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台中市南區正氣街52號

住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.7萬/坪

n=8

歷史區間

12.2–38.0萬/坪

共 117 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/17
33.5萬/坪
1,540 萬
35.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/10/25
31.9萬/坪
1,568 萬
43.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
2024/09/08
40.2萬/坪
1,260 萬
29.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/09
39.4萬/坪
1,465 萬
35.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/02
34.3萬/坪
1,768 萬
41.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/05/05
34.9萬/坪
1,388 萬
35.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/05/01
32.1萬/坪
1,250 萬
39.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
2024/04/02
40.1萬/坪
1,257 萬
29.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/15
19.6萬/坪
1,000 萬
41.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/06/20
30.3萬/坪
1,500 萬
43.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/05/25
35.1萬/坪
1,110 萬
29.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/08
36.8萬/坪
1,535 萬
35.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2021/11/17
25.6萬/坪
850 萬
33.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2021/08/23
25.7萬/坪
1,175 萬
41.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2021/07/09
23.4萬/坪
1,130 萬
48.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2020/11/25
20.2萬/坪
1,010 萬
41.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/30
18.9萬/坪
970 萬
41.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/06/03
20.8萬/坪
1,000 萬
48.0 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2020/03/06
17.7萬/坪
1,100 萬
41.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/01/01
16.8萬/坪
950 萬
35.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/17	33.5	1,540	35.2	9/15F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/10/25	31.9	1,568	43.5	7/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）	含增建
2024/09/08	40.2	1,260	29.3	9/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/09	39.4	1,465	35.2	2/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/07/02	34.3	1,768	41.1	14/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2024/05/05	34.9	1,388	35.2	14/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/05/01	32.1	1,250	39.0	2/15F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	—
2024/04/02	40.1	1,257	29.3	14/15F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2023/09/15	19.6	1,000	41.9	13/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/06/20	30.3	1,500	43.5	9/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/05/25	35.1	1,110	29.3	12/15F	住宅大樓	9年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/10/08	36.8	1,535	35.2	13/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/11/17	25.6	850	33.1	12/15F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2021/08/23	25.7	1,175	41.9	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2021/07/09	23.4	1,130	48.3	10/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2020/11/25	20.2	1,010	41.0	2/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/30	18.9	970	41.9	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/06/03	20.8	1,000	48.0	3/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2020/03/06	17.7	1,100	41.9	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2020/01/01	16.8	950	35.2	12/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）

各戶／樓層 70 戶

2F之11 筆・44.9 坪・3房

2F之21 筆・49.7 坪・3房

2F之32 筆・36.6 坪・2房

2F之52 筆・48.2 坪・3房

2F之65 筆・39.0 坪・2房

3F之11 筆・51.9 坪・3房

3F之21 筆・46.8 坪・3房

3F之31 筆・32.8 坪・2房

3F之53 筆・48.0 坪・3房

3F之61 筆・39.0 坪・3房

4F之11 筆・48.7 坪・3房

4F之21 筆・50.7 坪・3房

4F之32 筆・36.5 坪・2房

4F之52 筆・49.5 坪・3房

4F之61 筆・39.0 坪・3房

5F之12 筆・43.9 坪・3房

5F之21 筆・47.3 坪・3房

5F之31 筆・36.3 坪・2房

5F之51 筆・45.7 坪・3房

5F之61 筆・42.2 坪・3房

6F之11 筆・44.9 坪・3房

6F之21 筆・50.7 坪・3房

6F之31 筆・33.1 坪・2房

6F之51 筆・49.0 坪・3房

6F之62 筆・42.8 坪・3房

7F之11 筆・48.7 坪・3房

7F之22 筆・50.7 坪・3房

7F之31 筆・33.1 坪・2房

7F之51 筆・49.5 坪・3房

7F之62 筆・42.4 坪・3房

8F之13 筆・48.0 坪・3房

8F之22 筆・50.7 坪・3房

8F之32 筆・36.3 坪・2房

8F之51 筆・52.9 坪・3房

8F之64 筆・46.1 坪・3房

9F之11 筆・48.3 坪・3房

9F之22 筆・50.7 坪・3房

9F之32 筆・33.1 坪・2房

9F之51 筆・52.7 坪・3房

9F之62 筆・46.0 坪・2房

10F之12 筆・48.3 坪・3房

10F之22 筆・50.7 坪・3房

10F之31 筆・33.1 坪・2房

10F之53 筆・49.0 坪・3房

10F之62 筆・46.0 坪・3房

11F之12 筆・52.1 坪・3房

11F之22 筆・51.2 坪・3房

11F之34 筆・33.1 坪・2房

11F之51 筆・52.9 坪・3房

11F之63 筆・46.0 坪・3房

12F之12 筆・58.4 坪・3房

12F之21 筆・50.7 坪・3房

12F之33 筆・33.1 坪・2房

12F之53 筆・52.9 坪・3房

12F之62 筆・46.2 坪・3房

13F之11 筆・48.3 坪・3房

13F之21 筆・57.9 坪・3房

13F之32 筆・33.1 坪・2房

13F之53 筆・49.0 坪・3房

13F之63 筆・46.2 坪・3房

14F之12 筆・52.1 坪・3房

14F之22 筆・57.9 坪・3房

14F之32 筆・33.1 坪・2房

14F之52 筆・49.7 坪・3房

14F之62 筆・42.8 坪・2房

15F之13 筆・48.3 坪・3房

15F之22 筆・57.9 坪・3房

15F之31 筆・33.1 坪・2房

15F之51 筆・53.0 坪・3房

15F之61 筆・46.2 坪・3房