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台中市南區福田一街201號

住宅大樓・12 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

43.1萬/坪

n=12

歷史區間

17.5–49.0萬/坪

共 111 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/31
40.4萬/坪
1,550 萬
33.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/09/14
49.0萬/坪
1,430 萬
26.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬
2025/08/04
43.2萬/坪
1,438 萬
29.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/07/21
42.2萬/坪
1,410 萬
29.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/23
41.6萬/坪
1,340 萬
27.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/22
46.9萬/坪
1,490 萬
27.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/11/26
45.1萬/坪
1,438 萬
27.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/08
43.0萬/坪
1,600 萬
34.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2024/06/05
48.4萬/坪
1,500 萬
27.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬
2024/01/02
40.1萬/坪
1,560 萬
34.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/12/01
46.5萬/坪
1,698 萬
32.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/11/30
43.0萬/坪
1,380 萬
27.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/04/22
38.8萬/坪
1,210 萬
26.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/02/12
38.3萬/坪
1,480 萬
33.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/11/30
35.9萬/坪
1,350 萬
32.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/05/04
39.6萬/坪
1,230 萬
27.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 125萬含增建
2022/03/15
32.8萬/坪
1,050 萬
26.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/11/17
31.2萬/坪
1,008 萬
26.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/07/05
17.5萬/坪
328 萬
18.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2020/11/17
25.2萬/坪
850 萬
26.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/31	40.4	1,550	33.9	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/09/14	49.0	1,430	26.5	7/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬
2025/08/04	43.2	1,438	29.1	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/07/21	42.2	1,410	29.1	4/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/23	41.6	1,340	27.9	2/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2025/03/22	46.9	1,490	27.9	6/12F	住宅大樓	6年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/11/26	45.1	1,438	27.9	9/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2024/06/08	43.0	1,600	34.4	8/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2024/06/05	48.4	1,500	27.9	7/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2024/01/02	40.1	1,560	34.4	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/12/01	46.5	1,698	32.6	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/11/30	43.0	1,380	27.9	10/12F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/04/22	38.8	1,210	26.5	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/02/12	38.3	1,480	33.9	7/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/11/30	35.9	1,350	32.6	7/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2022/05/04	39.6	1,230	27.9	12/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 125萬	含增建
2022/03/15	32.8	1,050	26.5	8/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/11/17	31.2	1,008	26.5	4/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/07/05	17.5	328	18.7	10/12F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2020/11/17	25.2	850	26.5	12/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）

各戶／樓層 88 戶

2F之11 筆・43.3 坪・3房

2F之22 筆・38.7 坪・2房

2F之31 筆・43.8 坪・3房

2F之51 筆・40.9 坪・2房

2F之64 筆・44.6 坪・3房

2F之71 筆・38.7 坪・2房

2F之81 筆・44.8 坪・3房

2F之91 筆・37.9 坪・2房

3F之11 筆・43.4 坪・3房

3F之21 筆・38.7 坪・2房

3F之31 筆・43.8 坪・3房

3F之51 筆・39.9 坪・2房

3F之61 筆・44.7 坪・3房

3F之71 筆・38.7 坪・2房

3F之81 筆・45.2 坪・3房

3F之91 筆・36.4 坪・2房

4F之11 筆・43.4 坪・3房

4F之21 筆・38.7 坪・2房

4F之31 筆・43.8 坪・3房

4F之52 筆・39.9 坪・2房

4F之62 筆・44.7 坪・3房

4F之71 筆・38.7 坪・2房

4F之81 筆・45.2 坪・3房

4F之92 筆・37.4 坪・2房

5F之13 筆・43.4 坪・3房

5F之21 筆・38.7 坪・2房

5F之31 筆・43.8 坪・3房

5F之51 筆・39.9 坪・2房

5F之66 筆・33.9 坪・3房

5F之71 筆・38.7 坪・2房

5F之81 筆・44.2 坪・3房

5F之93 筆・37.4 坪・2房

6F之11 筆・43.4 坪・3房

6F之22 筆・38.7 坪・2房

6F之31 筆・43.8 坪・3房

6F之51 筆・39.9 坪・2房

6F之61 筆・44.7 坪・3房

6F之71 筆・38.7 坪・2房

6F之82 筆・45.2 坪・3房

6F之91 筆・37.4 坪・2房

7F之12 筆・43.4 坪・3房

7F之23 筆・38.7 坪・2房

7F之31 筆・43.8 坪・3房

7F之51 筆・39.9 坪・2房

7F之62 筆・44.7 坪・3房

7F之71 筆・38.7 坪・2房

7F之81 筆・44.2 坪・3房

7F之92 筆・37.4 坪・2房

8F之11 筆・43.4 坪・3房

8F之22 筆・28.3 坪・2房

8F之31 筆・43.8 坪・3房

8F之52 筆・39.9 坪・2房

8F之61 筆・44.7 坪・3房

8F之71 筆・38.7 坪・2房

8F之82 筆・45.2 坪・3房

8F之94 筆・37.4 坪・2房

9F之11 筆・43.4 坪・3房

9F之22 筆・38.7 坪・2房

9F之31 筆・43.8 坪・3房

9F之51 筆・42.1 坪・2房

9F之62 筆・44.7 坪・3房

9F之71 筆・38.7 坪・2房

9F之81 筆・45.2 坪・3房

9F之91 筆・37.4 坪・2房

10F之11 筆・43.4 坪・3房

10F之21 筆・38.7 坪・2房

10F之31 筆・43.8 坪・3房

10F之52 筆・35.6 坪・2房

10F之61 筆・44.7 坪・3房

10F之73 筆・38.7 坪・2房

10F之81 筆・45.2 坪・3房

10F之92 筆・28.0 坪・2房

11F之11 筆・43.4 坪・3房

11F之21 筆・38.7 坪・2房

11F之31 筆・43.8 坪・3房

11F之51 筆・39.9 坪・2房

11F之61 筆・44.7 坪・3房

11F之71 筆・38.7 坪・2房

11F之81 筆・45.2 坪・3房

11F之91 筆・37.4 坪・2房

12F之12 筆・43.4 坪・3房

12F之21 筆・38.7 坪・2房

12F之31 筆・43.8 坪・3房

12F之51 筆・39.9 坪・2房

12F之61 筆・44.7 坪・3房

12F之72 筆・38.7 坪・2房

12F之81 筆・45.2 坪・3房

12F之92 筆・37.4 坪・2房