台中市 › 南區 › 勝美樹廈

台中市南區福田一街39號

住宅大樓・12 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.3萬/坪

n=1

歷史區間

19.1–37.3萬/坪

共 56 筆

成交紀錄 20 筆

2023/11/17
37.3萬/坪
1,310 萬
30.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/20
33.0萬/坪
2,050 萬
51.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/04/15
32.8萬/坪
1,680 萬
40.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/04/14
36.1萬/坪
1,275 萬
30.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/03/12
28.9萬/坪
1,840 萬
51.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/05/01
34.0萬/坪
2,100 萬
51.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/02/27
31.0萬/坪
1,120 萬
30.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/27
27.9萬/坪
1,450 萬
51.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2021/08/20
30.3萬/坪
1,100 萬
30.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/19
24.6萬/坪
1,270 萬
44.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/06/01
19.1萬/坪
1,420 萬
74.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
含裝潢
2020/04/17
23.3萬/坪
1,118 萬
40.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/09/16
24.0萬/坪
1,350 萬
51.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/09/02
23.9萬/坪
1,070 萬
40.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 105萬
2019/08/19
25.0萬/坪
1,224 萬
44.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2019/07/29
24.0萬/坪
1,183 萬
44.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/07/01
21.7萬/坪
990 萬
40.3 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 115萬
2019/06/03
22.2萬/坪
1,378 萬
51.2 坪・4/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/04/29
22.8萬/坪
1,114 萬
44.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 105萬
2019/04/29
23.0萬/坪
1,030 萬
40.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 105萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/17	37.3	1,310	30.3	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/07/20	33.0	2,050	51.2	4/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/04/15	32.8	1,680	40.3	4/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2023/04/14	36.1	1,275	30.3	12/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2023/03/12	28.9	1,840	51.2	4/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/05/01	34.0	2,100	51.2	11/12F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 360萬）
2022/02/27	31.0	1,120	30.3	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/10/27	27.9	1,450	51.9	6/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2021/08/20	30.3	1,100	30.3	12/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/07/19	24.6	1,270	44.3	12/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2020/06/01	19.1	1,420	74.5	3/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2020/04/17	23.3	1,118	40.3	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2019/09/16	24.0	1,350	51.2	2/12F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/09/02	23.9	1,070	40.3	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2019/08/19	25.0	1,224	44.4	2/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/07/29	24.0	1,183	44.3	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/07/01	21.7	990	40.3	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2019/06/03	22.2	1,378	51.2	4/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/04/29	22.8	1,114	44.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬
2019/04/29	23.0	1,030	40.3	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 105萬

各戶／樓層 44 戶

2F之11 筆・51.9 坪・3房

2F之21 筆・42.0 坪・2房

2F之31 筆・55.7 坪・3房

2F之51 筆・62.9 坪・4房

3F之11 筆・51.6 坪・3房

3F之22 筆・42.0 坪・2房

3F之31 筆・55.9 坪・3房

3F之53 筆・74.5 坪・4房

4F之12 筆・63.6 坪・3房

4F之21 筆・41.6 坪・2房

4F之31 筆・55.9 坪・3房

4F之53 筆・74.5 坪・4房

5F之11 筆・51.6 坪・3房

5F之21 筆・41.6 坪・2房

5F之31 筆・55.9 坪・3房

5F之51 筆・74.5 坪・4房

6F之12 筆・51.9 坪・3房

6F之21 筆・42.0 坪・2房

6F之31 筆・67.5 坪・3房

6F之51 筆・74.5 坪・4房

7F之11 筆・51.9 坪・3房

7F之21 筆・42.0 坪・2房

7F之31 筆・67.5 坪・3房

7F之51 筆・74.5 坪・4房

8F之11 筆・51.9 坪・3房

8F之21 筆・42.0 坪・2房

8F之31 筆・55.9 坪・3房

8F之51 筆・74.5 坪・4房

9F之11 筆・51.9 坪・3房

9F之21 筆・41.6 坪・2房

9F之31 筆・55.9 坪・3房

9F之51 筆・74.5 坪・4房

10F之11 筆・51.6 坪・3房

10F之21 筆・42.0 坪・2房

10F之31 筆・55.9 坪・3房

10F之51 筆・74.5 坪・4房

11F之12 筆・51.9 坪・3房

11F之22 筆・42.0 坪・2房

11F之31 筆・67.5 坪・3房

11F之52 筆・74.5 坪・4房

12F之11 筆・51.9 坪・3房

12F之23 筆・42.0 坪・2房

12F之32 筆・55.9 坪・3房

12F之51 筆・74.5 坪・4房