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台中市南區福田三街272號

華廈・8 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

8.7–33.6萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2023/07/11
31.5萬/坪
845 萬
26.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2023/03/15
33.6萬/坪
850 萬
22.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/31
24.9萬/坪
1,158 萬
43.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/23
28.3萬/坪
760 萬
26.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
2022/09/07
26.9萬/坪
722 萬
26.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2022/08/23
24.3萬/坪
1,000 萬
37.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/13
22.6萬/坪
945 萬
38.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/05/16
19.4萬/坪
521 萬
26.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2019/11/03
18.2萬/坪
720 萬
35.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/30
16.6萬/坪
1,255 萬
67.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 9 年・5房2廳3衛
坡道平面 130萬含增建
2018/11/28
16.2萬/坪
782 萬
43.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/04/04
15.9萬/坪
770 萬
43.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/11/09
16.9萬/坪
1,200 萬
70.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 7 年・5房2廳2衛
2016/07/16
18.3萬/坪
492 萬
26.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2016/03/13
17.8萬/坪
850 萬
43.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/11/25
17.0萬/坪
600 萬
35.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2014/08/23
14.6萬/坪
638 萬
38.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/08/15
14.8萬/坪
522 萬
35.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2013/05/08
12.8萬/坪
530 萬
35.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/05/07
14.5萬/坪
630 萬
37.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/11	31.5	845	26.9	4/8F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2023/03/15	33.6	850	22.9	3/8F	華廈	13年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/12/31	24.9	1,158	43.4	6/8F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2022/11/23	28.3	760	26.9	4/8F	華廈	13年	2房1廳1衛	—
2022/09/07	26.9	722	26.9	7/8F	華廈	13年	2房2廳1衛	—
2022/08/23	24.3	1,000	37.8	8/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/09/13	22.6	945	38.3	6/8F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/05/16	19.4	521	26.9	7/8F	華廈	10年	2房1廳1衛	—
2019/11/03	18.2	720	35.3	3/8F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/05/30	16.6	1,255	67.8	7/8F	華廈	9年	5房2廳3衛	坡道平面 130萬	含增建
2018/11/28	16.2	782	43.4	5/8F	華廈	9年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/04/04	15.9	770	43.4	3/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/11/09	16.9	1,200	70.8	7/8F	華廈	7年	5房2廳2衛	—
2016/07/16	18.3	492	26.9	5/8F	華廈	6年	2房2廳1衛	—
2016/03/13	17.8	850	43.4	4/8F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/11/25	17.0	600	35.3	7/8F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2014/08/23	14.6	638	38.3	7/8F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2014/08/15	14.8	522	35.3	7/8F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2013/05/08	12.8	530	35.3	2/8F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/05/07	14.5	630	37.8	8/8F	華廈	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）

各戶／樓層 23 戶

2F之11 筆・37.3 坪・3房

2F之21 筆・40.3 坪・3房

3F之12 筆・37.3 坪・3房

3F之21 筆・38.3 坪・3房

3F之32 筆・27.9 坪・2房

3F之52 筆・45.4 坪・3房

4F之11 筆・37.3 坪・3房

4F之21 筆・40.3 坪・3房

4F之33 筆・26.9 坪・2房

4F之52 筆・45.4 坪・3房

5F之11 筆・37.3 坪・3房

5F之21 筆・40.3 坪・3房

5F之32 筆・26.9 坪・2房

5F之52 筆・45.4 坪・4房

6F之11 筆・37.3 坪・3房

6F之22 筆・40.3 坪・3房

6F之32 筆・28.9 坪・2房

6F之52 筆・45.4 坪・3房

7F之13 筆・35.3 坪・3房

7F之22 筆・40.3 坪・3房

7F之34 筆・26.9 坪・2房

7F之53 筆・70.8 坪・5房

8F之12 筆・39.9 坪・2房