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台中市南屯區三和街65號

住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

44.2萬/坪

n=4

歷史區間

20.5–46.3萬/坪

共 37 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/20
43.9萬/坪
2,545 萬
50.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/08
44.0萬/坪
1,500 萬
29.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/08/24
46.3萬/坪
2,680 萬
48.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 440萬含增建
2025/08/10
44.4萬/坪
2,050 萬
42.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/03/04
40.9萬/坪
1,840 萬
40.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/10/19
39.3萬/坪
2,085 萬
48.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/03/12
37.9萬/坪
2,100 萬
50.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/12/10
38.5萬/坪
1,770 萬
41.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/09/15
33.2萬/坪
1,712 萬
40.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2021/07/03
33.9萬/坪
1,162 萬
28.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/07/01
33.1萬/坪
2,470 萬
74.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2021/03/18
33.7萬/坪
1,550 萬
40.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/08/26
28.0萬/坪
1,820 萬
60.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/06/10
29.0萬/坪
2,130 萬
67.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2020/06/06
31.4萬/坪
1,550 萬
43.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/05/15
30.3萬/坪
2,100 萬
60.7 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2019/09/18
27.4萬/坪
1,570 萬
50.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/04/26
28.7萬/坪
1,428 萬
43.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/11/16
29.2萬/坪
1,450 萬
49.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/10/21
26.5萬/坪
1,980 萬
60.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/20	43.9	2,545	50.5	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/08	44.0	1,500	29.9	2/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/08/24	46.3	2,680	48.4	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 440萬	含增建
2025/08/10	44.4	2,050	42.0	8/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/03/04	40.9	1,840	40.5	7/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/10/19	39.3	2,085	48.4	8/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/03/12	37.9	2,100	50.5	14/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/12/10	38.5	1,770	41.1	3/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/09/15	33.2	1,712	40.5	10/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2021/07/03	33.9	1,162	28.8	2/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/07/01	33.1	2,470	74.6	11/14F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	—
2021/03/18	33.7	1,550	40.5	14/14F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/08/26	28.0	1,820	60.7	4/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/06/10	29.0	2,130	67.1	13/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2020/06/06	31.4	1,550	43.5	9/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/05/15	30.3	2,100	60.7	12/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2019/09/18	27.4	1,570	50.5	9/14F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/04/26	28.7	1,428	43.3	5/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/11/16	29.2	1,450	49.7	11/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/10/21	26.5	1,980	60.7	8/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 34 戶

2F之11 筆・57.4 坪・3房

2F之31 筆・37.4 坪・2房

2F之61 筆・36.3 坪・2房

3F之23 筆・49.9 坪・3房

3F之61 筆・50.9 坪・3房

3F之71 筆・48.6 坪・3房

4F之11 筆・58.0 坪・4房

4F之21 筆・48.9 坪・3房

4F之91 筆・68.2 坪・4房

5F之51 筆・51.7 坪・3房

5F之61 筆・51.9 坪・3房

6F之71 筆・49.5 坪・3房

7F之11 筆・66.4 坪・3房

7F之22 筆・48.9 坪・3房

7F之51 筆・51.7 坪・3房

8F之31 筆・50.4 坪・3房

8F之51 筆・51.7 坪・2房

8F之81 筆・55.9 坪・3房

8F之91 筆・77.5 坪・4房

9F之11 筆・58.0 坪・3房

9F之61 筆・51.9 坪・3房

10F之11 筆・58.9 坪・2房

10F之22 筆・57.3 坪・2房

11F之51 筆・49.7 坪・3房

11F之61 筆・74.6 坪・4房

11F之82 筆・65.2 坪・3房

11F之91 筆・69.1 坪・3房

12F之21 筆・47.9 坪・3房

12F之91 筆・76.6 坪・4房

13F之11 筆・58.0 坪・3房

13F之61 筆・74.6 坪・4房

14F之11 筆・58.0 坪・3房

14F之22 筆・47.9 坪・2房

14F之61 筆・83.9 坪・4房