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台中市南屯區三和街67號

住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

45.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

47.9萬/坪

n=7

歷史區間

17.3–50.6萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/21
42.5萬/坪
1,818 萬
38.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/11/02
48.5萬/坪
2,125 萬
38.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面 260萬含增建
2024/10/08
49.8萬/坪
2,100 萬
38.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/06/30
46.6萬/坪
2,180 萬
42.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/04/13
47.9萬/坪
2,280 萬
44.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/03/20
50.6萬/坪
2,130 萬
38.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/12/24
45.1萬/坪
1,920 萬
38.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/04/15
38.3萬/坪
2,300 萬
55.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/11
33.3萬/坪
2,400 萬
72.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2022/07/10
27.7萬/坪
1,900 萬
55.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/05
34.6萬/坪
2,133 萬
56.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/08/30
35.7萬/坪
1,560 萬
38.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/05/08
30.6萬/坪
1,850 萬
56.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2019/10/01
26.7萬/坪
1,660 萬
55.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/05
30.2萬/坪
1,530 萬
44.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/16
28.3萬/坪
1,778 萬
56.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2019/06/08
27.8萬/坪
1,750 萬
56.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/05/06
25.5萬/坪
1,425 萬
48.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/09/03
30.4萬/坪
1,750 萬
51.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/04/07
27.7萬/坪
1,250 萬
38.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	42.5	1,818	38.5	8/14F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/11/02	48.5	2,125	38.5	6/14F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面 260萬	含增建
2024/10/08	49.8	2,100	38.5	7/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/06/30	46.6	2,180	42.8	2/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/04/13	47.9	2,280	44.5	14/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/03/20	50.6	2,130	38.5	13/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/12/24	45.1	1,920	38.5	4/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/04/15	38.3	2,300	55.2	14/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/11	33.3	2,400	72.0	3/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2022/07/10	27.7	1,900	55.2	3/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/05	34.6	2,133	56.3	14/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/08/30	35.7	1,560	38.5	11/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/05/08	30.6	1,850	56.3	2/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2019/10/01	26.7	1,660	55.2	10/14F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/05	30.2	1,530	44.5	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/16	28.3	1,778	56.3	10/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2019/06/08	27.8	1,750	56.3	12/14F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/05/06	25.5	1,425	48.6	2/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/09/03	30.4	1,750	51.5	11/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/04/07	27.7	1,250	38.5	4/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 34 戶

2F之21 筆・57.0 坪・3房

2F之32 筆・63.8 坪・4房

2F之62 筆・51.2 坪・3房

2F之81 筆・46.0 坪・3房

3F之12 筆・66.5 坪・3房

3F之53 筆・72.0 坪・4房

3F之81 筆・46.0 坪・2房

4F之11 筆・59.9 坪・3房

4F之31 筆・63.8 坪・4房

4F之75 筆・45.9 坪・3房

5F之11 筆・59.9 坪・4房

5F之51 筆・62.7 坪・4房

5F之81 筆・46.0 坪・3房

6F之21 筆・52.9 坪・3房

6F之81 筆・53.4 坪・2房

7F之21 筆・52.9 坪・3房

7F之31 筆・64.7 坪・4房

7F之71 筆・45.9 坪・3房

8F之71 筆・46.9 坪・2房

10F之32 筆・64.7 坪・4房

10F之54 筆・63.6 坪・4房

10F之81 筆・46.0 坪・3房

11F之11 筆・59.9 坪・3房

11F之61 筆・51.2 坪・3房

11F之72 筆・46.9 坪・3房

12F之32 筆・63.8 坪・4房

12F之51 筆・63.6 坪・4房

13F之71 筆・45.9 坪・3房

13F之82 筆・46.9 坪・2房

14F之11 筆・59.9 坪・4房

14F之21 筆・52.9 坪・3房

14F之31 筆・64.7 坪・3房

14F之52 筆・62.7 坪・4房

14F之71 筆・46.9 坪・2房