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台中市南屯區保安一街46號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

30.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

31.8萬/坪

n=4

歷史區間

17.4–32.3萬/坪

共 53 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/04
29.9萬/坪
1,766 萬
46.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/10/17
31.6萬/坪
1,578 萬
44.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/11/24
31.9萬/坪
1,860 萬
46.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/11/05
32.3萬/坪
1,690 萬
40.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/06/11
26.9萬/坪
1,420 萬
39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含裝潢
2021/07/01
22.1萬/坪
1,090 萬
40.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/21
22.5萬/坪
988 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬含增建
2021/04/11
20.8萬/坪
1,180 萬
39.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/03/14
21.5萬/坪
1,250 萬
40.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/01/18
21.0萬/坪
1,190 萬
39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/10
17.8萬/坪
1,200 萬
46.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/04/10
22.5萬/坪
1,176 萬
44.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/12/17
18.2萬/坪
1,220 萬
46.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/12/22
19.5萬/坪
1,130 萬
39.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/08/11
19.1萬/坪
1,150 萬
60.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2017/07/01
18.1萬/坪
980 萬
43.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2016/11/25
23.9萬/坪
1,480 萬
46.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/07/06
18.9萬/坪
1,135 萬
60.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/05/05
18.8萬/坪
1,130 萬
60.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2015/04/02
20.7萬/坪
1,170 萬
46.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 204萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	29.9	1,766	46.7	8/12F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/10/17	31.6	1,578	44.1	11/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/11/24	31.9	1,860	46.7	3/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/11/05	32.3	1,690	40.9	10/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/06/11	26.9	1,420	39.0	9/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含裝潢
2021/07/01	22.1	1,090	40.9	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/21	22.5	988	39.0	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬	含增建
2021/04/11	20.8	1,180	39.0	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/03/14	21.5	1,250	40.9	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/01/18	21.0	1,190	39.0	9/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/10	17.8	1,200	46.7	10/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/04/10	22.5	1,176	44.1	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/12/17	18.2	1,220	46.7	8/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/12/22	19.5	1,130	39.0	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/08/11	19.1	1,150	60.1	10/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2017/07/01	18.1	980	43.9	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2016/11/25	23.9	1,480	46.4	2/12F	住宅大樓	2年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/07/06	18.9	1,135	60.1	11/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/05/05	18.8	1,130	60.1	6/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—
2015/04/02	20.7	1,170	46.7	7/12F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 204萬

各戶／樓層 33 戶

2F之12 筆・67.5 坪・3房

2F之21 筆・50.3 坪・3房

2F之31 筆・48.9 坪・3房

3F之12 筆・67.7 坪・4房

3F之21 筆・51.4 坪・3房

3F之32 筆・49.5 坪・3房

4F之11 筆・67.7 坪・4房

4F之21 筆・51.4 坪・3房

4F之31 筆・49.5 坪・3房

5F之11 筆・57.2 坪・4房

5F之21 筆・51.4 坪・3房

5F之31 筆・49.5 坪・3房

6F之11 筆・67.7 坪・4房

6F之22 筆・51.4 坪・3房

6F之33 筆・60.1 坪・3房

7F之11 筆・67.7 坪・4房

7F之22 筆・51.4 坪・3房

7F之31 筆・49.5 坪・3房

8F之13 筆・66.5 坪・4房

8F之21 筆・61.9 坪・3房

8F之32 筆・60.1 坪・3房

9F之11 筆・67.7 坪・4房

9F之23 筆・61.9 坪・3房

9F之33 筆・60.1 坪・3房

10F之12 筆・67.1 坪・4房

10F之22 筆・61.9 坪・3房

10F之32 筆・60.1 坪・3房

11F之13 筆・54.6 坪・3房

11F之21 筆・51.4 坪・3房

11F之33 筆・60.1 坪・3房

12F之12 筆・54.5 坪・3房

12F之21 筆・51.8 坪・3房

12F之31 筆・49.5 坪・3房