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台中市南屯區保安一街48號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.8萬/坪

n=3

歷史區間

13.6–38.0萬/坪

共 60 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/08
38.0萬/坪
1,666 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/07/25
30.6萬/坪
1,800 萬
46.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/04/03
32.8萬/坪
1,900 萬
46.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/09/18
32.8萬/坪
1,650 萬
39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/06/29
26.0萬/坪
1,287 萬
49.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/01/07
19.4萬/坪
1,152 萬
59.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2021/08/05
17.8萬/坪
880 萬
39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/16
19.1萬/坪
1,260 萬
46.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/01
20.8萬/坪
1,220 萬
40.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/09/06
18.5萬/坪
1,250 萬
67.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2020/09/03
18.8萬/坪
1,200 萬
44.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/14
21.7萬/坪
1,080 萬
41.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/06/13
19.1萬/坪
1,150 萬
40.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/03/17
33.3萬/坪
1,200 萬
24.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2020/02/23
19.4萬/坪
980 萬
40.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/02/09
19.3萬/坪
1,122 萬
39.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/16
19.5萬/坪
1,097 萬
46.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/12/17
18.6萬/坪
1,150 萬
62.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/10/08
21.3萬/坪
1,212 萬
46.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面 220萬
2018/05/28
19.8萬/坪
1,180 萬
40.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/08	38.0	1,666	39.0	3/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/07/25	30.6	1,800	46.7	6/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/04/03	32.8	1,900	46.7	8/12F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/09/18	32.8	1,650	39.0	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/06/29	26.0	1,287	49.5	4/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/01/07	19.4	1,152	59.4	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2021/08/05	17.8	880	39.0	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/16	19.1	1,260	46.7	9/12F	住宅大樓	7年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/01	20.8	1,220	40.9	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/09/06	18.5	1,250	67.8	4/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/09/03	18.8	1,200	44.1	11/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/14	21.7	1,080	41.3	12/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/06/13	19.1	1,150	40.9	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/03/17	33.3	1,200	24.9	1/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2020/02/23	19.4	980	40.9	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/02/09	19.3	1,122	39.0	11/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/16	19.5	1,097	46.7	7/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/12/17	18.6	1,150	62.0	11/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2018/10/08	21.3	1,212	46.7	6/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面 220萬
2018/05/28	19.8	1,180	40.9	9/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 33 戶

2F之11 筆・66.2 坪・4房

2F之21 筆・49.7 坪・3房

2F之32 筆・59.4 坪・3房

3F之11 筆・67.7 坪・4房

3F之22 筆・62.0 坪・3房

3F之32 筆・49.5 坪・3房

4F之12 筆・67.7 坪・4房

4F之22 筆・51.4 坪・3房

4F之32 筆・49.5 坪・3房

5F之11 筆・67.1 坪・4房

5F之22 筆・51.4 坪・3房

5F之31 筆・49.5 坪・3房

6F之13 筆・66.5 坪・4房

6F之22 筆・51.4 坪・3房

6F之31 筆・49.5 坪・3房

7F之12 筆・57.2 坪・3房

7F之21 筆・51.4 坪・3房

7F之32 筆・49.5 坪・3房

8F之13 筆・67.7 坪・4房

8F之21 筆・62.0 坪・3房

8F之32 筆・60.1 坪・3房

9F之12 筆・66.5 坪・4房

9F之22 筆・60.7 坪・3房

9F之33 筆・60.1 坪・3房

10F之11 筆・67.7 坪・4房

10F之22 筆・62.0 坪・3房

10F之31 筆・49.5 坪・3房

11F之12 筆・65.2 坪・3房

11F之22 筆・62.0 坪・3房

11F之32 筆・60.1 坪・3房

12F之11 筆・54.5 坪・3房

12F之22 筆・51.8 坪・3房

12F之36 筆・49.5 坪・3房