台中市 › 南屯區 › 所屬社區

台中市南屯區保安二街106號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.9萬/坪

n=2

近三年中位單價

36.2萬/坪

n=5

歷史區間

12.4–39.7萬/坪

共 67 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/01
37.2萬/坪
1,038 萬
25.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2025/10/31
32.7萬/坪
1,000 萬
30.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 11 年
2025/07/26
36.2萬/坪
1,606 萬
39.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/04/18
34.0萬/坪
1,260 萬
34.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/03/29
38.1萬/坪
1,500 萬
34.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/01
39.7萬/坪
1,200 萬
25.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/02
28.8萬/坪
1,280 萬
44.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/04/09
31.4萬/坪
888 萬
25.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械 75萬
2022/03/18
17.9萬/坪
550 萬
25.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/03/06
30.0萬/坪
1,210 萬
34.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/10/21
29.6萬/坪
1,108 萬
34.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2021/09/13
27.9萬/坪
1,050 萬
34.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/06/22
23.9萬/坪
698 萬
25.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/07/14
21.8萬/坪
838 萬
34.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/05/16
22.1萬/坪
850 萬
34.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/03/25
23.0萬/坪
660 萬
25.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械 65萬
2018/07/22
23.1萬/坪
685 萬
25.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/04/25
20.5萬/坪
795 萬
34.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/04/22
20.9萬/坪
930 萬
44.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/01/22
24.0萬/坪
708 萬
25.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/01	37.2	1,038	25.6	6/12F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2025/10/31	32.7	1,000	30.6	5/12F	住宅大樓	11年	—	—
2025/07/26	36.2	1,606	39.2	12/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/04/18	34.0	1,260	34.5	3/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/03/29	38.1	1,500	34.5	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/06/01	39.7	1,200	25.6	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/02	28.8	1,280	44.5	7/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/04/09	31.4	888	25.9	5/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道機械 75萬
2022/03/18	17.9	550	25.9	6/12F	住宅大樓	7年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/03/06	30.0	1,210	34.5	11/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/10/21	29.6	1,108	34.5	7/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2021/09/13	27.9	1,050	34.5	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/06/22	23.9	698	25.6	3/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/07/14	21.8	838	34.5	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/05/16	22.1	850	34.5	6/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/03/25	23.0	660	25.9	7/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械 65萬
2018/07/22	23.1	685	25.9	10/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/04/25	20.5	795	34.5	2/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/04/22	20.9	930	44.5	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/01/22	24.0	708	25.9	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）

各戶／樓層 40 戶

2F之12 筆・39.5 坪・3房

2F之22 筆・39.5 坪・3房

2F之31 筆・30.9 坪・2房

2F之52 筆・30.6 坪・2房

3F之12 筆・39.5 坪・3房

3F之21 筆・39.5 坪・3房

3F之32 筆・30.9 坪・2房

3F之52 筆・30.6 坪・2房

4F之11 筆・39.5 坪・3房

4F之22 筆・44.5 坪・3房

4F之32 筆・30.9 坪・2房

4F之51 筆・30.6 坪・2房

5F之11 筆・39.5 坪・3房

5F之21 筆・39.5 坪・3房

5F之33 筆・30.9 坪・2房

5F之52 筆・30.6 坪・0房

6F之12 筆・39.5 坪・3房

6F之22 筆・44.5 坪・3房

6F之33 筆・30.9 坪・2房

6F之52 筆・30.6 坪・2房

7F之13 筆・39.5 坪・3房

7F之22 筆・44.5 坪・3房

7F之33 筆・30.9 坪・2房

7F之51 筆・30.6 坪・2房

8F之11 筆・39.5 坪・3房

8F之22 筆・44.5 坪・3房

8F之32 筆・30.9 坪・2房

8F之51 筆・30.6 坪・2房

9F之11 筆・39.5 坪・3房

9F之22 筆・44.5 坪・3房

9F之32 筆・30.9 坪・2房

9F之52 筆・35.6 坪・2房

10F之11 筆・39.5 坪・3房

10F之22 筆・44.5 坪・3房

10F之33 筆・30.9 坪・2房

10F之54 筆・30.6 坪・2房

11F之11 筆・44.5 坪・3房

11F之31 筆・30.9 坪・2房

12F之13 筆・49.3 坪・3房

12F之21 筆・49.3 坪・3房