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台中市南屯區保安二街108號

住宅大樓・12 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

37.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

35.4萬/坪

n=6

歷史區間

12.1–41.5萬/坪

共 77 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/30
37.6萬/坪
1,500 萬
35.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/03/30
40.9萬/坪
1,518 萬
35.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2025/03/20
41.5萬/坪
1,638 萬
35.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/26
33.2萬/坪
1,250 萬
35.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/01/15
33.1萬/坪
1,372 萬
38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/10/22
30.7萬/坪
1,377 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/09/09
32.9萬/坪
1,459 萬
38.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/04
27.9萬/坪
1,268 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/01
33.1萬/坪
1,245 萬
35.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/07/29
30.3萬/坪
1,150 萬
35.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/05/28
24.8萬/坪
1,050 萬
38.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/12/02
25.7萬/坪
1,280 萬
43.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/11/30
21.2萬/坪
1,008 萬
38.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/04
21.3萬/坪
1,010 萬
38.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/11
21.8萬/坪
950 萬
35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/10
22.4萬/坪
1,140 萬
43.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2019/05/05
20.8萬/坪
815 萬
35.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/09/19
20.5萬/坪
980 萬
38.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/06/02
21.1萬/坪
825 萬
35.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/05/02
17.3萬/坪
855 萬
38.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/30	37.6	1,500	35.0	10/12F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/03/30	40.9	1,518	35.0	8/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2025/03/20	41.5	1,638	35.0	11/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/26	33.2	1,250	35.0	3/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/01/15	33.1	1,372	38.8	8/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/10/22	30.7	1,377	38.8	4/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/09/09	32.9	1,459	38.8	9/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/04	27.9	1,268	38.8	4/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/01	33.1	1,245	35.0	3/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/07/29	30.3	1,150	35.0	2/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/05/28	24.8	1,050	38.8	3/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/12/02	25.7	1,280	43.0	12/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/11/30	21.2	1,008	38.8	11/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/04	21.3	1,010	38.8	6/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/11	21.8	950	35.0	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/06/10	22.4	1,140	43.0	12/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2019/05/05	20.8	815	35.0	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/09/19	20.5	980	38.8	8/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/06/02	21.1	825	35.0	3/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/05/02	17.3	855	38.8	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 41 戶

2F之11 筆・43.8 坪・4房

2F之22 筆・43.8 坪・4房

2F之33 筆・40.0 坪・3房

2F之53 筆・40.0 坪・3房

3F之11 筆・48.8 坪・4房

3F之22 筆・43.8 坪・3房

3F之32 筆・40.0 坪・3房

3F之54 筆・40.0 坪・3房

4F之14 筆・48.8 坪・4房

4F之22 筆・48.8 坪・4房

4F之33 筆・40.0 坪・3房

4F之51 筆・40.0 坪・3房

5F之11 筆・43.8 坪・4房

5F之22 筆・48.8 坪・3房

5F之31 筆・40.0 坪・3房

5F之51 筆・40.0 坪・3房

6F之12 筆・48.8 坪・4房

6F之21 筆・43.8 坪・4房

6F之31 筆・40.0 坪・3房

6F之52 筆・45.1 坪・3房

7F之12 筆・43.8 坪・4房

7F之22 筆・43.8 坪・4房

7F之31 筆・40.0 坪・3房

7F之52 筆・45.1 坪・3房

8F之12 筆・43.8 坪・4房

8F之23 筆・48.8 坪・4房

8F之33 筆・40.0 坪・3房

8F之51 筆・45.1 坪・3房

9F之13 筆・48.8 坪・3房

9F之22 筆・48.8 坪・4房

9F之32 筆・40.0 坪・3房

9F之52 筆・45.1 坪・3房

10F之12 筆・43.8 坪・4房

10F之21 筆・43.8 坪・4房

10F之32 筆・40.0 坪・3房

10F之52 筆・45.1 坪・3房

11F之12 筆・48.8 坪・4房

11F之21 筆・48.8 坪・3房

11F之51 筆・45.1 坪・3房

12F之12 筆・53.1 坪・3房

12F之22 筆・53.1 坪・3房