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台中市南屯區保安五街128號

住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.9萬/坪

n=3

近三年中位單價

33.2萬/坪

n=10

歷史區間

10.3–36.4萬/坪

共 103 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/07
32.8萬/坪
820 萬
25.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2026/04/25
36.4萬/坪
1,100 萬
25.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2026/01/07
32.9萬/坪
1,012 萬
25.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/06/29
30.8萬/坪
1,125 萬
30.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/01/05
33.2萬/坪
830 萬
25.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛
含增建
2024/10/14
35.0萬/坪
1,270 萬
31.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/09/06
29.9萬/坪
1,130 萬
31.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/06/15
33.2萬/坪
834 萬
25.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
含增建
2023/12/28
33.5萬/坪
1,250 萬
37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2023/10/28
33.7萬/坪
1,230 萬
31.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/08/20
31.0萬/坪
1,430 萬
40.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/08/10
32.4萬/坪
815 萬
25.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2023/04/22
27.4萬/坪
850 萬
31.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/13
32.2萬/坪
1,130 萬
30.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/10/16
33.6萬/坪
1,228 萬
31.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/06
29.8萬/坪
750 萬
25.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2022/07/09
31.1萬/坪
1,150 萬
31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2022/06/11
33.6萬/坪
1,050 萬
25.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/04/01
24.7萬/坪
950 萬
31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/10
23.9萬/坪
728 萬
30.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/07	32.8	820	25.0	10/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2026/04/25	36.4	1,100	25.1	9/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2026/01/07	32.9	1,012	25.1	7/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/06/29	30.8	1,125	30.5	10/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/01/05	33.2	830	25.0	8/12F	住宅大樓	18年	1房2廳1衛	—	含增建
2024/10/14	35.0	1,270	31.0	2/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/09/06	29.9	1,130	31.6	8/12F	住宅大樓	18年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/06/15	33.2	834	25.1	11/12F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/12/28	33.5	1,250	37.4	6/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2023/10/28	33.7	1,230	31.0	7/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/08/20	31.0	1,430	40.2	7/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/08/10	32.4	815	25.1	10/12F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/04/22	27.4	850	31.0	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/13	32.2	1,130	30.5	7/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/10/16	33.6	1,228	31.0	10/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/06	29.8	750	25.1	4/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—
2022/07/09	31.1	1,150	31.0	9/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2022/06/11	33.6	1,050	25.7	10/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/04/01	24.7	950	31.0	9/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/10	23.9	728	30.5	5/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建

各戶／樓層 76 戶

2F之12 筆・43.4 坪・4房

2F之112 筆・31.8 坪・3房

2F之23 筆・25.4 坪・2房

2F之62 筆・37.3 坪・3房

2F之91 筆・30.5 坪・3房

3F之121 筆・31.8 坪・3房

3F之133 筆・25.1 坪・2房

3F之151 筆・36.8 坪・3房

3F之161 筆・37.7 坪・3房

3F之21 筆・25.4 坪・2房

3F之34 筆・32.0 坪・3房

4F之11 筆・46.5 坪・3房

4F之102 筆・25.1 坪・2房

4F之129 筆・31.8 坪・2房

4F之152 筆・30.5 坪・3房

4F之171 筆・43.3 坪・3房

4F之22 筆・25.4 坪・2房

4F之91 筆・36.8 坪・3房

5F之11 筆・40.2 坪・4房

5F之104 筆・30.7 坪・2房

5F之121 筆・38.2 坪・3房

5F之132 筆・25.1 坪・2房

5F之151 筆・36.8 坪・3房

5F之91 筆・30.5 坪・3房

6F之131 筆・25.1 坪・2房

6F之172 筆・42.4 坪・4房

6F之54 筆・27.9 坪・2房

6F之61 筆・36.5 坪・3房

6F之71 筆・37.3 坪・3房

7F之12 筆・45.7 坪・3房

7F之101 筆・30.7 坪・2房

7F之111 筆・38.2 坪・3房

7F之131 筆・25.1 坪・0房

7F之161 筆・38.5 坪・3房

7F之172 筆・36.9 坪・3房

7F之63 筆・31.0 坪・3房

7F之71 筆・36.5 坪・3房

7F之81 筆・37.7 坪・3房

7F之94 筆・36.0 坪・2房

8F之101 筆・30.7 坪・2房

8F之111 筆・37.4 坪・3房

8F之122 筆・31.8 坪・3房

8F之131 筆・30.7 坪・2房

8F之161 筆・38.5 坪・3房

8F之171 筆・43.3 坪・3房

8F之21 筆・25.0 坪・1房

8F之31 筆・37.9 坪・3房

9F之102 筆・25.1 坪・2房

9F之131 筆・31.5 坪・2房

9F之151 筆・30.5 坪・3房

9F之171 筆・43.3 坪・4房

9F之32 筆・31.6 坪・3房

9F之62 筆・36.5 坪・3房

9F之72 筆・37.3 坪・3房

10F之101 筆・25.1 坪・2房

10F之121 筆・31.8 坪・3房

10F之132 筆・31.5 坪・2房

10F之173 筆・36.9 坪・4房

10F之21 筆・25.0 坪・2房

10F之52 筆・25.2 坪・2房

10F之61 筆・31.0 坪・3房

10F之72 筆・36.5 坪・3房

10F之91 筆・36.8 坪・3房

11F之104 筆・25.1 坪・2房

11F之111 筆・37.4 坪・3房

11F之121 筆・38.2 坪・3房

11F之131 筆・25.1 坪・2房

11F之172 筆・36.9 坪・3房

11F之31 筆・37.9 坪・3房

11F之51 筆・25.2 坪・2房

11F之91 筆・30.5 坪・3房

12F之101 筆・25.1 坪・2房

12F之161 筆・32.2 坪・3房

12F之22 筆・25.0 坪・2房

12F之61 筆・31.0 坪・3房

12F之91 筆・36.0 坪・3房