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台中市南屯區公益路2段1號

住宅大樓・21 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

35.8萬/坪

n=1

歷史區間

20.5–35.8萬/坪

共 44 筆

成交紀錄 20 筆

2025/06/29
35.8萬/坪
3,220 萬
84.8 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/27
31.1萬/坪
3,160 萬
83.8 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/09/24
34.5萬/坪
3,300 萬
84.8 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/13
31.9萬/坪
2,860 萬
84.8 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道機械 150萬含增建
2021/10/01
25.8萬/坪
2,360 萬
84.8 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/09/28
26.8萬/坪
2,800 萬
83.8 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/09/08
31.0萬/坪
2,780 萬
84.8 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 150萬含增建
2020/11/08
26.5萬/坪
2,668 萬
84.8 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 420萬
2020/10/24
27.5萬/坪
2,700 萬
84.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/17
33.1萬/坪
3,000 萬
90.6 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2020/10/14
27.0萬/坪
2,588 萬
84.8 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2020/08/14
28.5萬/坪
2,600 萬
84.8 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/02/23
25.8萬/坪
2,558 萬
84.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/07/09
28.7萬/坪
2,610 萬
84.8 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2017/07/01
29.8萬/坪
2,900 萬
84.8 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/06/01
28.5萬/坪
2,788 萬
84.8 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/05/26
25.0萬/坪
2,488 萬
84.8 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/03/25
34.1萬/坪
3,080 萬
84.8 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/01/05
32.2萬/坪
3,100 萬
84.8 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/04/06
32.6萬/坪
2,950 萬
90.6 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/29	35.8	3,220	84.8	20/21F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/27	31.1	3,160	83.8	5/21F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/09/24	34.5	3,300	84.8	12/21F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/13	31.9	2,860	84.8	8/21F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道機械 150萬	含增建
2021/10/01	25.8	2,360	84.8	4/21F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2021/09/28	26.8	2,800	83.8	5/21F	住宅大樓	9年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/09/08	31.0	2,780	84.8	15/21F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/11/08	26.5	2,668	84.8	10/21F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 420萬
2020/10/24	27.5	2,700	84.8	7/21F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/17	33.1	3,000	90.6	14/21F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2020/10/14	27.0	2,588	84.8	11/21F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/08/14	28.5	2,600	84.8	20/21F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/02/23	25.8	2,558	84.8	7/21F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/07/09	28.7	2,610	84.8	7/21F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2017/07/01	29.8	2,900	84.8	16/21F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/06/01	28.5	2,788	84.8	16/21F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/05/26	25.0	2,488	84.8	9/21F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/03/25	34.1	3,080	84.8	11/21F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/01/05	32.2	3,100	84.8	13/21F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/04/06	32.6	2,950	90.6	14/21F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 32 戶

3F之21 筆・102.9 坪・3房

4F之12 筆・92.9 坪・3房

4F之21 筆・92.9 坪・3房

5F之12 筆・99.9 坪・3房

5F之21 筆・100.9 坪・3房

7F之12 筆・100.9 坪・3房

7F之22 筆・92.9 坪・3房

8F之11 筆・92.9 坪・3房

8F之22 筆・92.9 坪・3房

9F之11 筆・92.9 坪・3房

9F之22 筆・98.9 坪・3房

10F之11 筆・100.9 坪・3房

10F之22 筆・100.9 坪・3房

11F之11 筆・100.9 坪・3房

11F之23 筆・107.9 坪・3房

12F之11 筆・99.9 坪・3房

12F之21 筆・100.9 坪・3房

13F之12 筆・99.9 坪・3房

13F之21 筆・100.9 坪・3房

14F之12 筆・90.6 坪・3房

14F之21 筆・92.9 坪・3房

15F之11 筆・98.9 坪・3房

15F之21 筆・92.9 坪・3房

16F之11 筆・100.9 坪・3房

16F之22 筆・100.9 坪・3房

17F之11 筆・100.9 坪・3房

17F之21 筆・99.9 坪・3房

18F之11 筆・100.9 坪・3房

18F之21 筆・100.9 坪・3房

19F之21 筆・184.3 坪・3房

20F之11 筆・92.9 坪・3房

20F之21 筆・92.9 坪・3房