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台中市南屯區南屯路2段420號

住宅大樓・12 樓・屋齡 19 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

34.9萬/坪

n=8

歷史區間

14.6–38.6萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/28
33.7萬/坪
1,200 萬
30.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/10/05
35.4萬/坪
1,250 萬
30.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/05/21
35.1萬/坪
1,145 萬
32.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/30
34.8萬/坪
1,300 萬
37.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2024/10/28
37.5萬/坪
1,438 萬
33.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/12/18
38.6萬/坪
1,250 萬
30.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/11/28
31.9萬/坪
1,118 萬
32.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/11/20
32.7萬/坪
1,070 萬
32.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/06
31.9萬/坪
1,118 萬
32.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/11/16
31.1萬/坪
1,090 萬
32.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2020/12/04
24.1萬/坪
892 萬
37.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/08
23.7萬/坪
950 萬
32.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）含增建
2020/05/30
22.4萬/坪
830 萬
37.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/28
25.2萬/坪
910 萬
32.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/01/02
23.4萬/坪
850 萬
32.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2019/11/24
26.4萬/坪
925 萬
29.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/07/27
22.4萬/坪
888 萬
39.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2019/03/10
23.1萬/坪
766 萬
29.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/11/20
23.0萬/坪
840 萬
32.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/11/18
22.0萬/坪
750 萬
30.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	33.7	1,200	30.1	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/10/05	35.4	1,250	30.1	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/05/21	35.1	1,145	32.7	9/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/30	34.8	1,300	37.4	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2024/10/28	37.5	1,438	33.4	12/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/12/18	38.6	1,250	30.1	6/12F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/11/28	31.9	1,118	32.3	7/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/11/20	32.7	1,070	32.7	3/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/06	31.9	1,118	32.3	7/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/11/16	31.1	1,090	32.3	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2020/12/04	24.1	892	37.0	10/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/08	23.7	950	32.7	11/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）	含增建
2020/05/30	22.4	830	37.0	10/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/28	25.2	910	32.6	8/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/01/02	23.4	850	32.6	12/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2019/11/24	26.4	925	29.3	3/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/07/27	22.4	888	39.6	10/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2019/03/10	23.1	766	29.3	5/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/11/20	23.0	840	32.7	5/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/11/18	22.0	750	30.1	2/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）

各戶／樓層 28 戶

2F之12 筆・33.4 坪・2房

3F之22 筆・32.7 坪・3房

3F之31 筆・38.8 坪・3房

4F之14 筆・39.6 坪・3房

4F之22 筆・34.1 坪・3房

4F之51 筆・36.5 坪・3房

5F之24 筆・37.4 坪・3房

5F之32 筆・34.0 坪・3房

5F之51 筆・37.4 坪・3房

6F之14 筆・32.5 坪・3房

6F之37 筆・32.5 坪・2房

7F之22 筆・35.8 坪・2房

7F之51 筆・37.4 坪・3房

7F之62 筆・37.0 坪・3房

8F之22 筆・37.3 坪・3房

8F之63 筆・32.3 坪・3房

9F之51 筆・32.7 坪・3房

9F之61 筆・35.4 坪・3房

10F之12 筆・39.6 坪・3房

10F之63 筆・37.0 坪・3房

11F之12 筆・30.7 坪・3房

11F之21 筆・42.1 坪・3房

11F之35 筆・29.3 坪・3房

11F之51 筆・35.8 坪・3房

11F之62 筆・37.0 坪・3房

12F之21 筆・37.3 坪・3房

12F之51 筆・42.9 坪・3房

12F之62 筆・41.8 坪・2房