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台中市南屯區向上路1段690號

住宅大樓・13 樓・屋齡 24 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=4

歷史區間

15.4–39.1萬/坪

共 36 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/22
35.8萬/坪
1,530 萬
42.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2025/06/04
38.3萬/坪
698 萬
15.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/05/19
39.1萬/坪
958 萬
24.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2023/11/04
32.2萬/坪
940 萬
26.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/08/29
28.7萬/坪
1,035 萬
29.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/19
32.8萬/坪
610 萬
15.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/12/10
30.1萬/坪
1,030 萬
29.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2021/09/12
30.0萬/坪
735 萬
24.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2020/12/04
28.2萬/坪
550 萬
19.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2020/04/14
24.4萬/坪
580 萬
23.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2020/04/11
26.0萬/坪
750 萬
25.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2020/03/28
27.5萬/坪
390 萬
14.2 坪・9/13F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2019/11/20
27.1萬/坪
621 萬
22.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2019/08/23
19.9萬/坪
785 萬
35.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/06/18
18.8萬/坪
620 萬
33.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年
2019/04/28
21.7萬/坪
808 萬
28.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/01/09
25.3萬/坪
628 萬
24.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2018/08/18
21.4萬/坪
958 萬
36.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2018/06/17
25.2萬/坪
758 萬
26.6 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2017/10/26
22.9萬/坪
575 萬
21.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	35.8	1,530	42.8	9/13F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2025/06/04	38.3	698	15.9	6/13F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/05/19	39.1	958	24.5	8/13F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	—
2023/11/04	32.2	940	26.5	2/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2023/08/29	28.7	1,035	29.6	12/13F	住宅大樓	22年	1房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/19	32.8	610	15.9	13/13F	住宅大樓	21年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2022/12/10	30.1	1,030	29.9	9/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2021/09/12	30.0	735	24.5	7/13F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2020/12/04	28.2	550	19.5	6/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2020/04/14	24.4	580	23.8	13/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2020/04/11	26.0	750	25.5	4/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2020/03/28	27.5	390	14.2	9/13F	套房	18年	1房1廳1衛	—
2019/11/20	27.1	621	22.9	8/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2019/08/23	19.9	785	35.0	6/13F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2019/06/18	18.8	620	33.0	2/13F	住宅大樓	17年	—	—
2019/04/28	21.7	808	28.7	9/13F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/01/09	25.3	628	24.8	6/13F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2018/08/18	21.4	958	36.7	10/13F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2018/06/17	25.2	758	26.6	4/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2017/10/26	22.9	575	21.3	8/13F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）

各戶／樓層 34 戶

2F之31 筆・28.3 坪・2房

2F之61 筆・33.0 坪・0房

3F之11 筆・32.8 坪・2房

3F之61 筆・30.8 坪・2房

3F之91 筆・23.6 坪・2房

4F之11 筆・28.3 坪・2房

4F之31 筆・27.9 坪・2房

4F之92 筆・27.2 坪・2房

5F之72 筆・23.8 坪・2房

5F之91 筆・23.6 坪・2房

6F之12 筆・24.8 坪・2房

6F之53 筆・19.5 坪・1房

6F之61 筆・36.7 坪・2房

6F之82 筆・17.5 坪・1房

7F之12 筆・31.1 坪・2房

7F之21 筆・24.5 坪・2房

7F之32 筆・24.5 坪・2房

8F之22 筆・24.5 坪・2房

8F之31 筆・34.1 坪・2房

8F之53 筆・22.9 坪・2房

8F之81 筆・17.5 坪・1房

9F之11 筆・34.4 坪・2房

9F之21 筆・24.5 坪・2房

9F之61 筆・42.8 坪・2房

9F之81 筆・14.2 坪・1房

9F之93 筆・33.2 坪・2房

10F之51 筆・19.5 坪・1房

10F之61 筆・39.8 坪・3房

11F之11 筆・28.3 坪・2房

11F之91 筆・31.9 坪・2房

12F之21 筆・34.1 坪・1房

12F之61 筆・42.8 坪・2房

13F之71 筆・23.8 坪・1房

13F之81 筆・17.5 坪・1房