近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 681 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 15.4–49.2 萬/坪・2012/08～2025/08・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2025/08/2235.8萬/坪1,530 萬42.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2025/06/0438.3萬/坪698 萬15.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2024/05/1939.1萬/坪958 萬24.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2023/11/0432.2萬/坪940 萬26.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2023/08/2928.7萬/坪1,035 萬29.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2023/07/1932.8萬/坪610 萬15.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2022/12/1030.1萬/坪1,030 萬29.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 133萬）
- 2021/09/1230.0萬/坪735 萬24.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2020/12/0428.2萬/坪550 萬19.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2020/04/1424.4萬/坪580 萬23.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2020/04/1126.0萬/坪750 萬25.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
- 2020/03/2827.5萬/坪390 萬14.2 坪・9/13F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2019/11/2027.1萬/坪621 萬22.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2019/08/2319.9萬/坪785 萬35.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 88萬）
- 2019/06/1818.8萬/坪620 萬33.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 35.8 | 1,530 | 42.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/04 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 38.3 | 698 | 15.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2024/05/19 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 39.1 | 958 | 24.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/04 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 32.2 | 940 | 26.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2023/08/29 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 28.7 | 1,035 | 29.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 22年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2023/07/19 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 32.8 | 610 | 15.9 | 13/13F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2022/12/10 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 30.1 | 1,030 | 29.9 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2021/09/12 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 30.0 | 735 | 24.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/04 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 28.2 | 550 | 19.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/14 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 24.4 | 580 | 23.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/11 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 26.0 | 750 | 25.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | 含增建 |
| 2020/03/28 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 27.5 | 390 | 14.2 | 9/13F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/20 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 27.1 | 621 | 22.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/23 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 19.9 | 785 | 35.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 88萬） | |
| 2019/06/18 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 18.8 | 620 | 33.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | — | — |
顯示 15 / 39 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+28.3%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向上路1段690號 | 2020/04/11 | 27.6 | 6.9 年 | +56.2% | ||
| 向上路1段690號 | 2019/11/20 | 27.1 | 2.1 年 | +8% | ||
| 向上路1段690號 | 2019/04/28 | 24.3 | 5.5 年 | +21.5% | ||
| 向上路1段690號 | 2019/01/09 | 25.3 | 6 年 | +26.9% | ||
| 向上路1段690號 | 2015/03/02 | 25.9 | 1.2 年 | +19.8% | ||
| 向上路1段690號 | 2014/12/11 | 22.7 | 2.1 年 | +31.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 15,500 | 519 | 28.9 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/04 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 18,000 | 1,025 | 15.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/05 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 21,000 | 681 | 30.8 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/23 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 19,000 | 651 | 29.2 | 7/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/13 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 15,500 | 883 | 17.6 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/25 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 22,000 | 896 | 24.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/22 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 19,000 | 575 | 33.1 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/07/26 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 17,000 | 873 | 19.5 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/07/28 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 17,000 | 873 | 19.5 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/11/28 | 台中市南屯區向上路1段690號 | 17,000 | 1,170 | 13.2 | 9/13F | 住宅大樓 |