台中市 › 南屯區 › 所屬社區

台中市南屯區向心路36號

住宅大樓・24 樓・屋齡 7 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

44.2萬/坪

n=5

歷史區間

25.4–50.6萬/坪

共 101 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/23
42.1*萬/坪
3,350 萬
71.0 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2025/11/28
44.0萬/坪
4,800 萬
96.2 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 570萬
2025/10/31
44.2萬/坪
3,150 萬
67.1 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/08/31
50.6萬/坪
3,768 萬
71.0 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2024/07/16
49.0萬/坪
3,190 萬
57.5 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/09/22
44.0萬/坪
2,720 萬
57.6 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/22
45.3萬/坪
3,570 萬
70.6 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/06/05
34.4萬/坪
2,530 萬
73.6 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2023/04/07
27.2萬/坪
2,190 萬
67.0 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/09/03
48.4萬/坪
3,500 萬
67.1 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 250萬
2022/03/29
37.6萬/坪
3,990 萬
96.2 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/17
32.7萬/坪
2,250 萬
57.5 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/27
33.0萬/坪
3,950 萬
105.6 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 460萬
2021/07/13
33.8萬/坪
2,100 萬
57.6 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含裝潢
2021/07/10
32.4萬/坪
2,500 萬
70.1 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面 230萬含裝潢
2021/05/26
36.8萬/坪
2,436 萬
56.1 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/06
34.8萬/坪
2,190 萬
57.6 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/05/03
35.1萬/坪
2,680 萬
70.6 坪・5/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含裝潢
2021/04/01
33.8萬/坪
2,630 萬
67.0 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/02/27
32.0萬/坪
2,620 萬
75.3 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 210萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/23	42.1*	3,350	71.0	16/24F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2025/11/28	44.0	4,800	96.2	23/24F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 570萬
2025/10/31	44.2	3,150	67.1	14/24F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/08/31	50.6	3,768	71.0	8/24F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2024/07/16	49.0	3,190	57.5	9/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/09/22	44.0	2,720	57.6	12/24F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/22	45.3	3,570	70.6	11/24F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/06/05	34.4	2,530	73.6	9/24F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2023/04/07	27.2	2,190	67.0	11/24F	住宅大樓	4年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/09/03	48.4	3,500	67.1	22/24F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 250萬
2022/03/29	37.6	3,990	96.2	23/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/17	32.7	2,250	57.5	9/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/27	33.0	3,950	105.6	22/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 460萬
2021/07/13	33.8	2,100	57.6	4/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含裝潢
2021/07/10	32.4	2,500	70.1	4/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面 230萬	含裝潢
2021/05/26	36.8	2,436	56.1	19/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/05/06	34.8	2,190	57.6	14/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/05/03	35.1	2,680	70.6	5/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含裝潢
2021/04/01	33.8	2,630	67.0	19/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/02/27	32.0	2,620	75.3	3/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 210萬

各戶／樓層 84 戶

3F之11 筆・76.1 坪・4房

3F之21 筆・88.1 坪・4房

3F之31 筆・88.1 坪・4房

3F之51 筆・61.8 坪・4房

4F之11 筆・79.4 坪・4房

4F之21 筆・82.9 坪・4房

4F之31 筆・82.9 坪・4房

4F之51 筆・66.2 坪・4房

5F之11 筆・75.5 坪・4房

5F之24 筆・70.6 坪・4房

5F之31 筆・83.5 坪・4房

5F之51 筆・61.8 坪・4房

6F之11 筆・84.2 坪・4房

6F之22 筆・79.6 坪・4房

6F之31 筆・79.6 坪・4房

6F之51 筆・66.2 坪・4房

7F之11 筆・75.5 坪・4房

7F之21 筆・83.0 坪・4房

7F之31 筆・83.5 坪・4房

7F之51 筆・66.1 坪・4房

8F之11 筆・75.7 坪・4房

8F之21 筆・96.7 坪・4房

8F之32 筆・79.6 坪・4房

8F之51 筆・70.5 坪・4房

9F之11 筆・92.6 坪・4房

9F之21 筆・83.5 坪・4房

9F之31 筆・87.2 坪・4房

9F之55 筆・73.6 坪・4房

10F之11 筆・84.2 坪・4房

10F之21 筆・79.6 坪・4房

10F之31 筆・79.6 坪・4房

10F之51 筆・65.7 坪・4房

11F之12 筆・83.6 坪・4房

11F之22 筆・83.5 坪・4房

11F之31 筆・83.0 坪・4房

11F之51 筆・70.4 坪・4房

12F之11 筆・84.2 坪・4房

12F之21 筆・83.8 坪・4房

12F之31 筆・83.8 坪・4房

12F之52 筆・66.2 坪・4房

13F之11 筆・84.1 坪・4房

13F之21 筆・83.5 坪・4房

13F之31 筆・83.5 坪・4房

13F之51 筆・66.1 坪・4房

14F之12 筆・75.7 坪・4房

14F之21 筆・87.1 坪・4房

14F之31 筆・88.1 坪・4房

14F之52 筆・65.7 坪・3房

15F之11 筆・84.1 坪・4房

15F之21 筆・87.8 坪・4房

15F之31 筆・83.5 坪・4房

15F之51 筆・64.2 坪・4房

16F之11 筆・75.7 坪・4房

16F之21 筆・88.1 坪・4房

16F之32 筆・79.6 坪・3房

16F之51 筆・64.8 坪・4房

17F之11 筆・84.1 坪・4房

17F之21 筆・87.8 坪・4房

17F之31 筆・83.5 坪・4房

17F之51 筆・69.0 坪・4房

18F之11 筆・84.2 坪・4房

18F之21 筆・86.9 坪・4房

18F之32 筆・86.4 坪・4房

18F之51 筆・64.3 坪・4房

19F之12 筆・84.1 坪・4房

19F之21 筆・87.2 坪・4房

19F之31 筆・87.8 坪・4房

19F之52 筆・73.3 坪・4房

20F之11 筆・84.2 坪・4房

20F之22 筆・73.7 坪・4房

20F之31 筆・86.7 坪・4房

20F之52 筆・72.9 坪・4房

21F之11 筆・83.6 坪・4房

21F之21 筆・137.1 坪・4房

21F之51 筆・64.7 坪・4房

22F之12 筆・79.9 坪・3房

22F之21 筆・131.3 坪・4房

22F之51 筆・64.8 坪・4房

23F之11 筆・79.8 坪・4房

23F之23 筆・112.3 坪・4房

23F之51 筆・64.7 坪・4房

24F之11 筆・79.9 坪・4房

24F之21 筆・111.1 坪・4房

24F之51 筆・69.1 坪・4房