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台中市南屯區大墩二街46號

住宅大樓・13 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

31.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

38.3萬/坪

n=4

歷史區間

15.2–47.7萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/30
31.9萬/坪
1,020 萬
32.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2024/08/02
42.4萬/坪
1,060 萬
25.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2024/03/19
43.8萬/坪
1,100 萬
23.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/03/04
34.1萬/坪
1,138 萬
30.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2023/05/22
36.0萬/坪
900 萬
25.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2023/02/12
47.7萬/坪
780 萬
16.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年
含增建
2022/07/06
34.0萬/坪
850 萬
25.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2022/04/26
26.5萬/坪
868 萬
30.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 50萬含增建
2021/12/12
29.1萬/坪
860 萬
29.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2021/07/01
24.8萬/坪
935 萬
30.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/07/01
27.3萬/坪
720 萬
23.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2021/05/01
23.6萬/坪
780 萬
29.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道機械 80萬含增建
2020/09/17
22.8萬/坪
860 萬
37.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/09/17
23.8萬/坪
660 萬
27.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2020/03/03
23.0萬/坪
920 萬
32.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/24
21.9萬/坪
850 萬
32.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/06/26
22.7萬/坪
688 萬
30.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2019/02/10
21.8萬/坪
660 萬
30.3 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2018/04/23
19.2萬/坪
580 萬
30.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2018/03/21
17.8萬/坪
636 萬
30.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/30	31.9	1,020	32.0	11/13F	住宅大樓	27年	3房1廳1衛	—
2024/08/02	42.4	1,060	25.0	10/13F	住宅大樓	25年	3房1廳1衛	—
2024/03/19	43.8	1,100	23.1	2/13F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/03/04	34.1	1,138	30.8	2/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2023/05/22	36.0	900	25.0	10/13F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2023/02/12	47.7	780	16.4	1/13F	住宅大樓	24年	—	—	含增建
2022/07/06	34.0	850	25.0	10/13F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2022/04/26	26.5	868	30.8	2/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬	含增建
2021/12/12	29.1	860	29.5	5/13F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2021/07/01	24.8	935	30.3	2/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/07/01	27.3	720	23.1	2/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2021/05/01	23.6	780	29.6	13/13F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道機械 80萬	含增建
2020/09/17	22.8	860	37.7	2/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2020/09/17	23.8	660	27.7	2/13F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/03/03	23.0	920	32.0	7/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/24	21.9	850	32.0	7/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/06/26	22.7	688	30.3	12/13F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2019/02/10	21.8	660	30.3	13/13F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2018/04/23	19.2	580	30.3	5/13F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2018/03/21	17.8	636	30.8	2/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）

各戶／樓層 17 戶

2F之12 筆・37.7 坪・3房

2F之23 筆・27.7 坪・2房

2F之33 筆・35.4 坪・3房

4F之11 筆・34.8 坪・2房

4F之22 筆・29.5 坪・3房

5F之11 筆・30.3 坪・2房

5F之21 筆・29.5 坪・2房

6F之34 筆・34.2 坪・3房

7F之32 筆・41.7 坪・3房

8F之11 筆・20.2 坪・2房

9F之21 筆・29.5 坪・2房

10F之27 筆・25.0 坪・3房

11F之31 筆・32.0 坪・3房

12F之13 筆・30.3 坪・2房

12F之31 筆・36.6 坪・3房

13F之13 筆・30.3 坪・2房

13F之32 筆・34.2 坪・1房