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台中市南屯區大墩二街98號

住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

53.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

53.4萬/坪

n=5

歷史區間

28.8–56.5萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/16
53.4萬/坪
1,688 萬
28.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/12/24
55.6萬/坪
2,280 萬
37.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/05/22
50.7萬/坪
1,610 萬
28.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/28
56.5萬/坪
2,250 萬
36.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/01/07
51.6萬/坪
2,350 萬
38.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/08/21
50.1萬/坪
1,570 萬
28.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬
2023/02/25
44.2萬/坪
1,428 萬
28.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/22
38.9萬/坪
1,250 萬
27.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/29
28.8萬/坪
1,050 萬
36.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/09/05
35.6萬/坪
2,080 萬
48.9 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳4衛
坡道平面 340萬
2020/07/31
30.5萬/坪
993 萬
27.8 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 145萬預售分件
2020/07/27
32.6萬/坪
1,398 萬
37.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/04/21
31.7萬/坪
1,038 萬
27.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/03/15
29.6萬/坪
1,295 萬
38.4 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2020/03/14
31.3萬/坪
1,050 萬
28.1 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/02/26
31.5萬/坪
1,510 萬
38.4 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/02/25
29.6萬/坪
1,286 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2019/12/23
31.5萬/坪
1,370 萬
38.4 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬預售分件
2019/12/22
31.7萬/坪
1,020 萬
27.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2019/11/19
30.2萬/坪
1,460 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	53.4	1,688	28.1	6/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/12/24	55.6	2,280	37.7	2/12F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/05/22	50.7	1,610	28.1	3/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/28	56.5	2,250	36.5	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/01/07	51.6	2,350	38.4	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/08/21	50.1	1,570	28.1	5/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2023/02/25	44.2	1,428	28.1	9/12F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/22	38.9	1,250	27.4	5/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/29	28.8	1,050	36.5	5/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/09/05	35.6	2,080	48.9	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳4衛	坡道平面 340萬
2020/07/31	30.5	993	27.8	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 145萬	預售分件
2020/07/27	32.6	1,398	37.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/04/21	31.7	1,038	27.4	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/03/15	29.6	1,295	38.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2020/03/14	31.3	1,050	28.1	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/02/26	31.5	1,510	38.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/02/25	29.6	1,286	38.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/12/23	31.5	1,370	38.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	預售分件
2019/12/22	31.7	1,020	27.4	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/11/19	30.2	1,460	38.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件

各戶／樓層 33 戶

2F之12 筆・46.8 坪・3房

2F之21 筆・35.5 坪・2房

2F之33 筆・38.0 坪・2房

3F之11 筆・47.5 坪・3房

3F之24 筆・36.5 坪・2房

3F之33 筆・37.2 坪・2房

4F之11 筆・47.5 坪・3房

4F之21 筆・36.5 坪・2房

4F之31 筆・37.2 坪・2房

5F之11 筆・56.6 坪・3房

5F之23 筆・36.5 坪・2房

5F之32 筆・37.2 坪・2房

6F之11 筆・56.6 坪・3房

6F之22 筆・36.5 坪・2房

6F之32 筆・37.3 坪・2房

7F之11 筆・56.6 坪・3房

7F之24 筆・36.5 坪・2房

7F之31 筆・37.3 坪・2房

8F之11 筆・47.5 坪・3房

8F之21 筆・36.5 坪・2房

8F之31 筆・46.4 坪・2房

9F之12 筆・56.6 坪・3房

9F之21 筆・36.5 坪・2房

9F之32 筆・37.3 坪・2房

10F之11 筆・47.5 坪・3房

10F之21 筆・36.5 坪・2房

10F之31 筆・37.3 坪・2房

11F之11 筆・56.6 坪・3房

11F之21 筆・36.5 坪・2房

11F之31 筆・37.3 坪・2房

12F之11 筆・67.1 坪・4房

12F之22 筆・45.7 坪・3房

12F之31 筆・47.3 坪・3房