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台中市南屯區大墩十一街301號

住宅大樓・27 樓・屋齡 25 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

36.5萬/坪

n=4

歷史區間

20.7–37.7萬/坪

共 18 筆

成交紀錄 18 筆

2025/11/23
36.8萬/坪
2,300 萬
57.5 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/03/23
36.2萬/坪
2,300 萬
58.4 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/12/09
37.7萬/坪
2,350 萬
58.4 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2024/04/16
35.5萬/坪
1,862 萬
47.2 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2022/01/06
33.1萬/坪
1,770 萬
53.4 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/03/16
29.4萬/坪
1,480 萬
42.2 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2019/10/15
25.6萬/坪
1,370 萬
53.4 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2019/08/31
25.7萬/坪
1,400 萬
47.2 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/30
23.8萬/坪
1,250 萬
52.5 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2019/03/05
23.8萬/坪
1,246 萬
52.5 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2018/11/18
23.6萬/坪
1,300 萬
47.2 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/01/19
26.4萬/坪
1,728 萬
58.4 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/08/10
24.5萬/坪
1,340 萬
47.2 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2016/10/21
24.8萬/坪
1,530 萬
61.8 坪・9/27F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2016/09/03
25.2萬/坪
1,560 萬
61.8 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2015/12/09
23.4萬/坪
1,550 萬
58.4 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2014/08/11
22.6萬/坪
1,250 萬
47.2 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2012/07/10
20.7萬/坪
1,070 萬
51.6 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/23	36.8	2,300	57.5	12/27F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/03/23	36.2	2,300	58.4	14/27F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/12/09	37.7	2,350	58.4	12/27F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2024/04/16	35.5	1,862	47.2	15/27F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2022/01/06	33.1	1,770	53.4	19/27F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/03/16	29.4	1,480	42.2	21/27F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2019/10/15	25.6	1,370	53.4	19/27F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2019/08/31	25.7	1,400	47.2	17/27F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/08/30	23.8	1,250	52.5	8/27F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2019/03/05	23.8	1,246	52.5	8/27F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/11/18	23.6	1,300	47.2	13/27F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/01/19	26.4	1,728	58.4	10/27F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/08/10	24.5	1,340	47.2	17/27F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2016/10/21	24.8	1,530	61.8	9/27F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2016/09/03	25.2	1,560	61.8	21/27F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2015/12/09	23.4	1,550	58.4	15/27F	住宅大樓	14年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2014/08/11	22.6	1,250	47.2	7/27F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2012/07/10	20.7	1,070	51.6	7/27F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 16 戶

7F之32 筆・51.6 坪・3房

8F之13 筆・52.5 坪・4房

9F之11 筆・61.8 坪・3房

10F之21 筆・62.8 坪・4房

12F之11 筆・61.8 坪・4房

12F之21 筆・62.8 坪・4房

13F之31 筆・51.6 坪・3房

14F之22 筆・62.8 坪・4房

15F之11 筆・52.5 坪・4房

15F之21 筆・62.8 坪・3房

15F之33 筆・51.6 坪・3房

17F之32 筆・51.6 坪・3房

19F之22 筆・53.4 坪・4房

21F之11 筆・61.8 坪・4房

21F之32 筆・41.3 坪・3房

22F之31 筆・47.2 坪・3房