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台中市南屯區大墩十一街350號

住宅大樓・18 樓・屋齡 16 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

23.8萬/坪

n=1

近三年中位單價

31.2萬/坪

n=2

歷史區間

23.6–38.6萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/04
23.8*萬/坪
2,980 萬
95.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價）
2024/01/29
38.6萬/坪
3,800 萬
88.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2021/12/16
31.0萬/坪
3,100 萬
88.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/24
31.7萬/坪
3,388 萬
95.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/23
29.1萬/坪
3,450 萬
118.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2020/09/28
31.0萬/坪
3,100 萬
88.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/10/25
30.3萬/坪
3,500 萬
115.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2016/11/01
25.7萬/坪
3,008 萬
95.3 坪・—・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/04/06
32.8萬/坪
3,500 萬
95.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/19
25.8萬/坪
2,950 萬
95.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬
2014/01/23
24.1萬/坪
2,788 萬
115.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
2013/11/27
24.9萬/坪
2,530 萬
86.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/05/14
23.6萬/坪
2,808 萬
95.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/04/24
27.9萬/坪
3,016 萬
88.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/04/18
26.6萬/坪
2,900 萬
88.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/04/11
28.8萬/坪
3,300 萬
95.3 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/03/14
26.5萬/坪
2,950 萬
90.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/02/28
24.2萬/坪
2,800 萬
115.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2013/02/01
25.3萬/坪
2,968 萬
95.3 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2012/12/25
30.7萬/坪
4,415 萬
131.6 坪・17/18F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	23.8*	2,980	95.0	2/18F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價）
2024/01/29	38.6	3,800	88.2	12/18F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/12/16	31.0	3,100	88.2	11/18F	住宅大樓	11年	3房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/24	31.7	3,388	95.3	4/18F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/23	29.1	3,450	118.5	14/18F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2020/09/28	31.0	3,100	88.2	16/18F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/10/25	30.3	3,500	115.5	4/18F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—
2016/11/01	25.7	3,008	95.3	—	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/04/06	32.8	3,500	95.3	4/18F	住宅大樓	5年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/19	25.8	2,950	95.0	2/18F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2014/01/23	24.1	2,788	115.5	6/18F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—
2013/11/27	24.9	2,530	86.7	5/18F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/05/14	23.6	2,808	95.3	3/18F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/04/24	27.9	3,016	88.2	13/18F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/04/18	26.6	2,900	88.2	13/18F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/04/11	28.8	3,300	95.3	9/18F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/03/14	26.5	2,950	90.5	12/18F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2013/02/28	24.2	2,800	115.5	5/18F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	—
2013/02/01	25.3	2,968	95.3	10/18F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2012/12/25	30.7	4,415	131.6	17/18F	住宅大樓	2年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 22 戶

2F之11 筆・125.3 坪・3房

2F之21 筆・180.5 坪・3房

3F之11 筆・115.5 坪・3房

3F之21 筆・125.6 坪・3房

4F之23 筆・115.5 坪・4房

5F之11 筆・115.5 坪・3房

5F之21 筆・106.9 坪・3房

6F之21 筆・115.5 坪・3房

7F之11 筆・115.5 坪・3房

9F之21 筆・125.6 坪・3房

10F之11 筆・125.6 坪・3房

10F之22 筆・125.6 坪・3房

11F之11 筆・108.4 坪・3房

11F之21 筆・108.4 坪・3房

12F之11 筆・108.4 坪・3房

12F之21 筆・120.8 坪・3房

13F之11 筆・118.5 坪・3房

13F之21 筆・118.5 坪・3房

14F之21 筆・118.5 坪・3房

16F之11 筆・108.4 坪・3房

17F之11 筆・151.8 坪・4房

17F之21 筆・151.8 坪・5房