近一年中位單價
23.8萬/坪
-33.9%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–38.6 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆
- 2026/05/0423.8*萬/坪2,980 萬95.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價）
- 2024/01/2938.6萬/坪3,800 萬88.2 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛坡道平面 400萬含增建
- 2021/12/1631.0萬/坪3,100 萬88.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2021/09/2431.7萬/坪3,388 萬95.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/10/2329.1萬/坪3,450 萬118.5 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
- 2020/09/2831.0萬/坪3,100 萬88.2 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2018/10/2530.3萬/坪3,500 萬115.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2016/11/0125.7萬/坪3,008 萬95.3 坪・—・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2016/04/0632.8萬/坪3,500 萬95.3 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2015/10/1925.8萬/坪2,950 萬95.0 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛坡道平面 500萬
- 2014/01/2324.1萬/坪2,788 萬115.5 坪・6/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
- 2013/11/2724.9萬/坪2,530 萬86.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2013/05/1423.6萬/坪2,808 萬95.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2013/04/2427.9萬/坪3,016 萬88.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2013/04/1826.6萬/坪2,900 萬88.2 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 23.8* | 2,980 | 95.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2024/01/29 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 38.6 | 3,800 | 88.2 | 12/18F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2021/12/16 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 31.0 | 3,100 | 88.2 | 11/18F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2021/09/24 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 31.7 | 3,388 | 95.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/10/23 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 29.1 | 3,450 | 118.5 | 14/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/09/28 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 31.0 | 3,100 | 88.2 | 16/18F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2018/10/25 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 30.3 | 3,500 | 115.5 | 4/18F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/01 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 25.7 | 3,008 | 95.3 | — | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2016/04/06 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 32.8 | 3,500 | 95.3 | 4/18F | 住宅大樓 | 5年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2015/10/19 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 25.8 | 2,950 | 95.0 | 2/18F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2014/01/23 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 24.1 | 2,788 | 115.5 | 6/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2013/11/27 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 24.9 | 2,530 | 86.7 | 5/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2013/05/14 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 23.6 | 2,808 | 95.3 | 3/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2013/04/24 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 27.9 | 3,016 | 88.2 | 13/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2013/04/18 | 台中市南屯區大墩十一街350號 | 26.6 | 2,900 | 88.2 | 13/18F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+1.7%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十一街350號 | 2021/09/24 | 29.3 | 2.9 年 | -3.2% | ||
| 大墩十一街350號 | 2018/10/25 | 30.3 | 2.6 年 | 0% | ||
| 大墩十一街350號 | 2016/11/01 | 23.9 | 3.7 年 | +1.3% |