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台中市南屯區大墩十二街305號

住宅大樓・20 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

25.9萬/坪

n=4

近三年中位單價

26.0萬/坪

n=7

歷史區間

13.7–30.5萬/坪

共 28 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/02
25.8萬/坪
1,400 萬
54.3 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2026/01/17
26.0萬/坪
1,350 萬
51.9 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/30
28.4萬/坪
1,400 萬
49.2 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/10/17
23.5萬/坪
1,215 萬
51.7 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2024/05/11
29.2萬/坪
1,588 萬
54.4 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/05/02
30.5萬/坪
1,500 萬
49.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2023/10/17
21.7萬/坪
1,070 萬
49.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2022/10/08
24.1萬/坪
1,250 萬
51.8 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建含裝潢
2021/11/08
23.7萬/坪
1,130 萬
47.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/04/10
22.2萬/坪
1,200 萬
54.1 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/08/05
18.8萬/坪
880 萬
46.9 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/02
17.1萬/坪
840 萬
49.2 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2017/11/20
18.0萬/坪
930 萬
51.6 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/24
17.0萬/坪
815 萬
48.0 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/01/22
17.3萬/坪
855 萬
49.5 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/01/15
15.8萬/坪
830 萬
47.1 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2016/07/31
17.0萬/坪
880 萬
51.9 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2016/03/31
16.6萬/坪
880 萬
52.9 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2015/04/04
18.3萬/坪
1,007 萬
55.0 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/02/05
18.3萬/坪
950 萬
51.9 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/02	25.8	1,400	54.3	9/20F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2026/01/17	26.0	1,350	51.9	7/20F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/30	28.4	1,400	49.2	17/20F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2025/10/17	23.5	1,215	51.7	10/20F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/05/11	29.2	1,588	54.4	8/20F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/05/02	30.5	1,500	49.2	4/20F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/10/17	21.7	1,070	49.2	4/20F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/10/08	24.1	1,250	51.8	17/20F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2021/11/08	23.7	1,130	47.6	19/20F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2021/04/10	22.2	1,200	54.1	15/20F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2020/08/05	18.8	880	46.9	13/20F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/02	17.1	840	49.2	11/20F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2017/11/20	18.0	930	51.6	15/20F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/24	17.0	815	48.0	15/24F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2017/01/22	17.3	855	49.5	13/20F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/01/15	15.8	830	47.1	11/20F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2016/07/31	17.0	880	51.9	10/20F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2016/03/31	16.6	880	52.9	20/20F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2015/04/04	18.3	1,007	55.0	18/20F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/02/05	18.3	950	51.9	8/20F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 27 戶

B3F1 筆・48.0 坪・4房

B1F1 筆・54.0 坪・3房

4F之22 筆・49.2 坪・4房

6F之11 筆・49.5 坪・4房

7F之31 筆・51.9 坪・3房

8F之11 筆・51.9 坪・3房

8F之31 筆・54.4 坪・4房

9F之31 筆・54.3 坪・3房

10F之11 筆・51.9 坪・4房

10F之41 筆・51.7 坪・4房

11F之12 筆・49.5 坪・4房

11F之21 筆・49.2 坪・4房

12F之15 筆・47.1 坪・4房

12F之31 筆・27.2 坪・4房

13F之11 筆・49.5 坪・3房

13F之22 筆・46.9 坪・3房

13F之42 筆・54.1 坪・0房

15F之11 筆・51.8 坪・3房

15F之21 筆・51.6 坪・3房

15F之42 筆・54.1 坪・4房

17F之11 筆・51.8 坪・3房

17F之22 筆・49.2 坪・3房

18F之21 筆・46.9 坪・4房

18F之31 筆・55.0 坪・4房

19F之11 筆・47.6 坪・4房

19F之41 筆・54.0 坪・4房

20F之41 筆・52.9 坪・4房