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台中市南屯區大墩四街320號

住宅大樓・14 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

41.9萬/坪

n=1

歷史區間

27.3–42.3萬/坪

共 42 筆

成交紀錄 20 筆

2023/11/13
41.9萬/坪
2,530 萬
56.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2023/02/04
40.1萬/坪
2,052 萬
46.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/09/27
42.3萬/坪
3,366 萬
70.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2022/04/18
40.5萬/坪
2,650 萬
55.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 420萬含增建
2022/03/27
36.3萬/坪
2,400 萬
56.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/22
38.6萬/坪
2,310 萬
55.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2022/03/10
39.4萬/坪
2,400 萬
51.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/13
37.0萬/坪
2,220 萬
55.0 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/09/11
37.1萬/坪
2,225 萬
55.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/23
36.2萬/坪
2,830 萬
67.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/01/24
35.6萬/坪
2,180 萬
55.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2020/12/05
31.4萬/坪
2,100 萬
56.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬含增建
2020/05/21
29.1萬/坪
1,998 萬
56.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/05/08
37.9萬/坪
3,050 萬
70.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/14
31.6萬/坪
1,940 萬
55.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/08/20
34.1萬/坪
2,850 萬
72.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2018/10/12
28.0萬/坪
1,938 萬
56.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/01/05
31.1萬/坪
1,923 萬
56.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/12/25
38.4萬/坪
2,980 萬
72.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面 220萬
2017/12/25
41.6萬/坪
2,510 萬
55.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面 220萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/13	41.9	2,530	56.0	11/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2023/02/04	40.1	2,052	46.5	3/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/09/27	42.3	3,366	70.8	14/14F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2022/04/18	40.5	2,650	55.0	13/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 420萬	含增建
2022/03/27	36.3	2,400	56.0	7/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/03/22	38.6	2,310	55.0	10/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2022/03/10	39.4	2,400	51.5	4/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/13	37.0	2,220	55.0	11/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/09/11	37.1	2,225	55.0	6/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/23	36.2	2,830	67.9	3/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/01/24	35.6	2,180	55.0	12/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2020/12/05	31.4	2,100	56.0	10/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含增建
2020/05/21	29.1	1,998	56.0	13/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/05/08	37.9	3,050	70.8	14/14F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/14	31.6	1,940	55.0	9/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/08/20	34.1	2,850	72.0	14/14F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2018/10/12	28.0	1,938	56.0	6/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/01/05	31.1	1,923	56.0	12/14F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/12/25	38.4	2,980	72.0	14/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	一樓平面 220萬
2017/12/25	41.6	2,510	55.0	12/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	一樓平面 220萬

各戶／樓層 24 戶

3F之12 筆・57.8 坪・3房

3F之22 筆・90.5 坪・3房

3F之31 筆・76.1 坪・3房

4F之12 筆・74.1 坪・3房

4F之21 筆・69.9 坪・4房

5F1 筆・79.8 坪・3房

6F之12 筆・66.4 坪・3房

6F之22 筆・78.6 坪・3房

7F之13 筆・66.4 坪・3房

7F之23 筆・78.6 坪・3房

8F之11 筆・66.4 坪・3房

8F之21 筆・67.3 坪・3房

9F之12 筆・66.4 坪・3房

9F之21 筆・75.4 坪・3房

10F之12 筆・66.4 坪・3房

10F之22 筆・78.6 坪・3房

11F之12 筆・66.4 坪・3房

11F之22 筆・67.3 坪・3房

12F之12 筆・66.4 坪・3房

12F之23 筆・67.3 坪・4房

13F之12 筆・77.7 坪・3房

13F之22 筆・78.6 坪・3房

14F之12 筆・93.4 坪・4房

14F之22 筆・88.9 坪・3房