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台中市南屯區大墩路457號

住宅大樓・18 樓・屋齡 35 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

26.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

26.4萬/坪

n=4

歷史區間

15.4–30.5萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/31
24.0萬/坪
1,912 萬
79.5 坪・10/18F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2025/11/10
28.8萬/坪
1,850 萬
64.3 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道機械 70萬含增建
2024/09/25
30.5萬/坪
1,960 萬
64.3 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2023/10/08
22.3萬/坪
3,290 萬
147.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 33 年・5房3廳4衛
2022/05/12
20.6萬/坪
3,050 萬
147.8 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房2廳3衛
含增建
2022/04/29
17.0萬/坪
2,500 萬
147.2 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/04/10
21.5萬/坪
1,400 萬
65.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2022/01/09
19.5萬/坪
3,250 萬
166.5 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・5房3廳3衛
含增建
2021/09/10
16.0萬/坪
1,200 萬
64.2 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/07/12
18.5萬/坪
1,535 萬
83.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/07/09
17.4萬/坪
1,450 萬
83.2 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2019/05/08
19.1萬/坪
1,254 萬
65.5 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2019/04/08
20.0萬/坪
1,800 萬
90.0 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/03/20
15.9萬/坪
2,400 萬
150.6 坪・16/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房2廳5衛
2019/03/15
15.4萬/坪
2,391 萬
155.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 28 年
2018/09/24
17.1萬/坪
1,100 萬
64.2 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/06/14
16.5萬/坪
2,550 萬
154.5 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2018/05/17
17.6萬/坪
1,460 萬
83.0 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2017/06/10
18.9萬/坪
1,700 萬
90.2 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2016/04/17
16.7萬/坪
1,430 萬
85.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/31	24.0	1,912	79.5	10/18F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/11/10	28.8	1,850	64.3	13/18F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道機械 70萬	含增建
2024/09/25	30.5	1,960	64.3	14/18F	住宅大樓	34年	4房2廳2衛	—
2023/10/08	22.3	3,290	147.8	7/18F	住宅大樓	33年	5房3廳4衛	—
2022/05/12	20.6	3,050	147.8	7/18F	住宅大樓	31年	6房2廳3衛	—	含增建
2022/04/29	17.0	2,500	147.2	18/18F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2022/04/10	21.5	1,400	65.1	3/18F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2022/01/09	19.5	3,250	166.5	15/18F	住宅大樓	31年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/09/10	16.0	1,200	64.2	9/18F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2020/07/12	18.5	1,535	83.0	5/18F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2019/07/09	17.4	1,450	83.2	3/18F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2019/05/08	19.1	1,254	65.5	9/18F	住宅大樓	28年	3房1廳2衛	—
2019/04/08	20.0	1,800	90.0	18/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2019/03/20	15.9	2,400	150.6	16/18F	住宅大樓	28年	5房2廳5衛	—
2019/03/15	15.4	2,391	155.0	3/18F	住宅大樓	28年	—	—
2018/09/24	17.1	1,100	64.2	15/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2018/06/14	16.5	2,550	154.5	8/18F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2018/05/17	17.6	1,460	83.0	5/18F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2017/06/10	18.9	1,700	90.2	11/18F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	—
2016/04/17	16.7	1,430	85.7	3/18F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 24 戶

3F之11 筆・155.0 坪・0房

3F之31 筆・65.1 坪・4房

3F之51 筆・85.7 坪・4房

3F之61 筆・83.2 坪・4房

4F之41 筆・94.5 坪・3房

5F之52 筆・54.2 坪・3房

5F之73 筆・83.0 坪・4房

6F之41 筆・79.4 坪・4房

7F之42 筆・147.8 坪・5房

8F之11 筆・154.5 坪・4房

9F之22 筆・67.8 坪・4房

9F之41 筆・92.6 坪・3房

9F之51 筆・65.6 坪・3房

9F之61 筆・82.6 坪・3房

10F之41 筆・79.5 坪・4房

11F之11 筆・196.9 坪・7房

11F之61 筆・90.2 坪・4房

13F之31 筆・64.3 坪・4房

14F之21 筆・64.3 坪・4房

15F之11 筆・166.5 坪・5房

15F之31 筆・64.2 坪・3房

16F之11 筆・150.6 坪・5房

18F之11 筆・147.2 坪・4房

18F之51 筆・90.0 坪・3房