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台中市南屯區大觀路215號

住宅大樓・23 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

39.9萬/坪

n=1

歷史區間

28.7–47.3萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/11
39.9萬/坪
6,320 萬
149.2 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房3廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/04/11
41.6萬/坪
4,280 萬
94.3 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面 360萬含增建
2020/09/22
34.8萬/坪
3,860 萬
95.0 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/02/02
34.7萬/坪
3,638 萬
94.3 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/01/28
33.5萬/坪
3,500 萬
93.5 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/12/20
35.2萬/坪
3,650 萬
94.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬
2018/10/18
34.0萬/坪
3,550 萬
93.5 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/09/08
36.2萬/坪
3,968 萬
94.3 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/09/06
36.7萬/坪
3,988 萬
93.5 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/08/31
33.4萬/坪
3,680 萬
93.5 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/07/31
33.6萬/坪
3,560 萬
94.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/07/25
37.2萬/坪
3,850 萬
93.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/01/26
39.3萬/坪
3,880 萬
93.5 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳3衛
坡道平面 208萬
2018/01/05
39.8萬/坪
3,880 萬
93.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳3衛
坡道平面 160萬
2016/12/24
47.3萬/坪
4,680 萬
95.0 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/12/16
—萬/坪
120 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 120萬
2015/11/25
41.7萬/坪
4,438 萬
93.5 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳3衛
坡道平面 540萬
2015/11/25
40.9萬/坪
4,452 萬
94.3 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳3衛
坡道平面 600萬
2015/03/29
32.3萬/坪
3,380 萬
95.3 坪・4/23F・住宅大樓・3房2廳3衛
坡道平面 300萬預售分件
2014/10/02
36.6萬/坪
3,725 萬
93.5 坪・15/23F・住宅大樓・2房2廳3衛
坡道平面 300萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/11	39.9	6,320	149.2	22/23F	住宅大樓	10年	5房3廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/04/11	41.6	4,280	94.3	12/23F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面 360萬	含增建
2020/09/22	34.8	3,860	95.0	18/23F	住宅大樓	5年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/02/02	34.7	3,638	94.3	8/23F	住宅大樓	4年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/01/28	33.5	3,500	93.5	11/23F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/12/20	35.2	3,650	94.1	19/23F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2018/10/18	34.0	3,550	93.5	9/23F	住宅大樓	3年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/09/08	36.2	3,968	94.3	20/23F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/09/06	36.7	3,988	93.5	21/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/08/31	33.4	3,680	93.5	5/23F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/07/31	33.6	3,560	94.8	16/23F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/07/25	37.2	3,850	93.5	17/23F	住宅大樓	3年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/01/26	39.3	3,880	93.5	5/23F	住宅大樓	2年	2房2廳3衛	坡道平面 208萬
2018/01/05	39.8	3,880	93.5	17/23F	住宅大樓	2年	2房2廳3衛	坡道平面 160萬
2016/12/24	47.3	4,680	95.0	6/23F	住宅大樓	1年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/12/16	—	120	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 120萬
2015/11/25	41.7	4,438	93.5	21/23F	住宅大樓	0年	2房2廳3衛	坡道平面 540萬
2015/11/25	40.9	4,452	94.3	20/23F	住宅大樓	0年	2房2廳3衛	坡道平面 600萬
2015/03/29	32.3	3,380	95.3	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 300萬	預售分件
2014/10/02	36.6	3,725	93.5	15/23F	住宅大樓	—	2房2廳3衛	坡道平面 300萬

各戶／樓層 21 戶

2F1 筆・132.0 坪・2房

3F1 筆・113.6 坪・2房

4F1 筆・115.0 坪・3房

5F2 筆・122.9 坪・2房

6F2 筆・72.0 坪・0房

7F1 筆・113.7 坪・2房

8F2 筆・113.9 坪・2房

9F2 筆・113.1 坪・2房

10F1 筆・115.2 坪・2房

11F2 筆・113.1 坪・3房

12F2 筆・113.9 坪・2房

13F1 筆・113.7 坪・2房

14F1 筆・114.6 坪・2房

15F1 筆・113.1 坪・2房

16F2 筆・119.4 坪・3房

17F2 筆・113.1 坪・2房

18F2 筆・124.4 坪・2房

19F2 筆・118.6 坪・3房

20F2 筆・123.7 坪・2房

21F2 筆・122.9 坪・2房

22F2 筆・168.9 坪・4房