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台中市南屯區寶山二街5號

住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

21.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

23.3萬/坪

n=6

歷史區間

9.9–26.4萬/坪

共 50 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/08
21.9萬/坪
825 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/09/07
23.5萬/坪
768 萬
24.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2025/01/23
23.0萬/坪
836 萬
36.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/15
26.4萬/坪
657 萬
24.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2024/07/27
23.1萬/坪
880 萬
38.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/14
24.6萬/坪
1,200 萬
41.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/26
22.9萬/坪
755 萬
24.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/20
22.5萬/坪
738 萬
32.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/06
23.3萬/坪
950 萬
37.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2023/02/26
20.7萬/坪
818 萬
39.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/12/05
15.3萬/坪
380 萬
24.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2022/10/16
21.4萬/坪
828 萬
38.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/08
15.4萬/坪
580 萬
37.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/03/20
21.0萬/坪
800 萬
38.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/08/13
16.3萬/坪
813 萬
38.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2021/04/20
22.4萬/坪
555 萬
24.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2021/03/01
15.9萬/坪
600 萬
37.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/01/15
16.5萬/坪
543 萬
32.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/09/24
15.4萬/坪
560 萬
36.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/20
12.7萬/坪
710 萬
41.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/08	21.9	825	37.8	7/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2025/09/07	23.5	768	24.8	11/14F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2025/01/23	23.0	836	36.4	8/14F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/15	26.4	657	24.9	2/14F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/07/27	23.1	880	38.0	4/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/14	24.6	1,200	41.2	10/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/26	22.9	755	24.9	13/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/08/20	22.5	738	32.8	9/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/06	23.3	950	37.1	7/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2023/02/26	20.7	818	39.6	10/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/12/05	15.3	380	24.9	5/14F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2022/10/16	21.4	828	38.6	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/08	15.4	580	37.8	6/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2022/03/20	21.0	800	38.0	12/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/08/13	16.3	813	38.6	10/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2021/04/20	22.4	555	24.8	4/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—
2021/03/01	15.9	600	37.8	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/01/15	16.5	543	32.8	7/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/09/24	15.4	560	36.4	8/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/20	12.7	710	41.2	13/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 42 戶

2F之112 筆・24.9 坪・2房

2F之91 筆・39.3 坪・3房

3F之13 筆・38.6 坪・3房

3F之117 筆・24.9 坪・2房

3F之31 筆・42.2 坪・3房

4F之102 筆・24.8 坪・2房

4F之81 筆・38.1 坪・3房

5F之11 筆・43.1 坪・3房

5F之111 筆・24.9 坪・2房

5F之91 筆・40.8 坪・3房

6F之121 筆・37.3 坪・3房

6F之31 筆・37.8 坪・3房

7F之122 筆・32.8 坪・3房

7F之22 筆・39.3 坪・3房

7F之33 筆・37.8 坪・3房

8F之121 筆・32.8 坪・3房

8F之61 筆・41.2 坪・3房

8F之95 筆・36.4 坪・3房

9F之11 筆・38.6 坪・3房

9F之121 筆・32.8 坪・3房

10F之11 筆・43.1 坪・3房

10F之31 筆・42.2 坪・3房

10F之53 筆・39.6 坪・3房

10F之61 筆・45.6 坪・3房

10F之81 筆・38.1 坪・3房

10F之93 筆・40.8 坪・2房

11F之101 筆・29.2 坪・2房

11F之71 筆・48.0 坪・4房

12F之13 筆・38.6 坪・3房

12F之31 筆・37.8 坪・3房

12F之51 筆・39.6 坪・3房

12F之81 筆・38.1 坪・3房

13F之12 筆・43.1 坪・3房

13F之114 筆・29.3 坪・2房

13F之121 筆・32.8 坪・3房

13F之32 筆・42.2 坪・3房

13F之51 筆・39.6 坪・3房

13F之62 筆・45.6 坪・3房

14F之101 筆・24.8 坪・2房

14F之112 筆・24.9 坪・2房

14F之33 筆・42.2 坪・3房

14F之91 筆・40.8 坪・3房