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台中市南屯區寶山東二街12號

住宅大樓・12 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

31.5萬/坪

n=4

歷史區間

14.6–34.5萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2025/05/09
30.9萬/坪
1,630 萬
46.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/04/12
31.4萬/坪
1,280 萬
37.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/02/28
34.5萬/坪
1,090 萬
29.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）含增建
2024/01/06
31.5萬/坪
1,378 萬
39.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/09/21
24.7萬/坪
805 萬
29.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/12/29
21.9萬/坪
725 萬
29.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/09/28
20.3萬/坪
1,065 萬
52.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2018/01/02
18.4萬/坪
600 萬
32.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2016/10/07
17.1萬/坪
1,168 萬
57.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/08/07
18.8萬/坪
635 萬
29.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/12/16
19.5萬/坪
808 萬
41.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2014/02/13
17.1萬/坪
735 萬
37.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/01/10
18.9萬/坪
550 萬
29.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2014/01/07
19.3萬/坪
630 萬
32.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2013/10/02
15.2萬/坪
443 萬
29.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2013/04/25
14.6萬/坪
740 萬
38.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/09	30.9	1,630	46.7	11/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/04/12	31.4	1,280	37.9	3/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2024/02/28	34.5	1,090	29.1	5/12F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）	含增建
2024/01/06	31.5	1,378	39.9	12/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/09/21	24.7	805	29.1	10/12F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/12/29	21.9	725	29.1	10/12F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2018/09/28	20.3	1,065	52.5	9/12F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2018/01/02	18.4	600	32.6	3/12F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	—
2016/10/07	17.1	1,168	57.4	1/12F	住宅大樓	7年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/08/07	18.8	635	29.1	10/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/12/16	19.5	808	41.5	9/12F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2014/02/13	17.1	735	37.9	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/01/10	18.9	550	29.1	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2014/01/07	19.3	630	32.6	5/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2013/10/02	15.2	443	29.1	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2013/04/25	14.6	740	38.0	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 10 戶

3F之11 筆・32.6 坪・2房

3F之21 筆・41.5 坪・3房

4F之12 筆・29.1 坪・2房

5F之12 筆・32.6 坪・2房

9F之22 筆・41.5 坪・3房

9F之31 筆・52.5 坪・4房

10F之14 筆・32.6 坪・2房

11F之21 筆・43.7 坪・2房

11F之31 筆・52.5 坪・4房

12F之21 筆・45.7 坪・3房