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台中市南屯區惠中路3段77號

住宅大樓・14 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

35.5萬/坪

n=12

歷史區間

13.3–47.4萬/坪

共 52 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/22
38.7萬/坪
1,500 萬
34.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/11/24
39.4萬/坪
2,078 萬
47.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/05/05
32.4萬/坪
3,138 萬
79.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/04/24
37.3萬/坪
2,250 萬
55.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/01/19
47.4萬/坪
2,150 萬
41.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/26
33.8萬/坪
2,910 萬
75.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2024/05/20
23.6萬/坪
1,000 萬
34.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/15
39.0萬/坪
2,770 萬
63.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2024/05/04
33.7萬/坪
2,800 萬
77.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2024/03/14
42.3萬/坪
1,668 萬
35.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2024/03/12
13.3萬/坪
3,300 萬
140.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 1,440萬
2024/01/03
33.4萬/坪
2,800 萬
78.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/17
19.8萬/坪
3,980 萬
163.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2023/04/08
35.7萬/坪
1,250 萬
29.8 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/11/10
32.4萬/坪
2,988 萬
81.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2022/03/03
37.7萬/坪
1,750 萬
41.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/02/28
26.8萬/坪
2,680 萬
86.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建含裝潢
2021/08/05
22.6萬/坪
2,038 萬
65.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/04/10
23.8萬/坪
2,458 萬
87.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2021/02/24
27.8萬/坪
3,580 萬
115.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	38.7	1,500	34.0	4/14F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/11/24	39.4	2,078	47.6	7/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/05/05	32.4	3,138	79.8	9/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/04/24	37.3	2,250	55.4	4/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/01/19	47.4	2,150	41.5	10/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/26	33.8	2,910	75.8	2/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2024/05/20	23.6	1,000	34.6	7/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/15	39.0	2,770	63.4	10/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2024/05/04	33.7	2,800	77.7	5/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2024/03/14	42.3	1,668	35.2	13/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/03/12	13.3	3,300	140.2	6/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 1,440萬
2024/01/03	33.4	2,800	78.3	11/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/17	19.8	3,980	163.4	4/14F	住宅大樓	17年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2023/04/08	35.7	1,250	29.8	8/14F	住宅大樓	17年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/11/10	32.4	2,988	81.0	12/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2022/03/03	37.7	1,750	41.5	13/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/02/28	26.8	2,680	86.2	12/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建含裝潢
2021/08/05	22.6	2,038	65.7	11/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/04/10	23.8	2,458	87.9	12/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2021/02/24	27.8	3,580	115.4	13/14F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建

各戶／樓層 43 戶

2F之101 筆・82.9 坪・4房

2F之21 筆・83.7 坪・3房

2F之83 筆・84.3 坪・4房

3F之11 筆・102.8 坪・4房

3F之101 筆・82.9 坪・4房

3F之51 筆・60.1 坪・3房

4F之101 筆・180.4 坪・4房

4F之31 筆・45.9 坪・2房

4F之61 筆・59.3 坪・4房

4F之81 筆・38.5 坪・2房

4F之91 筆・45.9 坪・3房

5F之21 筆・82.2 坪・4房

5F之51 筆・39.1 坪・1房

5F之84 筆・39.0 坪・2房

5F之91 筆・45.9 坪・3房

6F之111 筆・171.5 坪・3房

6F之92 筆・46.0 坪・3房

7F之21 筆・83.7 坪・4房

7F之82 筆・39.0 坪・1房

7F之92 筆・51.5 坪・3房

8F之101 筆・77.3 坪・4房

8F之22 筆・88.7 坪・4房

8F之51 筆・33.7 坪・1房

8F之71 筆・118.4 坪・5房

9F之32 筆・92.7 坪・3房

9F之92 筆・54.7 坪・3房

10F之51 筆・35.4 坪・1房

10F之61 筆・71.8 坪・3房

10F之91 筆・46.0 坪・3房

11F之102 筆・82.8 坪・3房

11F之22 筆・28.4 坪・3房

11F之52 筆・37.1 坪・2房

11F之71 筆・78.7 坪・4房

12F之12 筆・1648.6 坪・4房

12F之101 筆・95.3 坪・3房

12F之112 筆・90.1 坪・4房

12F之51 筆・32.9 坪・2房

12F之81 筆・33.7 坪・2房

13F之101 筆・124.5 坪・4房

13F之21 筆・125.3 坪・4房

13F之52 筆・39.1 坪・2房

13F之71 筆・105.6 坪・4房

13F之92 筆・46.0 坪・3房