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台中市南屯區惠文路301號

住宅大樓・22 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

50.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

49.6萬/坪

n=7

歷史區間

31.7–52.1萬/坪

共 45 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/27
50.0萬/坪
3,938 萬
75.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/04/29
47.3萬/坪
4,300 萬
83.1 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/04/02
48.6萬/坪
3,835 萬
75.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/01/22
51.8萬/坪
4,288 萬
75.1 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2024/06/29
49.6萬/坪
4,520 萬
83.1 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 400萬
2024/05/09
52.1萬/坪
4,280 萬
75.1 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/02/28
48.4萬/坪
4,398 萬
83.1 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/08/05
50.3萬/坪
4,500 萬
83.1 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳3衛
坡道平面 320萬
2023/05/20
47.7萬/坪
3,950 萬
75.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/12/19
40.1萬/坪
3,890 萬
83.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/11/06
48.0萬/坪
4,388 萬
83.1 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2021/07/11
37.6萬/坪
3,190 萬
75.1 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/11/26
43.1萬/坪
3,950 萬
83.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/31
39.8萬/坪
3,950 萬
99.2 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2020/10/20
38.3萬/坪
3,490 萬
91.2 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
2020/09/06
34.8萬/坪
2,980 萬
75.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/05/17
38.3萬/坪
3,180 萬
75.1 坪・15/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2020/03/28
42.2萬/坪
3,825 萬
83.1 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2019/11/10
35.2萬/坪
3,300 萬
83.2 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/10/12
43.7萬/坪
3,650 萬
75.1 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	50.0	3,938	75.1	10/22F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/04/29	47.3	4,300	83.1	6/22F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/04/02	48.6	3,835	75.1	5/22F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/01/22	51.8	4,288	75.1	19/22F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/06/29	49.6	4,520	83.1	6/22F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 400萬
2024/05/09	52.1	4,280	75.1	16/22F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/02/28	48.4	4,398	83.1	7/22F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/08/05	50.3	4,500	83.1	14/22F	住宅大樓	10年	4房3廳3衛	坡道平面 320萬
2023/05/20	47.7	3,950	75.1	12/22F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/12/19	40.1	3,890	83.1	12/22F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/11/06	48.0	4,388	83.1	8/22F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2021/07/11	37.6	3,190	75.1	4/22F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/11/26	43.1	3,950	83.1	5/22F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/10/31	39.8	3,950	99.2	15/22F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	—
2020/10/20	38.3	3,490	91.2	11/22F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	—
2020/09/06	34.8	2,980	75.1	5/22F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/05/17	38.3	3,180	75.1	15/22F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/03/28	42.2	3,825	83.1	18/22F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2019/11/10	35.2	3,300	83.2	3/22F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/10/12	43.7	3,650	75.1	18/22F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 38 戶

3F之11 筆・103.2 坪・4房

3F之21 筆・103.2 坪・4房

4F之52 筆・91.1 坪・4房

5F之21 筆・99.2 坪・4房

5F之31 筆・83.1 坪・3房

5F之51 筆・91.1 坪・4房

6F之12 筆・103.2 坪・3房

6F之21 筆・99.2 坪・4房

6F之31 筆・91.1 坪・4房

7F之23 筆・99.2 坪・3房

7F之31 筆・91.1 坪・3房

8F之22 筆・99.2 坪・4房

9F之11 筆・99.2 坪・3房

9F之21 筆・107.2 坪・5房

10F之11 筆・66.1 坪・4房

10F之33 筆・87.1 坪・4房

10F之51 筆・91.1 坪・4房

11F之51 筆・91.2 坪・4房

12F之11 筆・115.2 坪・4房

12F之31 筆・91.2 坪・3房

13F之51 筆・91.2 坪・3房

14F之12 筆・95.2 坪・4房

14F之31 筆・95.2 坪・3房

15F之11 筆・107.2 坪・4房

15F之21 筆・99.2 坪・4房

15F之31 筆・95.2 坪・4房

15F之52 筆・91.2 坪・4房

16F之11 筆・99.2 坪・4房

16F之21 筆・103.2 坪・3房

16F之51 筆・91.2 坪・4房

17F之51 筆・91.2 坪・4房

18F之11 筆・99.2 坪・4房

18F之31 筆・91.2 坪・4房

19F之21 筆・107.2 坪・3房

19F之31 筆・91.2 坪・3房

20F之21 筆・83.1 坪・4房

21F之11 筆・158.9 坪・4房

21F之32 筆・144.7 坪・0房