台中市 › 南屯區 › 所屬社區

台中市南屯區惠文路361號

住宅大樓・25 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.8萬/坪

n=2

歷史區間

24.1–79.2萬/坪

共 71 筆

成交紀錄 20 筆

2025/07/27
39.7萬/坪
5,570 萬
125.1 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面 600萬
2025/07/27
37.9萬/坪
3,930 萬
87.8 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2023/08/30
34.9萬/坪
4,838 萬
122.7 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/08/10
48.7萬/坪
4,760 萬
90.2 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/06/20
79.2萬/坪
22,000 萬
266.3 坪・1/25F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 925萬）
2023/03/06
38.0萬/坪
3,980 萬
104.7 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2022/02/21
34.3萬/坪
5,200 萬
151.7 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2021/08/16
38.3萬/坪
5,250 萬
122.7 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/05/13
36.1萬/坪
4,988 萬
122.7 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/12/31
37.1萬/坪
3,990 萬
90.2 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 640萬
2019/04/26
37.7萬/坪
5,180 萬
122.7 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）含增建
2019/01/13
41.9萬/坪
5,700 萬
122.7 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/10/18
29.4萬/坪
4,158 萬
122.7 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/09/19
35.4萬/坪
4,900 萬
122.7 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/09/11
38.0萬/坪
3,800 萬
90.2 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/05/08
36.1萬/坪
3,780 萬
104.7 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
2018/04/02
36.5萬/坪
3,850 萬
90.2 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2017/11/18
36.7萬/坪
3,680 萬
90.2 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/06/24
35.4萬/坪
4,900 萬
122.7 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/11/10
40.6萬/坪
4,100 萬
90.2 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面 440萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	39.7	5,570	125.1	10/25F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面 600萬
2025/07/27	37.9	3,930	87.8	10/25F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2023/08/30	34.9	4,838	122.7	3/25F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/08/10	48.7	4,760	90.2	12/25F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/06/20	79.2	22,000	266.3	1/25F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 925萬）
2023/03/06	38.0	3,980	104.7	6/25F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2022/02/21	34.3	5,200	151.7	6/25F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2021/08/16	38.3	5,250	122.7	14/25F	住宅大樓	8年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/05/13	36.1	4,988	122.7	16/25F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/12/31	37.1	3,990	90.2	25/25F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 640萬
2019/04/26	37.7	5,180	122.7	15/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）	含增建
2019/01/13	41.9	5,700	122.7	21/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/10/18	29.4	4,158	122.7	4/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/09/19	35.4	4,900	122.7	22/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/09/11	38.0	3,800	90.2	18/25F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/05/08	36.1	3,780	104.7	12/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	—
2018/04/02	36.5	3,850	90.2	16/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2017/11/18	36.7	3,680	90.2	11/25F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/06/24	35.4	4,900	122.7	21/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/11/10	40.6	4,100	90.2	3/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面 440萬

各戶／樓層 46 戶

3F之13 筆・143.4 坪・3房

3F之21 筆・111.4 坪・3房

4F之12 筆・144.4 坪・3房

4F之21 筆・110.3 坪・3房

5F之11 筆・137.2 坪・4房

5F之21 筆・111.4 坪・3房

6F之13 筆・151.7 坪・4房

6F之23 筆・104.7 坪・3房

7F之12 筆・153.7 坪・1房

7F之21 筆・110.8 坪・3房

8F之11 筆・143.4 坪・4房

8F之21 筆・104.7 坪・3房

9F之11 筆・143.9 坪・4房

9F之22 筆・110.3 坪・3房

10F之12 筆・146.8 坪・3房

10F之22 筆・109.0 坪・3房

11F之11 筆・144.4 坪・4房

11F之22 筆・104.7 坪・3房

12F之11 筆・144.4 坪・4房

12F之23 筆・104.7 坪・3房

13F之11 筆・144.4 坪・4房

13F之22 筆・111.9 坪・3房

14F之12 筆・143.9 坪・4房

14F之21 筆・104.7 坪・3房

15F之12 筆・142.8 坪・4房

15F之22 筆・111.4 坪・3房

16F之12 筆・144.4 坪・4房

16F之22 筆・111.9 坪・3房

17F之11 筆・144.4 坪・4房

17F之22 筆・111.9 坪・3房

18F之12 筆・144.4 坪・4房

18F之22 筆・104.7 坪・3房

19F之11 筆・143.9 坪・4房

19F之22 筆・111.2 坪・3房

20F之11 筆・143.4 坪・4房

20F之21 筆・104.7 坪・3房

21F之13 筆・144.4 坪・4房

21F之21 筆・111.4 坪・3房

22F之12 筆・144.4 坪・3房

22F之21 筆・110.3 坪・3房

23F之11 筆・144.4 坪・4房

23F之21 筆・110.3 坪・3房

24F之11 筆・143.9 坪・4房

24F之21 筆・111.4 坪・3房

25F之11 筆・143.3 坪・4房

25F之22 筆・111.9 坪・3房