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台中市南屯區惠文路363號

住宅大樓・25 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

42.5萬/坪

n=6

歷史區間

19.9–82.1萬/坪

共 67 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/28
39.8萬/坪
5,488 萬
122.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 600萬
2025/06/16
43.3萬/坪
5,880 萬
122.8 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/03/04
43.2萬/坪
5,700 萬
122.7 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2024/04/03
43.5萬/坪
5,888 萬
122.7 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/03/30
40.3萬/坪
5,688 萬
122.7 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/02/18
41.7萬/坪
3,950 萬
90.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/15
41.1萬/坪
5,600 萬
122.7 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/01/18
39.6萬/坪
5,420 萬
122.7 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/07/01
37.9萬/坪
5,200 萬
122.7 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/05/14
40.0萬/坪
3,980 萬
90.2 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/11/05
40.1萬/坪
3,980 萬
90.1 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/26
36.0萬/坪
3,620 萬
90.2 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/12/18
39.3萬/坪
4,100 萬
90.2 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/10/03
37.0萬/坪
5,100 萬
122.7 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/11/24
34.0萬/坪
4,730 萬
122.7 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/03/28
34.9萬/坪
3,700 萬
90.2 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2017/11/27
35.5萬/坪
3,500 萬
90.2 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2017/11/15
30.0萬/坪
3,258 萬
90.2 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2017/02/25
27.7萬/坪
3,958 萬
122.7 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2015/08/19
38.0萬/坪
5,150 萬
121.1 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/28	39.8	5,488	122.7	5/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 600萬
2025/06/16	43.3	5,880	122.8	21/25F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/03/04	43.2	5,700	122.7	24/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2024/04/03	43.5	5,888	122.7	18/25F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/03/30	40.3	5,688	122.7	9/25F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/02/18	41.7	3,950	90.2	24/25F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/15	41.1	5,600	122.7	23/25F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/01/18	39.6	5,420	122.7	6/25F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/07/01	37.9	5,200	122.7	7/25F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/05/14	40.0	3,980	90.2	8/25F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/11/05	40.1	3,980	90.1	21/25F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/07/26	36.0	3,620	90.2	9/25F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/12/18	39.3	4,100	90.2	23/25F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/10/03	37.0	5,100	122.7	17/25F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/11/24	34.0	4,730	122.7	13/25F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/03/28	34.9	3,700	90.2	22/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2017/11/27	35.5	3,500	90.2	17/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2017/11/15	30.0	3,258	90.2	5/25F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2017/02/25	27.7	3,958	122.7	20/25F	住宅大樓	4年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2015/08/19	38.0	5,150	121.1	12/25F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）

各戶／樓層 46 戶

3F之11 筆・110.8 坪・3房

3F之21 筆・143.4 坪・4房

4F之11 筆・111.9 坪・3房

4F之21 筆・144.4 坪・4房

5F之12 筆・111.9 坪・3房

5F之23 筆・142.8 坪・4房

6F之11 筆・111.4 坪・3房

6F之22 筆・144.4 坪・3房

7F之11 筆・104.7 坪・3房

7F之22 筆・144.4 坪・4房

8F之12 筆・104.7 坪・3房

8F之21 筆・144.4 坪・4房

9F之12 筆・104.1 坪・3房

9F之22 筆・150.1 坪・4房

10F之11 筆・110.3 坪・3房

10F之21 筆・144.4 坪・4房

11F之12 筆・103.6 坪・3房

11F之21 筆・144.4 坪・4房

12F之11 筆・111.9 坪・3房

12F之22 筆・143.4 坪・3房

13F之11 筆・104.7 坪・3房

13F之22 筆・144.4 坪・3房

14F之11 筆・104.7 坪・3房

14F之21 筆・144.4 坪・4房

15F之11 筆・110.8 坪・3房

15F之21 筆・144.4 坪・4房

16F之11 筆・111.9 坪・3房

16F之21 筆・144.4 坪・4房

17F之12 筆・113.9 坪・3房

17F之22 筆・144.4 坪・3房

18F之12 筆・101.1 坪・3房

18F之22 筆・144.4 坪・3房

19F之11 筆・111.9 坪・3房

19F之21 筆・137.2 坪・4房

20F之11 筆・110.8 坪・3房

20F之22 筆・143.9 坪・3房

21F之12 筆・176.3 坪・3房

21F之21 筆・144.5 坪・3房

22F之12 筆・111.4 坪・3房

22F之21 筆・144.4 坪・4房

23F之12 筆・110.8 坪・3房

23F之23 筆・144.4 坪・3房

24F之12 筆・104.7 坪・3房

24F之22 筆・137.2 坪・4房

25F之11 筆・104.7 坪・3房

25F之21 筆・143.3 坪・4房