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台中市南屯區惠文路487號

住宅大樓・22 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

45.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

45.9萬/坪

n=1

歷史區間

28.5–48.3萬/坪

共 38 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/04
45.9萬/坪
6,488 萬
119.5 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房3廳5衛
坡道平面 1,000萬含增建
2022/05/17
48.3萬/坪
6,300 萬
118.9 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/11/11
42.3萬/坪
5,750 萬
118.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2019/11/17
35.2萬/坪
5,300 萬
119.0 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 1,110萬）
2019/10/29
47.0萬/坪
6,080 萬
118.0 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面 530萬
2019/05/09
45.0萬/坪
5,710 萬
118.9 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面 360萬
2018/09/16
42.7萬/坪
5,500 萬
118.9 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面 420萬
2018/06/23
43.6萬/坪
5,900 萬
118.5 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2018/01/19
36.5萬/坪
5,101 萬
119.5 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2015/02/13
41.1萬/坪
6,000 萬
119.0 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,110萬）
2013/12/09
34.5萬/坪
4,778 萬
138.3 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道平面 310萬
2013/11/29
39.5萬/坪
9,150 萬
231.4 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・5房2廳6衛
坡道平面 480萬
2013/11/29
28.8萬/坪
4,280 萬
148.7 坪・4/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道平面 440萬
2013/11/22
32.3萬/坪
4,800 萬
148.6 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道平面 440萬
2013/11/18
30.9萬/坪
4,625 萬
149.6 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道平面 470萬
2013/11/18
32.4萬/坪
4,500 萬
138.8 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道機械 280萬
2013/11/18
29.0萬/坪
4,250 萬
146.8 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面 420萬
2013/11/18
33.6萬/坪
4,660 萬
138.8 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道機械 290萬
2013/11/18
32.4萬/坪
4,800 萬
148.1 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道機械 450萬
2013/11/18
31.6萬/坪
4,695 萬
148.6 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
坡道平面 440萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/04	45.9	6,488	119.5	5/22F	住宅大樓	13年	4房3廳5衛	坡道平面 1,000萬	含增建
2022/05/17	48.3	6,300	118.9	6/22F	住宅大樓	9年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/11/11	42.3	5,750	118.5	14/22F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2019/11/17	35.2	5,300	119.0	3/22F	住宅大樓	6年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 1,110萬）
2019/10/29	47.0	6,080	118.0	19/22F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面 530萬
2019/05/09	45.0	5,710	118.9	14/22F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面 360萬
2018/09/16	42.7	5,500	118.9	9/22F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2018/06/23	43.6	5,900	118.5	12/22F	住宅大樓	5年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2018/01/19	36.5	5,101	119.5	3/22F	住宅大樓	5年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2015/02/13	41.1	6,000	119.0	3/22F	住宅大樓	2年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,110萬）
2013/12/09	34.5	4,778	138.3	17/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道平面 310萬
2013/11/29	39.5	9,150	231.4	21/22F	住宅大樓	0年	5房2廳6衛	坡道平面 480萬
2013/11/29	28.8	4,280	148.7	4/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道平面 440萬
2013/11/22	32.3	4,800	148.6	11/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道平面 440萬
2013/11/18	30.9	4,625	149.6	5/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道平面 470萬
2013/11/18	32.4	4,500	138.8	6/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道機械 280萬
2013/11/18	29.0	4,250	146.8	9/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 420萬
2013/11/18	33.6	4,660	138.8	11/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道機械 290萬
2013/11/18	32.4	4,800	148.1	12/22F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道機械 450萬
2013/11/18	31.6	4,695	148.6	13/22F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	坡道平面 440萬

各戶／樓層 33 戶

3F之12 筆・150.1 坪・4房

3F之22 筆・159.8 坪・4房

4F之11 筆・139.9 坪・4房

4F之21 筆・148.7 坪・4房

5F之12 筆・150.1 坪・4房

5F之21 筆・149.6 坪・4房

6F之12 筆・149.5 坪・4房

6F之21 筆・138.8 坪・4房

7F之11 筆・146.8 坪・4房

7F之21 筆・148.1 坪・4房

8F之11 筆・148.6 坪・4房

8F之21 筆・149.0 坪・4房

9F之12 筆・146.8 坪・4房

9F之21 筆・149.0 坪・4房

10F之11 筆・149.5 坪・4房

10F之21 筆・146.3 坪・4房

11F之11 筆・148.6 坪・4房

11F之21 筆・138.8 坪・4房

12F之11 筆・149.5 坪・4房

12F之22 筆・148.1 坪・4房

13F之11 筆・148.6 坪・4房

13F之21 筆・138.8 坪・4房

14F之11 筆・139.3 坪・3房

14F之22 筆・149.0 坪・3房

16F之11 筆・157.0 坪・4房

16F之21 筆・148.1 坪・4房

17F之11 筆・149.0 坪・4房

17F之21 筆・138.3 坪・4房

19F之11 筆・149.0 坪・4房

19F之21 筆・148.5 坪・4房

20F之11 筆・141.2 坪・0房

20F之21 筆・149.6 坪・0房

21F1 筆・231.5 坪・5房