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台中市南屯區惠文路525號

住宅大樓・23 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.9萬/坪

n=1

歷史區間

22.7–49.2萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2024/09/29
45.4萬/坪
5,888 萬
117.5 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/06/25
36.2萬/坪
5,000 萬
117.5 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2022/12/28
41.0萬/坪
4,280 萬
95.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/07
38.0萬/坪
4,820 萬
117.5 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳3衛
坡道平面 360萬含增建
2021/10/30
38.9萬/坪
3,168 萬
71.9 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/10/21
39.5萬/坪
5,180 萬
117.5 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 540萬
2021/10/19
34.4萬/坪
4,414 萬
117.5 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/12
39.7萬/坪
3,150 萬
71.9 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/07/29
32.5萬/坪
4,388 萬
135.1 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
2021/05/27
32.9萬/坪
4,350 萬
126.5 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/15
39.1萬/坪
3,180 萬
71.9 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/21
35.4萬/坪
3,750 萬
95.4 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/11/04
35.9萬/坪
3,800 萬
95.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/04/19
30.7萬/坪
3,980 萬
117.5 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/11/28
34.5萬/坪
2,850 萬
71.9 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/10/05
34.4萬/坪
4,600 萬
117.5 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2014/12/06
39.4萬/坪
3,200 萬
71.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/06/17
38.0萬/坪
3,100 萬
71.9 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/06/14
44.6萬/坪
3,550 萬
71.2 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/04/16
44.2萬/坪
3,380 萬
68.1 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/29	45.4	5,888	117.5	15/23F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/06/25	36.2	5,000	117.5	6/23F	住宅大樓	12年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2022/12/28	41.0	4,280	95.4	5/23F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/07	38.0	4,820	117.5	18/23F	住宅大樓	11年	1房2廳3衛	坡道平面 360萬	含增建
2021/10/30	38.9	3,168	71.9	5/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/10/21	39.5	5,180	117.5	17/23F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 540萬
2021/10/19	34.4	4,414	117.5	9/23F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/09/12	39.7	3,150	71.9	9/23F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/07/29	32.5	4,388	135.1	11/23F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	—
2021/05/27	32.9	4,350	126.5	12/23F	住宅大樓	10年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/15	39.1	3,180	71.9	13/23F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/21	35.4	3,750	95.4	10/23F	住宅大樓	9年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/11/04	35.9	3,800	95.4	12/23F	住宅大樓	9年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/04/19	30.7	3,980	117.5	7/23F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/11/28	34.5	2,850	71.9	11/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/10/05	34.4	4,600	117.5	8/23F	住宅大樓	6年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2014/12/06	39.4	3,200	71.9	17/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/06/17	38.0	3,100	71.9	16/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/06/14	44.6	3,550	71.2	23/23F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/04/16	44.2	3,380	68.1	22/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 30 戶

3F之21 筆・107.3 坪・2房

3F之31 筆・96.3 坪・3房

4F之31 筆・107.0 坪・3房

5F之11 筆・151.6 坪・4房

5F之21 筆・112.5 坪・4房

5F之31 筆・89.9 坪・3房

6F之11 筆・152.6 坪・3房

7F之12 筆・135.5 坪・3房

7F之32 筆・89.9 坪・3房

8F之11 筆・144.1 坪・4房

9F之11 筆・134.6 坪・4房

9F之31 筆・88.9 坪・3房

10F之21 筆・113.4 坪・3房

11F之11 筆・135.0 坪・3房

11F之31 筆・89.4 坪・3房

12F之11 筆・135.5 坪・5房

12F之21 筆・113.0 坪・4房

13F之11 筆・135.5 坪・0房

13F之31 筆・89.4 坪・2房

15F之11 筆・144.0 坪・4房

15F之31 筆・88.9 坪・3房

16F之31 筆・88.9 坪・3房

17F之11 筆・144.0 坪・4房

17F之21 筆・121.0 坪・3房

17F之31 筆・88.9 坪・3房

18F之11 筆・134.6 坪・1房

19F之31 筆・88.9 坪・3房

22F之32 筆・87.0 坪・3房

23F之21 筆・158.0 坪・5房

23F之31 筆・89.3 坪・4房