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台中市南屯區惠文路529號

住宅大樓・23 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

44.0萬/坪

n=1

歷史區間

27.8–45.8萬/坪

共 26 筆

成交紀錄 20 筆

2024/03/09
44.0萬/坪
3,820 萬
80.0 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/08/13
42.2萬/坪
5,298 萬
118.6 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳4衛
坡道平面 300萬
2022/12/30
45.8萬/坪
3,868 萬
80.0 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/04/21
37.5萬/坪
5,000 萬
118.6 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/10/24
41.6萬/坪
3,630 萬
80.0 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2021/10/14
37.0萬/坪
3,900 萬
95.4 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/02/09
38.6萬/坪
2,700 萬
62.2 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/11/08
32.9萬/坪
3,700 萬
112.5 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
2020/06/20
34.8萬/坪
3,680 萬
105.6 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/02/13
29.6萬/坪
3,380 萬
95.4 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/04/17
38.8萬/坪
5,150 萬
118.6 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/05/05
35.9萬/坪
3,800 萬
95.4 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/03/07
37.1萬/坪
3,340 萬
80.0 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/12/21
36.7萬/坪
3,600 萬
98.1 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2016/09/06
37.8萬/坪
3,980 萬
95.4 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/09/01
39.5萬/坪
5,238 萬
118.6 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/05/05
31.6萬/坪
2,900 萬
80.0 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/29
33.6萬/坪
4,552 萬
135.6 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2015/06/02
44.0萬/坪
5,958 萬
118.6 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2014/09/15
36.8萬/坪
3,500 萬
80.0 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/09	44.0	3,820	80.0	5/23F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/08/13	42.2	5,298	118.6	6/23F	住宅大樓	12年	3房2廳4衛	坡道平面 300萬
2022/12/30	45.8	3,868	80.0	14/23F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/04/21	37.5	5,000	118.6	13/23F	住宅大樓	11年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/10/24	41.6	3,630	80.0	9/23F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2021/10/14	37.0	3,900	95.4	13/23F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/02/09	38.6	2,700	62.2	10/23F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/11/08	32.9	3,700	112.5	11/23F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	—
2020/06/20	34.8	3,680	105.6	23/23F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2020/02/13	29.6	3,380	95.4	12/23F	住宅大樓	9年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/04/17	38.8	5,150	118.6	17/23F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/05/05	35.9	3,800	95.4	11/23F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/03/07	37.1	3,340	80.0	16/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/12/21	36.7	3,600	98.1	15/23F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2016/09/06	37.8	3,980	95.4	7/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/09/01	39.5	5,238	118.6	12/23F	住宅大樓	5年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/05/05	31.6	2,900	80.0	7/23F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/29	33.6	4,552	135.6	7/23F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2015/06/02	44.0	5,958	118.6	4/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2014/09/15	36.8	3,500	80.0	21/23F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）

各戶／樓層 26 戶

3F之21 筆・116.3 坪・3房

4F之11 筆・153.6 坪・3房

4F之31 筆・96.4 坪・3房

5F之11 筆・162.1 坪・5房

5F之31 筆・97.1 坪・3房

6F之11 筆・136.6 坪・3房

7F之11 筆・135.6 坪・4房

7F之22 筆・112.5 坪・3房

7F之31 筆・98.1 坪・4房

8F之21 筆・113.0 坪・3房

9F之32 筆・93.6 坪・3房

10F之12 筆・136.6 坪・4房

10F之31 筆・79.7 坪・3房

11F之22 筆・112.5 坪・3房

12F之11 筆・145.6 坪・5房

12F之21 筆・121.5 坪・3房

13F之11 筆・144.6 坪・3房

13F之21 筆・113.4 坪・3房

14F之31 筆・89.1 坪・3房

15F之31 筆・98.1 坪・3房

16F之11 筆・144.6 坪・3房

16F之31 筆・97.6 坪・3房

17F之11 筆・145.1 坪・4房

19F之11 筆・116.7 坪・4房

21F之31 筆・106.1 坪・4房

23F之33 筆・105.6 坪・3房