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台中市南屯區文山三街131號

住宅大樓・12 樓・屋齡 14 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.6萬/坪

n=3

歷史區間

11.7–35.8萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/09/04
28.4萬/坪
1,260 萬
37.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/02/23
33.6萬/坪
1,270 萬
37.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2023/12/21
35.8萬/坪
1,500 萬
36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/02/12
27.8萬/坪
1,236 萬
37.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/10/08
26.3萬/坪
1,150 萬
36.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/19
24.4萬/坪
842 萬
26.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/27
24.2萬/坪
650 萬
26.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2020/11/21
23.0萬/坪
1,008 萬
43.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2020/11/16
23.0萬/坪
780 萬
34.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2019/02/16
21.2萬/坪
570 萬
26.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
2018/06/15
20.3萬/坪
930 萬
36.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/12/12
18.2萬/坪
871 萬
37.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/05/21
19.3萬/坪
655 萬
34.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2017/05/18
18.5萬/坪
865 萬
36.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/05/13
20.6萬/坪
855 萬
36.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬
2015/07/07
18.1萬/坪
850 萬
36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/03/30
18.1萬/坪
850 萬
36.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/01/01
19.4萬/坪
850 萬
43.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2014/12/23
19.3萬/坪
520 萬
26.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2014/03/25
17.1萬/坪
830 萬
37.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/04	28.4	1,260	37.8	2/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/02/23	33.6	1,270	37.8	4/12F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2023/12/21	35.8	1,500	36.7	12/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/02/12	27.8	1,236	37.8	5/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/10/08	26.3	1,150	36.7	10/12F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/06/19	24.4	842	26.9	9/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/03/27	24.2	650	26.9	11/12F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2020/11/21	23.0	1,008	43.8	11/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2020/11/16	23.0	780	34.0	10/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2019/02/16	21.2	570	26.9	11/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—
2018/06/15	20.3	930	36.7	10/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/12/12	18.2	871	37.8	8/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/05/21	19.3	655	34.0	4/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2017/05/18	18.5	865	36.7	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/05/13	20.6	855	36.7	6/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬
2015/07/07	18.1	850	36.7	12/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/03/30	18.1	850	36.7	9/12F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2015/01/01	19.4	850	43.8	5/12F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2014/12/23	19.3	520	26.9	12/12F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—
2014/03/25	17.1	830	37.8	11/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 20 戶

2F之11 筆・44.9 坪・3房

3F之21 筆・36.7 坪・3房

4F之11 筆・37.8 坪・3房

4F之31 筆・34.0 坪・2房

5F之11 筆・44.9 坪・3房

5F之21 筆・43.8 坪・3房

6F之21 筆・43.8 坪・3房

8F之12 筆・44.9 坪・2房

8F之31 筆・34.0 坪・2房

9F之11 筆・22.5 坪・3房

9F之22 筆・43.8 坪・3房

9F之31 筆・34.0 坪・2房

10F之23 筆・43.8 坪・3房

10F之33 筆・34.0 坪・2房

11F之11 筆・44.9 坪・3房

11F之22 筆・43.8 坪・3房

11F之33 筆・26.9 坪・2房

12F之11 筆・44.9 坪・3房

12F之22 筆・43.8 坪・3房

12F之32 筆・26.9 坪・2房