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台中市南屯區文山三街37號

住宅大樓・17 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

41.5萬/坪

n=8

歷史區間

16.2–44.5萬/坪

共 160 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/14
41.7萬/坪
2,080 萬
45.4 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2026/01/26
41.4萬/坪
2,068 萬
45.5 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/11
44.5萬/坪
2,230 萬
45.6 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2024/04/23
43.7萬/坪
2,180 萬
45.6 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/31
41.0萬/坪
2,000 萬
45.6 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2024/03/10
42.3萬/坪
2,300 萬
45.6 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/12/20
38.4萬/坪
1,930 萬
45.4 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/10/17
36.6萬/坪
1,850 萬
45.5 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/26
39.8萬/坪
1,998 萬
45.5 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/08
37.6萬/坪
1,900 萬
45.7 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/04/17
37.3萬/坪
1,888 萬
45.7 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2021/12/13
32.0萬/坪
1,830 萬
45.6 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/12
28.6萬/坪
1,490 萬
45.7 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2021/11/13
29.8萬/坪
1,540 萬
45.5 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/07/27
27.4萬/坪
1,380 萬
45.5 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/06/20
25.4萬/坪
1,340 萬
45.5 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/04/18
24.8萬/坪
1,315 萬
45.5 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/29
25.0萬/坪
1,353 萬
46.7 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/25
24.7萬/坪
1,310 萬
45.5 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/12/01
22.4萬/坪
1,390 萬
45.6 坪・17/17F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	41.7	2,080	45.4	17/17F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2026/01/26	41.4	2,068	45.5	16/17F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/11	44.5	2,230	45.6	14/17F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/04/23	43.7	2,180	45.6	14/17F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/31	41.0	2,000	45.6	13/17F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/03/10	42.3	2,300	45.6	13/17F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/12/20	38.4	1,930	45.4	16/17F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/10/17	36.6	1,850	45.5	9/17F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/26	39.8	1,998	45.5	15/17F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/08	37.6	1,900	45.7	10/17F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/04/17	37.3	1,888	45.7	7/17F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2021/12/13	32.0	1,830	45.6	16/17F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/12	28.6	1,490	45.7	5/17F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2021/11/13	29.8	1,540	45.5	14/17F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/07/27	27.4	1,380	45.5	4/17F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/06/20	25.4	1,340	45.5	8/17F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/04/18	24.8	1,315	45.5	5/17F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/29	25.0	1,353	46.7	3/17F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/01/25	24.7	1,310	45.5	9/17F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/12/01	22.4	1,390	45.6	17/17F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 90 戶

3F之11 筆・55.6 坪・3房

3F之22 筆・55.8 坪・2房

3F之31 筆・56.8 坪・3房

3F之52 筆・57.2 坪・3房

3F之62 筆・56.7 坪・3房

3F之71 筆・56.6 坪・3房

4F之11 筆・56.0 坪・3房

4F之21 筆・55.1 坪・2房

4F之31 筆・56.1 坪・3房

4F之52 筆・55.1 坪・3房

4F之62 筆・56.1 坪・2房

4F之72 筆・55.2 坪・3房

5F之12 筆・60.3 坪・3房

5F之21 筆・56.1 坪・3房

5F之33 筆・55.1 坪・3房

5F之53 筆・56.0 坪・3房

5F之61 筆・55.1 坪・3房

5F之73 筆・56.2 坪・2房

6F之11 筆・55.0 坪・3房

6F之21 筆・56.1 坪・3房

6F之32 筆・56.1 坪・3房

6F之51 筆・56.0 坪・3房

6F之62 筆・55.1 坪・3房

6F之72 筆・56.2 坪・3房

7F之12 筆・56.0 坪・3房

7F之22 筆・55.1 坪・3房

7F之32 筆・56.1 坪・3房

7F之52 筆・56.0 坪・3房

7F之63 筆・55.1 坪・3房

7F之72 筆・56.2 坪・3房

8F之14 筆・56.0 坪・2房

8F之21 筆・56.1 坪・3房

8F之31 筆・56.1 坪・2房

8F之51 筆・56.0 坪・3房

8F之62 筆・55.1 坪・3房

8F之73 筆・56.2 坪・3房

9F之14 筆・56.0 坪・3房

9F之21 筆・56.1 坪・3房

9F之31 筆・66.6 坪・3房

9F之52 筆・56.0 坪・3房

9F之62 筆・55.1 坪・3房

9F之72 筆・56.2 坪・3房

10F之11 筆・55.0 坪・3房

10F之21 筆・56.1 坪・3房

10F之31 筆・56.1 坪・3房

10F之53 筆・56.0 坪・3房

10F之61 筆・56.1 坪・3房

10F之73 筆・55.2 坪・3房

11F之11 筆・56.0 坪・3房

11F之22 筆・56.1 坪・3房

11F之32 筆・66.6 坪・3房

11F之52 筆・56.0 坪・3房

11F之62 筆・56.1 坪・3房

11F之72 筆・56.2 坪・3房

12F之11 筆・56.0 坪・3房

12F之22 筆・65.6 坪・3房

12F之32 筆・66.6 坪・3房

12F之52 筆・66.5 坪・3房

12F之61 筆・56.1 坪・3房

12F之72 筆・56.2 坪・3房

13F之11 筆・56.0 坪・2房

13F之21 筆・66.6 坪・3房

13F之32 筆・66.6 坪・3房

13F之52 筆・56.0 坪・3房

13F之63 筆・55.1 坪・3房

13F之72 筆・55.2 坪・3房

14F之13 筆・56.0 坪・3房

14F之22 筆・59.9 坪・2房

14F之33 筆・56.1 坪・3房

14F之52 筆・65.6 坪・3房

14F之62 筆・56.1 坪・3房

14F之71 筆・56.2 坪・3房

15F之12 筆・56.0 坪・3房

15F之21 筆・65.6 坪・3房

15F之32 筆・66.6 坪・3房

15F之51 筆・56.0 坪・3房

15F之61 筆・55.9 坪・3房

15F之72 筆・56.2 坪・3房

16F之12 筆・55.0 坪・3房

16F之22 筆・66.6 坪・3房

16F之31 筆・66.6 坪・2房

16F之53 筆・56.0 坪・3房

16F之62 筆・54.9 坪・3房

16F之72 筆・56.2 坪・3房

17F之11 筆・56.0 坪・3房

17F之22 筆・66.6 坪・3房

17F之32 筆・66.6 坪・2房

17F之52 筆・55.1 坪・3房

17F之63 筆・54.9 坪・3房

17F之72 筆・56.2 坪・3房