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新北市中和區中正路86號

住宅大樓・21 樓・屋齡 26 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

65.9萬/坪

n=4

歷史區間

38.3–70.5萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/18
70.5萬/坪
2,388 萬
33.9 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/05
68.2萬/坪
2,310 萬
33.9 坪・20/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/04/19
63.6萬/坪
2,350 萬
36.9 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/21
53.4萬/坪
2,550 萬
47.7 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2023/07/19
59.0萬/坪
2,180 萬
36.9 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/05/16
49.4萬/坪
2,280 萬
46.2 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/29
47.7萬/坪
2,200 萬
46.2 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2022/05/21
58.5萬/坪
2,130 萬
33.9 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/04/23
59.0萬/坪
2,180 萬
36.9 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/09
51.2萬/坪
2,130 萬
41.6 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道機械 160萬含增建
2021/12/12
51.5萬/坪
1,745 萬
33.9 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/25
45.8萬/坪
1,830 萬
40.0 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2021/01/03
43.7萬/坪
1,750 萬
40.0 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/17
48.8萬/坪
1,950 萬
40.0 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2019/05/13
43.7萬/坪
1,550 萬
35.4 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2017/09/15
42.9萬/坪
1,550 萬
36.1 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
含增建
2017/04/29
38.3萬/坪
1,620 萬
42.3 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2016/02/01
38.8萬/坪
1,612 萬
41.6 坪・10/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2016/01/03
44.1萬/坪
1,900 萬
43.1 坪・21/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2014/12/18
49.0萬/坪
2,000 萬
36.1 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/18	70.5	2,388	33.9	12/21F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/05	68.2	2,310	33.9	20/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2024/04/19	63.6	2,350	36.9	4/21F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/21	53.4	2,550	47.7	17/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/07/19	59.0	2,180	36.9	11/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2023/05/16	49.4	2,280	46.2	9/21F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/29	47.7	2,200	46.2	10/21F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2022/05/21	58.5	2,130	33.9	16/21F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/04/23	59.0	2,180	36.9	16/21F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/09	51.2	2,130	41.6	11/21F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	坡道機械 160萬	含增建
2021/12/12	51.5	1,745	33.9	17/21F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/25	45.8	1,830	40.0	9/21F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2021/01/03	43.7	1,750	40.0	16/21F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/17	48.8	1,950	40.0	17/21F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2019/05/13	43.7	1,550	35.4	8/21F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/09/15	42.9	1,550	36.1	12/21F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/04/29	38.3	1,620	42.3	5/21F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2016/02/01	38.8	1,612	41.6	10/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/01/03	44.1	1,900	43.1	21/21F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/12/18	49.0	2,000	36.1	11/21F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

各戶／樓層 22 戶

4F之21 筆・36.9 坪・3房

5F之11 筆・42.3 坪・3房

5F之61 筆・43.1 坪・3房

8F1 筆・35.4 坪・3房

9F之31 筆・46.2 坪・3房

9F之51 筆・40.0 坪・3房

10F之32 筆・46.2 坪・3房

10F1 筆・41.6 坪・3房

11F之11 筆・48.4 坪・3房

11F之21 筆・36.9 坪・3房

11F1 筆・41.6 坪・3房

12F之11 筆・36.1 坪・3房

12F之21 筆・36.9 坪・3房

12F之31 筆・33.9 坪・3房

16F之32 筆・40.0 坪・3房

16F之61 筆・36.9 坪・3房

17F之31 筆・33.9 坪・3房

17F之52 筆・40.0 坪・3房

17F1 筆・47.7 坪・3房

20F之32 筆・33.9 坪・3房

21F之21 筆・43.1 坪・3房

21F之51 筆・40.0 坪・3房