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台中市南屯區文山十街88號

住宅大樓・12 樓・屋齡 9 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

34.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

37.0萬/坪

n=9

歷史區間

20.9–41.8萬/坪

共 170 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/29
34.4萬/坪
1,100 萬
32.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2024/08/01
41.1萬/坪
1,500 萬
32.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/06/02
41.4萬/坪
1,400 萬
29.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/31
39.4萬/坪
1,380 萬
32.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2024/05/08
37.0萬/坪
1,330 萬
31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/04/20
41.8萬/坪
1,750 萬
37.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/27
22.9萬/坪
1,030 萬
36.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/12/27
35.6萬/坪
1,288 萬
31.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/10/09
34.0萬/坪
1,538 萬
39.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/23
32.9萬/坪
1,428 萬
37.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/28
30.2萬/坪
1,120 萬
31.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/26
31.2萬/坪
1,140 萬
30.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/12
32.1萬/坪
1,380 萬
37.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/12
30.8萬/坪
1,140 萬
31.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/08
34.1萬/坪
1,430 萬
37.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2023/01/10
31.1萬/坪
1,100 萬
29.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/24
29.1萬/坪
1,284 萬
37.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/13
29.8萬/坪
1,060 萬
29.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/04
28.8萬/坪
1,275 萬
37.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/06/16
32.8萬/坪
1,150 萬
29.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/29	34.4	1,100	32.0	4/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	—
2024/08/01	41.1	1,500	32.0	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/06/02	41.4	1,400	29.4	9/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/05/31	39.4	1,380	32.0	6/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2024/05/08	37.0	1,330	31.0	9/12F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/04/20	41.8	1,750	37.5	12/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/03/27	22.9	1,030	36.9	2/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/12/27	35.6	1,288	31.0	6/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/10/09	34.0	1,538	39.8	8/12F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/07/23	32.9	1,428	37.8	8/12F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/28	30.2	1,120	31.0	5/12F	住宅大樓	6年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/26	31.2	1,140	30.6	12/12F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/03/12	32.1	1,380	37.2	10/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/12	30.8	1,140	31.0	10/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/08	34.1	1,430	37.8	7/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/01/10	31.1	1,100	29.4	7/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/24	29.1	1,284	37.8	9/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/13	29.8	1,060	29.4	7/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/07/04	28.8	1,275	37.9	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/06/16	32.8	1,150	29.4	8/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 127 戶

2F之11 筆・39.5 坪・2房

2F之22 筆・46.4 坪・3房

2F之32 筆・45.4 坪・3房

2F之51 筆・45.2 坪・3房

2F之61 筆・46.4 坪・3房

2F之71 筆・49.1 坪・2房

2F之82 筆・39.5 坪・2房

3F之11 筆・38.7 坪・2房

3F之101 筆・36.9 坪・2房

3F之111 筆・37.2 坪・2房

3F之121 筆・48.4 坪・4房

3F之131 筆・39.5 坪・2房

3F之21 筆・46.4 坪・3房

3F之31 筆・45.5 坪・3房

3F之51 筆・45.5 坪・3房

3F之61 筆・46.4 坪・3房

3F之71 筆・31.1 坪・2房

3F之81 筆・31.0 坪・2房

3F之91 筆・48.5 坪・4房

4F之11 筆・39.5 坪・2房

4F之101 筆・37.7 坪・2房

4F之111 筆・37.7 坪・2房

4F之122 筆・56.8 坪・3房

4F之132 筆・39.5 坪・2房

4F之21 筆・46.1 坪・3房

4F之31 筆・36.9 坪・3房

4F之55 筆・45.5 坪・3房

4F之62 筆・46.3 坪・3房

4F之72 筆・32.0 坪・2房

4F之82 筆・39.5 坪・2房

4F之91 筆・53.1 坪・4房

5F之11 筆・39.5 坪・2房

5F之101 筆・37.9 坪・2房

5F之112 筆・37.9 坪・2房

5F之121 筆・48.3 坪・4房

5F之131 筆・39.5 坪・2房

5F之21 筆・46.4 坪・3房

5F之31 筆・45.5 坪・3房

5F之51 筆・45.2 坪・3房

5F之62 筆・46.3 坪・3房

5F之71 筆・40.5 坪・2房

5F之82 筆・39.5 坪・2房

5F之91 筆・48.3 坪・4房

6F之12 筆・39.5 坪・2房

6F之101 筆・37.9 坪・2房

6F之112 筆・37.9 坪・2房

6F之121 筆・48.3 坪・4房

6F之131 筆・39.3 坪・2房

6F之21 筆・54.9 坪・3房

6F之31 筆・45.5 坪・3房

6F之51 筆・45.5 坪・3房

6F之61 筆・46.3 坪・3房

6F之72 筆・40.5 坪・2房

6F之82 筆・39.5 坪・2房

6F之92 筆・48.5 坪・4房

7F之11 筆・39.5 坪・2房

7F之101 筆・37.9 坪・2房

7F之113 筆・37.9 坪・2房

7F之121 筆・48.3 坪・4房

7F之131 筆・39.5 坪・2房

7F之21 筆・46.4 坪・3房

7F之32 筆・45.5 坪・3房

7F之51 筆・45.5 坪・3房

7F之62 筆・46.3 坪・3房

7F之71 筆・40.5 坪・2房

7F之81 筆・39.5 坪・2房

7F之91 筆・48.5 坪・4房

8F之12 筆・39.5 坪・2房

8F之102 筆・37.9 坪・2房

8F之112 筆・37.9 坪・2房

8F之121 筆・56.8 坪・4房

8F之136 筆・39.3 坪・2房

8F之21 筆・46.1 坪・3房

8F之31 筆・45.5 坪・3房

8F之51 筆・45.5 坪・3房

8F之63 筆・46.3 坪・3房

8F之71 筆・40.5 坪・2房

8F之81 筆・39.5 坪・2房

8F之92 筆・48.3 坪・4房

9F之11 筆・39.5 坪・2房

9F之102 筆・37.9 坪・2房

9F之112 筆・37.9 坪・2房

9F之121 筆・56.6 坪・4房

9F之132 筆・39.3 坪・2房

9F之21 筆・46.1 坪・3房

9F之31 筆・45.5 坪・3房

9F之51 筆・54.3 坪・3房

9F之62 筆・46.3 坪・3房

9F之73 筆・40.5 坪・2房

9F之82 筆・39.5 坪・2房

9F之91 筆・48.3 坪・4房

10F之11 筆・39.5 坪・2房

10F之102 筆・37.9 坪・2房

10F之111 筆・37.9 坪・2房

10F之121 筆・56.6 坪・4房

10F之132 筆・39.5 坪・2房

10F之21 筆・46.4 坪・3房

10F之32 筆・45.5 坪・3房

10F之53 筆・45.8 坪・3房

10F之61 筆・46.3 坪・3房

10F之71 筆・40.5 坪・2房

10F之83 筆・39.5 坪・2房

10F之91 筆・56.8 坪・4房

11F之11 筆・39.5 坪・2房

11F之101 筆・37.7 坪・2房

11F之111 筆・37.9 坪・2房

11F之121 筆・48.3 坪・4房

11F之131 筆・39.5 坪・2房

11F之21 筆・46.4 坪・3房

11F之31 筆・45.5 坪・3房

11F之51 筆・45.5 坪・3房

11F之62 筆・46.3 坪・3房

11F之71 筆・40.5 坪・2房

11F之81 筆・39.5 坪・2房

11F之91 筆・48.3 坪・4房

12F之12 筆・38.9 坪・2房

12F之101 筆・37.9 坪・2房

12F之111 筆・37.9 坪・2房

12F之121 筆・47.4 坪・4房

12F之131 筆・39.1 坪・2房

12F之22 筆・46.0 坪・3房

12F之31 筆・44.9 坪・3房

12F之51 筆・53.6 坪・3房

12F之61 筆・46.0 坪・3房

12F之71 筆・40.2 坪・2房

12F之83 筆・39.1 坪・2房

12F之91 筆・47.6 坪・4房