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台中市南屯區文心南三路388號

住宅大樓・24 樓・屋齡 13 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

39.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.5萬/坪

n=3

歷史區間

17.9–43.2萬/坪

共 55 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/11
39.6萬/坪
3,950 萬
90.4 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/03/01
43.2萬/坪
4,250 萬
90.4 坪・14/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 350萬
2023/10/02
42.5萬/坪
4,398 萬
90.4 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/07/30
37.2萬/坪
3,918 萬
90.4 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/03/18
30.3萬/坪
2,918 萬
90.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械 180萬
2020/06/27
34.1萬/坪
3,450 萬
90.4 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/23
33.7萬/坪
3,350 萬
90.4 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2020/05/23
33.5萬/坪
3,350 萬
90.4 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬
2019/06/29
29.8萬/坪
3,066 萬
90.4 坪・13/24F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/09/22
28.0萬/坪
2,900 萬
90.4 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/04/23
27.2萬/坪
2,828 萬
90.4 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/06/29
24.5萬/坪
2,770 萬
90.4 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/06/11
31.9萬/坪
3,250 萬
90.4 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/01
30.8萬/坪
3,360 萬
109.1 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
2015/04/10
30.7萬/坪
3,350 萬
109.1 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2014/04/01
27.2萬/坪
2,727 萬
100.1 坪・8/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2013/11/04
17.9萬/坪
1,955 萬
109.1 坪・3/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/10/26
30.5萬/坪
3,130 萬
90.4 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/10/25
22.1萬/坪
2,426 萬
109.8 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2013/10/22
19.2萬/坪
2,100 萬
109.1 坪・15/24F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/11	39.6	3,950	90.4	7/24F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/03/01	43.2	4,250	90.4	14/24F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 350萬
2023/10/02	42.5	4,398	90.4	16/24F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/07/30	37.2	3,918	90.4	6/24F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/03/18	30.3	2,918	90.4	4/24F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械 180萬
2020/06/27	34.1	3,450	90.4	15/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/23	33.7	3,350	90.4	11/24F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/05/23	33.5	3,350	90.4	16/24F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬
2019/06/29	29.8	3,066	90.4	13/24F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/09/22	28.0	2,900	90.4	7/24F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/04/23	27.2	2,828	90.4	6/24F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/06/29	24.5	2,770	90.4	4/24F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2016/06/11	31.9	3,250	90.4	23/24F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/01	30.8	3,360	109.1	9/24F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	—
2015/04/10	30.7	3,350	109.1	12/24F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	—
2014/04/01	27.2	2,727	100.1	8/24F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2013/11/04	17.9	1,955	109.1	3/24F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/10/26	30.5	3,130	90.4	7/24F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2013/10/25	22.1	2,426	109.8	15/24F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—
2013/10/22	19.2	2,100	109.1	15/24F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 40 戶

3F之11 筆・109.1 坪・4房

4F之12 筆・109.8 坪・4房

4F之22 筆・100.1 坪・2房

5F之11 筆・109.8 坪・4房

5F之21 筆・100.1 坪・4房

6F之12 筆・109.1 坪・4房

6F之22 筆・109.1 坪・4房

7F之11 筆・109.1 坪・4房

7F之23 筆・109.1 坪・4房

8F之11 筆・109.8 坪・4房

8F之21 筆・100.1 坪・4房

9F之12 筆・109.1 坪・4房

9F之21 筆・108.4 坪・4房

10F之11 筆・109.1 坪・4房

10F之21 筆・109.1 坪・4房

11F之12 筆・109.1 坪・3房

11F之21 筆・109.8 坪・4房

12F之12 筆・109.1 坪・4房

12F之21 筆・109.8 坪・4房

13F之11 筆・108.4 坪・4房

13F之22 筆・109.1 坪・4房

14F之11 筆・91.9 坪・4房

14F之22 筆・109.1 坪・4房

15F之12 筆・109.8 坪・4房

15F之22 筆・109.1 坪・4房

16F之12 筆・119.6 坪・4房

16F之22 筆・109.1 坪・4房

17F之11 筆・108.4 坪・4房

17F之21 筆・109.8 坪・4房

18F之11 筆・109.8 坪・4房

18F之21 筆・119.6 坪・4房

19F之11 筆・108.4 坪・4房

20F之11 筆・108.4 坪・4房

20F之21 筆・108.4 坪・4房

21F之11 筆・109.1 坪・4房

21F之21 筆・108.4 坪・4房

22F之11 筆・109.1 坪・4房

22F之21 筆・109.1 坪・4房

23F之11 筆・109.1 坪・4房

23F之22 筆・109.1 坪・4房