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台中市南屯區文心南三路408號

住宅大樓・25 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

53.0萬/坪

n=1

歷史區間

22.1–53.0萬/坪

共 43 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/18
48.3萬/坪
5,050 萬
85.7 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2026/05/06
42.8萬/坪
4,880 萬
85.7 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2025/02/18
53.0萬/坪
5,100 萬
85.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/07/13
33.5萬/坪
5,000 萬
138.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/06/05
28.5萬/坪
3,000 萬
85.7 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/03/27
35.3萬/坪
6,400 萬
168.7 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・6房2廳5衛
坡道平面 450萬
2018/10/30
32.4萬/坪
3,150 萬
85.7 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/08/31
34.4萬/坪
3,500 萬
85.7 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/08/01
28.5萬/坪
3,250 萬
114.0 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2018/07/27
30.6萬/坪
3,180 萬
85.7 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/07/03
29.6萬/坪
3,100 萬
104.6 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2017/04/22
30.7萬/坪
3,000 萬
85.7 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/01/19
28.5萬/坪
4,680 萬
138.2 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2015/12/01
34.6萬/坪
3,250 萬
85.7 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2015/11/12
24.4萬/坪
5,108 萬
171.5 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・6房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 925萬）
2015/08/03
31.6萬/坪
3,600 萬
114.0 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面 430萬
2015/02/10
30.1萬/坪
2,860 萬
82.8 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/01/21
29.8萬/坪
2,928 萬
85.7 坪・16/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/11/19
30.7萬/坪
3,000 萬
85.7 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/11/13
30.6萬/坪
2,990 萬
85.7 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/18	48.3	5,050	85.7	12/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—
2026/05/06	42.8	4,880	85.7	8/25F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—
2025/02/18	53.0	5,100	85.7	5/25F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/07/13	33.5	5,000	138.2	24/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/06/05	28.5	3,000	85.7	5/25F	住宅大樓	5年	4房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/03/27	35.3	6,400	168.7	23/25F	住宅大樓	4年	6房2廳5衛	坡道平面 450萬
2018/10/30	32.4	3,150	85.7	14/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/08/31	34.4	3,500	85.7	10/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/08/01	28.5	3,250	114.0	13/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2018/07/27	30.6	3,180	85.7	8/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/07/03	29.6	3,100	104.6	11/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2017/04/22	30.7	3,000	85.7	13/25F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/01/19	28.5	4,680	138.2	24/25F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2015/12/01	34.6	3,250	85.7	9/25F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2015/11/12	24.4	5,108	171.5	6/25F	住宅大樓	1年	6房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 925萬）
2015/08/03	31.6	3,600	114.0	9/25F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面 430萬
2015/02/10	30.1	2,860	82.8	4/25F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/01/21	29.8	2,928	85.7	16/25F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/11/19	30.7	3,000	85.7	7/25F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/11/13	30.6	2,990	85.7	7/25F	住宅大樓	0年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 34 戶

4F之11 筆・101.7 坪・4房

4F之21 筆・112.6 坪・4房

5F之13 筆・114.0 坪・4房

5F之21 筆・104.6 坪・4房

6F1 筆・218.6 坪・6房

7F之11 筆・104.6 坪・4房

7F之21 筆・104.6 坪・4房

8F之11 筆・104.6 坪・4房

8F之22 筆・114.0 坪・4房

9F之11 筆・104.6 坪・4房

9F之21 筆・114.0 坪・4房

10F之11 筆・104.6 坪・4房

10F之22 筆・114.0 坪・4房

11F之12 筆・104.6 坪・4房

11F之21 筆・114.0 坪・4房

12F之21 筆・114.0 坪・4房

13F之12 筆・114.0 坪・4房

13F之22 筆・104.6 坪・4房

14F之12 筆・104.6 坪・4房

14F之21 筆・114.0 坪・4房

15F之11 筆・104.6 坪・4房

15F之21 筆・104.6 坪・4房

16F之11 筆・104.6 坪・4房

16F之21 筆・104.6 坪・4房

17F之11 筆・104.6 坪・4房

17F之21 筆・104.6 坪・4房

18F1 筆・208.9 坪・4房

19F2 筆・208.9 坪・4房

20F1 筆・206.4 坪・4房

21F1 筆・225.2 坪・4房

22F1 筆・206.4 坪・6房

23F1 筆・215.8 坪・6房

24F之11 筆・175.8 坪・4房

24F之22 筆・157.0 坪・4房