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台中市南屯區文心南三路416號

住宅大樓・25 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.7萬/坪

n=2

歷史區間

18.3–50.6萬/坪

共 59 筆

成交紀錄 20 筆

2025/03/30
50.6萬/坪
3,990 萬
71.6 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/16
48.7萬/坪
3,858 萬
71.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/12
44.4萬/坪
3,500 萬
71.6 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 320萬含增建
2022/10/11
48.8萬/坪
3,835 萬
71.1 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/03/27
37.4萬/坪
2,980 萬
71.6 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2020/09/07
34.8萬/坪
2,728 萬
71.6 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面 240萬
2019/06/18
33.6萬/坪
2,628 萬
71.6 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 220萬
2019/06/13
32.8萬/坪
2,580 萬
71.1 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬
2019/05/20
34.8萬/坪
2,860 萬
71.5 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/24
31.1萬/坪
2,808 萬
90.3 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2018/07/29
30.7萬/坪
2,550 萬
71.1 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/06/28
32.6萬/坪
2,700 萬
71.5 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/11/10
32.5萬/坪
2,680 萬
71.1 坪・21/25F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/08/22
32.9萬/坪
2,558 萬
71.1 坪・23/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 220萬
2016/08/11
32.4萬/坪
2,560 萬
71.1 坪・—・住宅大樓・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2016/06/22
31.6萬/坪
2,468 萬
71.1 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 220萬
2016/05/20
31.2萬/坪
2,520 萬
71.1 坪・24/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 305萬
2016/05/14
24.3萬/坪
2,000 萬
71.6 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 260萬
2015/11/02
29.3萬/坪
2,450 萬
71.1 坪・10/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/28
24.5萬/坪
2,200 萬
89.9 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/30	50.6	3,990	71.6	8/25F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/06/16	48.7	3,858	71.6	6/25F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/12	44.4	3,500	71.6	7/25F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 320萬	含增建
2022/10/11	48.8	3,835	71.1	23/25F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/03/27	37.4	2,980	71.6	13/25F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/09/07	34.8	2,728	71.6	11/25F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面 240萬
2019/06/18	33.6	2,628	71.6	10/25F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2019/06/13	32.8	2,580	71.1	18/25F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬
2019/05/20	34.8	2,860	71.5	21/25F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/24	31.1	2,808	90.3	25/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2018/07/29	30.7	2,550	71.1	7/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/06/28	32.6	2,700	71.5	23/25F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/11/10	32.5	2,680	71.1	21/25F	住宅大樓	3年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/08/22	32.9	2,558	71.1	23/25F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2016/08/11	32.4	2,560	71.1	—	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2016/06/22	31.6	2,468	71.1	20/25F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 220萬
2016/05/20	31.2	2,520	71.1	24/25F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 305萬
2016/05/14	24.3	2,000	71.6	4/25F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 260萬
2015/11/02	29.3	2,450	71.1	10/25F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/10/28	24.5	2,200	89.9	11/25F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 44 戶

4F之11 筆・88.4 坪・4房

4F之21 筆・90.4 坪・4房

5F之11 筆・89.9 坪・4房

5F之21 筆・81.0 坪・4房

6F之11 筆・80.5 坪・4房

6F之22 筆・90.4 坪・4房

7F之12 筆・89.9 坪・4房

7F之22 筆・90.4 坪・4房

8F之11 筆・89.9 坪・4房

8F之22 筆・90.4 坪・3房

9F之11 筆・89.9 坪・4房

9F之21 筆・109.2 坪・4房

10F之12 筆・89.9 坪・4房

10F之22 筆・90.4 坪・4房

11F之12 筆・89.9 坪・4房

11F之22 筆・90.4 坪・3房

12F之11 筆・89.9 坪・4房

12F之21 筆・90.4 坪・4房

13F之12 筆・89.9 坪・4房

13F之22 筆・90.4 坪・4房

14F之11 筆・89.9 坪・4房

14F之21 筆・81.0 坪・4房

15F之11 筆・89.9 坪・4房

15F之21 筆・90.4 坪・4房

16F之11 筆・89.9 坪・4房

16F之21 筆・90.4 坪・4房

17F之11 筆・89.9 坪・4房

17F之21 筆・90.4 坪・4房

18F之12 筆・89.9 坪・4房

18F之21 筆・90.4 坪・4房

19F之11 筆・89.9 坪・4房

19F之21 筆・99.8 坪・4房

20F之11 筆・89.9 坪・4房

20F之21 筆・90.3 坪・4房

21F之12 筆・89.9 坪・4房

21F之22 筆・90.3 坪・4房

22F之11 筆・89.9 坪・4房

22F之21 筆・90.3 坪・4房

23F之12 筆・89.9 坪・4房

23F之22 筆・90.3 坪・4房

24F之11 筆・89.9 坪・4房

24F之21 筆・80.9 坪・4房

25F之11 筆・89.9 坪・4房

25F之22 筆・99.8 坪・4房