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台中市南屯區文心南三路588號

住宅大樓・24 樓・屋齡 15 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

40.3萬/坪

n=4

歷史區間

18.7–44.3萬/坪

共 87 筆

成交紀錄 20 筆

2024/07/15
39.3萬/坪
3,680 萬
74.8 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/03/27
44.3萬/坪
3,660 萬
74.3 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/03/24
39.3萬/坪
4,080 萬
89.8 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/12/11
41.3萬/坪
3,850 萬
93.2 坪・19/24F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
2022/11/08
35.8萬/坪
2,600 萬
62.8 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2022/04/24
36.3萬/坪
3,332 萬
81.6 坪・23/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2022/04/14
36.9萬/坪
2,700 萬
68.2 坪・21/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含裝潢
2021/09/30
29.0萬/坪
2,150 萬
74.2 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2021/09/05
32.7萬/坪
2,580 萬
67.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含裝潢
2021/03/25
28.5萬/坪
2,500 萬
87.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
2021/03/08
33.7萬/坪
2,450 萬
68.8 坪・12/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/02/07
30.2萬/坪
2,550 萬
78.2 坪・6/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/06
30.4萬/坪
2,340 萬
67.7 坪・22/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2020/08/23
28.5萬/坪
2,450 萬
75.5 坪・11/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2020/08/22
28.2萬/坪
2,260 萬
68.8 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/05/31
29.1萬/坪
2,268 萬
68.8 坪・16/24F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 270萬
2020/04/20
26.5萬/坪
2,740 萬
89.5 坪・4/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/05
27.3萬/坪
2,430 萬
75.5 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/08/27
26.1萬/坪
2,530 萬
75.5 坪・18/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/06/18
27.3萬/坪
2,750 萬
100.6 坪・9/24F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/15	39.3	3,680	74.8	21/24F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/03/27	44.3	3,660	74.3	22/24F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/03/24	39.3	4,080	89.8	18/24F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/12/11	41.3	3,850	93.2	19/24F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	—
2022/11/08	35.8	2,600	62.8	4/24F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 350萬）
2022/04/24	36.3	3,332	81.6	23/24F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2022/04/14	36.9	2,700	68.2	21/24F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含裝潢
2021/09/30	29.0	2,150	74.2	7/24F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	—
2021/09/05	32.7	2,580	67.7	22/24F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含裝潢
2021/03/25	28.5	2,500	87.8	16/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—
2021/03/08	33.7	2,450	68.8	12/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/02/07	30.2	2,550	78.2	6/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/06	30.4	2,340	67.7	22/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2020/08/23	28.5	2,450	75.5	11/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/08/22	28.2	2,260	68.8	18/24F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/05/31	29.1	2,268	68.8	16/24F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 270萬
2020/04/20	26.5	2,740	89.5	4/24F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/05	27.3	2,430	75.5	10/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/08/27	26.1	2,530	75.5	18/24F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/06/18	27.3	2,750	100.6	9/24F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 67 戶

4F之11 筆・93.0 坪・4房

4F之21 筆・73.6 坪・3房

4F之32 筆・80.9 坪・3房

4F之51 筆・100.3 坪・3房

5F之21 筆・68.2 坪・3房

5F之32 筆・80.9 坪・4房

5F之52 筆・100.6 坪・4房

6F之11 筆・87.8 坪・4房

6F之32 筆・83.6 坪・4房

6F之51 筆・100.6 坪・4房

7F之12 筆・93.2 坪・3房

7F之23 筆・74.2 坪・3房

7F之51 筆・100.6 坪・4房

8F之11 筆・93.2 坪・4房

8F之22 筆・74.2 坪・3房

9F之11 筆・87.8 坪・4房

9F之21 筆・74.2 坪・3房

9F之32 筆・86.3 坪・3房

9F之52 筆・103.3 坪・3房

10F之11 筆・93.2 坪・4房

10F之21 筆・74.2 坪・4房

10F之31 筆・86.3 坪・4房

10F之51 筆・100.6 坪・4房

11F之11 筆・93.2 坪・4房

11F之21 筆・68.8 坪・4房

11F之32 筆・86.3 坪・4房

11F之51 筆・100.6 坪・4房

12F之11 筆・93.2 坪・4房

12F之22 筆・74.2 坪・3房

13F之11 筆・93.2 坪・4房

13F之21 筆・79.6 坪・4房

13F之32 筆・86.3 坪・4房

13F之51 筆・100.6 坪・4房

14F之11 筆・93.2 坪・4房

14F之22 筆・74.2 坪・3房

14F之31 筆・86.3 坪・4房

14F之51 筆・100.6 坪・4房

15F之11 筆・93.2 坪・4房

15F之21 筆・74.2 坪・4房

15F之51 筆・100.6 坪・4房

16F之11 筆・87.8 坪・3房

16F之21 筆・79.6 坪・4房

17F之21 筆・74.2 坪・4房

17F之32 筆・80.9 坪・4房

17F之51 筆・100.6 坪・4房

18F之11 筆・93.2 坪・4房

18F之21 筆・79.6 坪・3房

18F之31 筆・91.7 坪・4房

18F之52 筆・106.0 坪・4房

19F之12 筆・93.2 坪・3房

19F之21 筆・74.2 坪・4房

19F之31 筆・86.3 坪・4房

19F之51 筆・100.6 坪・4房

20F之32 筆・85.6 坪・3房

20F之52 筆・100.6 坪・3房

21F之22 筆・73.6 坪・4房

21F之31 筆・85.6 坪・4房

21F之51 筆・100.6 坪・4房

22F之22 筆・78.5 坪・3房

22F之32 筆・85.1 坪・4房

22F之51 筆・100.0 坪・4房

23F之12 筆・92.4 坪・4房

23F之31 筆・85.0 坪・4房

24F之11 筆・92.4 坪・4房

24F之21 筆・73.0 坪・4房

24F之31 筆・85.0 坪・4房

24F之51 筆・99.8 坪・3房