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台中市南屯區文心南二路390號

住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

19.5萬/坪

n=4

近三年中位單價

31.8萬/坪

n=5

歷史區間

4.6–34.4萬/坪

共 35 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/12
34.4萬/坪
1,658 萬
48.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道機械 80萬含增建
2026/06/05
4.6萬/坪
1,294 萬
283.0 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房0廳1衛
2026/06/05
4.6萬/坪
1,294 萬
283.0 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房0廳1衛
2026/03/04
34.4萬/坪
1,658 萬
48.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/07/11
31.8萬/坪
2,308 萬
72.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/09/19
29.4萬/坪
1,810 萬
61.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/03
25.3萬/坪
1,750 萬
69.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
坡道平面 120萬含增建
2023/06/11
29.3萬/坪
1,800 萬
61.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/02/27
27.5萬/坪
1,764 萬
64.1 坪・5/15F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2022/07/10
31.2萬/坪
1,588 萬
50.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/17
26.4萬/坪
1,630 萬
61.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/03/21
22.9萬/坪
1,580 萬
69.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2021/03/01
21.4萬/坪
1,600 萬
74.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2020/09/19
21.8萬/坪
1,076 萬
45.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/05/25
21.1萬/坪
1,300 萬
61.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/03/08
20.1萬/坪
970 萬
48.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/10/30
18.5萬/坪
1,380 萬
74.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2019/02/14
19.4萬/坪
1,480 萬
76.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳3衛
2018/11/02
20.6萬/坪
1,050 萬
50.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/04/15
19.6萬/坪
1,260 萬
64.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/12	34.4	1,658	48.1	8/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道機械 80萬	含增建
2026/06/05	4.6	1,294	283.0	B1/15F	住宅大樓	32年	0房0廳1衛	—
2026/06/05	4.6	1,294	283.0	B1/15F	住宅大樓	32年	0房0廳1衛	—
2026/03/04	34.4	1,658	48.1	11/15F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—
2024/07/11	31.8	2,308	72.5	11/15F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2023/09/19	29.4	1,810	61.5	6/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/03	25.3	1,750	69.0	8/15F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/06/11	29.3	1,800	61.5	7/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/02/27	27.5	1,764	64.1	5/15F	公寓	29年	4房2廳3衛	—
2022/07/10	31.2	1,588	50.9	13/15F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/17	26.4	1,630	61.6	6/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/03/21	22.9	1,580	69.0	9/15F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2021/03/01	21.4	1,600	74.6	5/15F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	—
2020/09/19	21.8	1,076	45.4	11/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2020/05/25	21.1	1,300	61.6	10/15F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/03/08	20.1	970	48.2	10/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/10/30	18.5	1,380	74.6	8/15F	住宅大樓	25年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2019/02/14	19.4	1,480	76.5	3/15F	住宅大樓	25年	5房2廳3衛	—
2018/11/02	20.6	1,050	50.9	14/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/04/15	19.6	1,260	64.3	8/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

各戶／樓層 34 戶

B2F3 筆・8.3 坪・0房

B1F之22 筆・283.0 坪・0房

B1F之31 筆・61.7 坪・4房

3F之41 筆・76.5 坪・5房

4F之21 筆・47.2 坪・3房

4F之61 筆・55.5 坪・4房

4F之71 筆・47.2 坪・4房

4F之81 筆・66.2 坪・4房

5F之11 筆・74.6 坪・4房

5F之21 筆・48.2 坪・3房

5F之51 筆・64.1 坪・4房

6F之21 筆・50.9 坪・3房

6F之31 筆・61.5 坪・3房

6F之61 筆・61.6 坪・3房

6F之81 筆・69.0 坪・4房

7F之21 筆・48.2 坪・3房

7F之31 筆・61.5 坪・3房

7F之41 筆・69.7 坪・4房

8F之13 筆・69.0 坪・4房

8F之21 筆・48.2 坪・3房

8F之31 筆・64.2 坪・3房

8F之81 筆・74.6 坪・4房

9F之81 筆・69.0 坪・4房

10F之61 筆・61.6 坪・4房

10F之71 筆・48.2 坪・3房

11F之22 筆・48.2 坪・3房

11F之41 筆・72.5 坪・4房

12F之11 筆・74.6 坪・4房

12F之31 筆・55.0 坪・4房

13F之21 筆・50.9 坪・3房

14F之71 筆・50.9 坪・3房

14F之81 筆・60.8 坪・3房

15F之41 筆・66.5 坪・4房

15F之61 筆・102.3 坪・3房