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台中市南屯區文心南五路1段201號

住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.4萬/坪

n=7

歷史區間

20.0–47.7萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/24
42.3萬/坪
3,500 萬
69.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/09/19
47.7萬/坪
2,398 萬
46.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/07/30
42.4萬/坪
2,680 萬
58.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/07/23
41.6萬/坪
2,815 萬
58.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/03/17
41.4萬/坪
2,800 萬
58.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/12/18
43.5萬/坪
2,188 萬
46.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/11/09
43.1萬/坪
3,180 萬
69.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/27
35.1萬/坪
2,660 萬
65.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/05/13
38.7萬/坪
2,100 萬
49.5 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/09/02
45.4萬/坪
2,780 萬
53.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/07/12
34.8萬/坪
2,728 萬
69.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道平面 300萬
2022/06/25
37.3萬/坪
2,740 萬
65.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬
2021/03/17
36.2萬/坪
2,288 萬
53.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/15
28.5萬/坪
2,230 萬
65.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/05/14
26.1萬/坪
1,450 萬
46.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/04/07
31.2萬/坪
2,036 萬
53.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/15
28.3萬/坪
1,870 萬
53.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/11/24
23.3萬/坪
1,710 萬
65.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/09/27
29.8萬/坪
1,645 萬
48.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/07/27
27.7萬/坪
1,460 萬
46.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/24	42.3	3,500	69.7	7/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/09/19	47.7	2,398	46.5	9/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/07/30	42.4	2,680	58.8	4/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2025/07/23	41.6	2,815	58.8	12/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/03/17	41.4	2,800	58.7	2/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/12/18	43.5	2,188	46.0	4/11F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2024/11/09	43.1	3,180	69.4	13/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/05/27	35.1	2,660	65.3	3/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/05/13	38.7	2,100	49.5	4/11F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/09/02	45.4	2,780	53.0	14/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/07/12	34.8	2,728	69.7	8/14F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道平面 300萬
2022/06/25	37.3	2,740	65.4	11/14F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬
2021/03/17	36.2	2,288	53.0	13/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/06/15	28.5	2,230	65.3	5/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/05/14	26.1	1,450	46.0	2/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/04/07	31.2	2,036	53.3	5/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/12/15	28.3	1,870	53.0	13/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/11/24	23.3	1,710	65.4	8/14F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/09/27	29.8	1,645	48.9	7/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/07/27	27.7	1,460	46.0	5/11F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

各戶／樓層 42 戶

2F之111 筆・58.3 坪・3房

2F之31 筆・73.6 坪・4房

2F之51 筆・73.5 坪・4房

2F之81 筆・69.4 坪・2房

2F之91 筆・61.6 坪・2房

3F之31 筆・72.8 坪・4房

3F之62 筆・80.9 坪・4房

4F之101 筆・60.8 坪・3房

4F之112 筆・53.8 坪・3房

4F之121 筆・57.2 坪・3房

4F之31 筆・66.6 坪・4房

4F之51 筆・73.6 坪・4房

5F之111 筆・53.8 坪・3房

5F之121 筆・56.6 坪・4房

5F之51 筆・66.5 坪・4房

5F之61 筆・79.6 坪・4房

5F之81 筆・73.1 坪・4房

6F之61 筆・80.9 坪・4房

7F之11 筆・77.4 坪・4房

7F之101 筆・54.3 坪・4房

7F之131 筆・61.8 坪・3房

7F之21 筆・92.4 坪・4房

7F之71 筆・81.0 坪・3房

7F之91 筆・61.1 坪・3房

8F之11 筆・85.2 坪・2房

8F之24 筆・85.3 坪・3房

8F之61 筆・73.1 坪・4房

8F之71 筆・73.2 坪・4房

8F1 筆・69.3 坪・4房

9F之102 筆・58.2 坪・3房

9F之22 筆・85.3 坪・4房

10F之101 筆・7.8 坪・0房

11F之131 筆・61.1 坪・3房

11F之71 筆・81.0 坪・4房

11F之81 筆・60.5 坪・4房

12F之11 筆・82.4 坪・4房

12F之31 筆・73.7 坪・4房

13F之22 筆・77.2 坪・4房

13F之92 筆・68.6 坪・3房

14F之21 筆・83.5 坪・4房

14F之32 筆・65.5 坪・4房

14F之92 筆・67.9 坪・4房