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台中市南屯區文心南五路1段321號

住宅大樓・14 樓・屋齡 27 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

38.4萬/坪

n=6

歷史區間

20.1–51.1萬/坪

共 22 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/13
33.8萬/坪
2,300 萬
57.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/12/19
37.8萬/坪
2,530 萬
57.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/07/14
51.1萬/坪
1,630 萬
28.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/01/21
39.1萬/坪
2,076 萬
45.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2023/12/15
36.0萬/坪
2,258 萬
52.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/11/26
38.9萬/坪
1,250 萬
28.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
坡道平面 150萬含增建
2023/08/11
38.6萬/坪
1,600 萬
36.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/11/30
37.0萬/坪
2,088 萬
52.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/08/27
37.5萬/坪
1,560 萬
36.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/21
29.2萬/坪
1,968 萬
57.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2020/12/04
29.0萬/坪
1,500 萬
45.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/11/29
28.3萬/坪
800 萬
28.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
含增建
2019/05/01
24.6萬/坪
880 萬
28.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/11/24
22.2萬/坪
1,640 萬
57.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/10/08
25.9萬/坪
940 萬
36.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2015/11/17
20.9萬/坪
760 萬
36.3 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2015/01/05
25.7萬/坪
1,530 萬
52.4 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2014/10/20
24.2萬/坪
1,820 萬
75.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/08/31
20.7萬/坪
750 萬
36.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛
2014/06/10
25.7萬/坪
1,718 萬
52.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	33.8	2,300	57.1	5/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/12/19	37.8	2,530	57.1	4/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/07/14	51.1	1,630	28.3	12/14F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/01/21	39.1	2,076	45.4	5/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/12/15	36.0	2,258	52.4	9/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/11/26	38.9	1,250	28.3	6/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/08/11	38.6	1,600	36.7	9/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/11/30	37.0	2,088	52.4	5/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/08/27	37.5	1,560	36.7	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/21	29.2	1,968	57.1	3/14F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/12/04	29.0	1,500	45.4	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/11/29	28.3	800	28.3	11/14F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/05/01	24.6	880	28.3	5/14F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/11/24	22.2	1,640	57.1	10/14F	住宅大樓	20年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2016/10/08	25.9	940	36.3	8/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2015/11/17	20.9	760	36.3	9/14F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	—
2015/01/05	25.7	1,530	52.4	6/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2014/10/20	24.2	1,820	75.1	3/14F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2014/08/31	20.7	750	36.3	8/14F	住宅大樓	15年	3房1廳1衛	—
2014/06/10	25.7	1,718	52.4	8/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 23 戶

3F之23 筆・37.3 坪・2房

3F之62 筆・75.1 坪・3房

4F之61 筆・75.1 坪・4房

5F之11 筆・44.7 坪・3房

5F之121 筆・60.4 坪・4房

5F之21 筆・36.3 坪・2房

5F之31 筆・61.4 坪・3房

5F之61 筆・74.1 坪・4房

6F之21 筆・36.3 坪・1房

6F之71 筆・61.4 坪・3房

7F之121 筆・79.4 坪・4房

8F之121 筆・70.4 坪・3房

8F之22 筆・36.3 坪・2房

8F之61 筆・136.5 坪・2房

9F之11 筆・45.7 坪・3房

9F之122 筆・69.4 坪・4房

9F之21 筆・36.3 坪・2房

9F之31 筆・54.4 坪・3房

10F之121 筆・61.4 坪・3房

10F之61 筆・74.1 坪・4房

11F之21 筆・28.3 坪・2房

12F之11 筆・70.0 坪・4房

12F之21 筆・36.3 坪・2房