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台中市南屯區文心南路37號

住宅大樓・20 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

41.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

41.3萬/坪

n=1

歷史區間

21.4–41.3萬/坪

共 73 筆

成交紀錄 20 筆

2025/11/25
41.3萬/坪
3,350 萬
72.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/04/08
37.3萬/坪
3,510 萬
84.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/16
32.5萬/坪
2,560 萬
78.8 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
2021/11/19
32.2萬/坪
2,620 萬
75.6 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/24
28.1萬/坪
2,733 萬
84.2 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/08/02
27.5萬/坪
2,358 萬
72.2 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/07
26.7萬/坪
2,620 萬
84.2 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2019/10/18
30.0萬/坪
2,660 萬
88.7 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/10/08
28.1萬/坪
2,400 萬
72.2 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/04/25
31.4萬/坪
2,640 萬
72.2 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/03/07
27.2萬/坪
2,150 萬
72.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/09/18
30.9萬/坪
2,710 萬
75.6 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/06/15
27.7萬/坪
2,700 萬
84.2 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/04/20
26.3萬/坪
2,360 萬
75.6 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/02/27
27.2萬/坪
2,245 萬
75.6 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/01/10
24.8萬/坪
2,460 萬
84.2 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/12/03
30.5萬/坪
2,500 萬
72.2 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬
2017/11/27
29.2萬/坪
2,575 萬
75.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/04/27
24.1萬/坪
2,100 萬
75.6 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面 280萬
2017/03/31
27.3萬/坪
2,600 萬
84.2 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/25	41.3	3,350	72.2	4/20F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/04/08	37.3	3,510	84.2	12/20F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/12/16	32.5	2,560	78.8	5/20F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—
2021/11/19	32.2	2,620	75.6	5/20F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/10/24	28.1	2,733	84.2	8/20F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/08/02	27.5	2,358	72.2	4/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/07	26.7	2,620	84.2	5/20F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2019/10/18	30.0	2,660	88.7	18/20F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/10/08	28.1	2,400	72.2	7/20F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/04/25	31.4	2,640	72.2	13/20F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/03/07	27.2	2,150	72.2	12/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/09/18	30.9	2,710	75.6	19/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/06/15	27.7	2,700	84.2	10/20F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/04/20	26.3	2,360	75.6	14/20F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2018/02/27	27.2	2,245	75.6	8/20F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/01/10	24.8	2,460	84.2	16/20F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/12/03	30.5	2,500	72.2	18/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2017/11/27	29.2	2,575	75.6	20/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/04/27	24.1	2,100	75.6	15/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面 280萬
2017/03/31	27.3	2,600	84.2	20/20F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬

各戶／樓層 52 戶

3F之11 筆・78.7 坪・4房

3F之21 筆・90.6 坪・4房

4F之11 筆・88.7 坪・4房

4F之23 筆・85.3 坪・4房

4F之31 筆・90.7 坪・4房

5F之12 筆・82.2 坪・4房

5F之22 筆・78.7 坪・4房

5F之32 筆・97.3 坪・4房

6F之11 筆・82.2 坪・4房

6F之21 筆・85.3 坪・4房

6F之31 筆・97.3 坪・4房

7F之11 筆・88.7 坪・4房

7F之22 筆・85.3 坪・4房

7F之31 筆・97.3 坪・4房

8F之12 筆・82.2 坪・4房

8F之22 筆・85.3 坪・4房

8F之33 筆・97.3 坪・3房

9F之11 筆・88.7 坪・4房

9F之21 筆・78.7 坪・4房

9F之31 筆・90.7 坪・4房

10F之11 筆・82.2 坪・4房

10F之21 筆・85.3 坪・4房

10F之32 筆・97.3 坪・3房

11F之11 筆・88.7 坪・4房

11F之21 筆・85.3 坪・4房

11F之31 筆・97.3 坪・4房

12F之11 筆・88.7 坪・4房

12F之22 筆・78.7 坪・3房

12F之32 筆・97.3 坪・4房

13F之23 筆・85.3 坪・4房

13F之31 筆・97.3 坪・4房

14F之12 筆・88.7 坪・4房

14F之21 筆・85.3 坪・4房

14F之31 筆・97.3 坪・4房

15F之11 筆・88.7 坪・4房

15F之21 筆・85.3 坪・4房

15F之32 筆・97.3 坪・4房

16F之11 筆・88.7 坪・4房

16F之21 筆・85.3 坪・4房

16F之32 筆・97.3 坪・4房

17F之11 筆・88.7 坪・4房

17F之21 筆・85.3 坪・4房

17F之31 筆・97.3 坪・4房

18F之12 筆・88.7 坪・3房

18F之22 筆・85.3 坪・3房

18F之31 筆・97.3 坪・4房

19F之12 筆・88.7 坪・3房

19F之21 筆・85.3 坪・4房

19F之31 筆・97.3 坪・4房

20F之12 筆・88.7 坪・4房

20F之22 筆・82.0 坪・4房

20F之31 筆・97.3 坪・4房