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台中市南屯區文心路1段21號

住宅大樓・27 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

42.3萬/坪

n=2

近三年中位單價

42.1萬/坪

n=8

歷史區間

19.0–47.8萬/坪

共 150 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/30
42.0萬/坪
3,800 萬
73.4 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
2025/12/27
42.7萬/坪
3,268 萬
72.5 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）含租約
2025/03/08
47.7萬/坪
3,868 萬
73.4 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/08/28
38.1萬/坪
4,200 萬
100.5 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/08/21
47.8萬/坪
3,680 萬
73.4 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2024/04/09
32.2萬/坪
3,770 萬
99.9 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/12/18
41.7萬/坪
3,200 萬
72.5 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/10/24
42.2萬/坪
3,268 萬
73.4 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/03/25
33.0萬/坪
3,690 萬
100.5 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/01/17
37.0萬/坪
3,050 萬
72.5 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/01/13
35.6萬/坪
2,950 萬
72.5 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/05
31.9萬/坪
2,830 萬
83.3 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2022/09/28
35.1萬/坪
2,750 萬
73.4 坪・6/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）含裝潢
2022/09/24
31.5萬/坪
3,468 萬
99.8 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面 320萬含增建
2022/05/24
36.3萬/坪
3,218 萬
73.4 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/02/27
34.9萬/坪
3,880 萬
100.5 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/02/19
30.7萬/坪
3,458 萬
100.5 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/20
37.1萬/坪
2,900 萬
73.4 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2022/01/16
31.2萬/坪
3,668 萬
99.8 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/01/04
29.1萬/坪
3,300 萬
100.5 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/30	42.0	3,800	73.4	20/27F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	—
2025/12/27	42.7	3,268	72.5	22/27F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）	含租約
2025/03/08	47.7	3,868	73.4	26/27F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/08/28	38.1	4,200	100.5	19/27F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2024/08/21	47.8	3,680	73.4	7/27F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2024/04/09	32.2	3,770	99.9	4/27F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/12/18	41.7	3,200	72.5	20/27F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/10/24	42.2	3,268	73.4	23/27F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2023/03/25	33.0	3,690	100.5	23/27F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/01/17	37.0	3,050	72.5	6/27F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2023/01/13	35.6	2,950	72.5	12/27F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/11/05	31.9	2,830	83.3	13/27F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2022/09/28	35.1	2,750	73.4	6/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）	含裝潢
2022/09/24	31.5	3,468	99.8	7/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面 320萬	含增建
2022/05/24	36.3	3,218	73.4	21/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/02/27	34.9	3,880	100.5	19/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/02/19	30.7	3,458	100.5	13/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/01/20	37.1	2,900	73.4	24/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 175萬）
2022/01/16	31.2	3,668	99.8	5/27F	住宅大樓	8年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2022/01/04	29.1	3,300	100.5	5/27F	住宅大樓	8年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 96 戶

4F之12 筆・124.3 坪・4房

4F之21 筆・124.9 坪・4房

4F之31 筆・81.4 坪・4房

4F之52 筆・82.3 坪・4房

5F之12 筆・124.2 坪・4房

5F之22 筆・116.8 坪・3房

5F之31 筆・89.6 坪・4房

5F之51 筆・82.3 坪・4房

6F之11 筆・116.1 坪・4房

6F之21 筆・109.5 坪・4房

6F之32 筆・88.8 坪・4房

6F之52 筆・82.3 坪・4房

7F之12 筆・116.1 坪・4房

7F之21 筆・117.6 坪・4房

7F之32 筆・89.6 坪・3房

7F之52 筆・82.3 坪・4房

8F之12 筆・116.1 坪・4房

8F之21 筆・117.6 坪・4房

8F之33 筆・88.8 坪・4房

8F之51 筆・80.9 坪・4房

9F之11 筆・116.1 坪・4房

9F之21 筆・116.8 坪・4房

9F之33 筆・88.8 坪・4房

9F之51 筆・81.5 坪・4房

10F之11 筆・108.0 坪・4房

10F之22 筆・116.8 坪・3房

10F之33 筆・88.8 坪・4房

10F之51 筆・89.6 坪・4房

11F之13 筆・116.9 坪・4房

11F之22 筆・116.8 坪・3房

11F之31 筆・80.6 坪・4房

11F之52 筆・89.6 坪・4房

12F之11 筆・116.1 坪・4房

12F之21 筆・116.8 坪・4房

12F之32 筆・88.8 坪・4房

12F之53 筆・82.3 坪・4房

13F之12 筆・92.3 坪・3房

13F之22 筆・116.8 坪・4房

13F之31 筆・85.1 坪・4房

13F之52 筆・82.3 坪・4房

14F之11 筆・116.1 坪・4房

14F之22 筆・113.1 坪・4房

14F之31 筆・80.6 坪・4房

14F之51 筆・82.3 坪・4房

15F之12 筆・116.1 坪・4房

15F之21 筆・116.8 坪・4房

15F之32 筆・89.6 坪・4房

15F之51 筆・82.3 坪・4房

16F之11 筆・108.0 坪・4房

16F之21 筆・117.6 坪・4房

16F之32 筆・88.8 坪・4房

16F之52 筆・89.6 坪・3房

17F之11 筆・108.8 坪・4房

17F之21 筆・116.8 坪・4房

17F之31 筆・81.4 坪・4房

17F之52 筆・89.6 坪・4房

18F之11 筆・116.1 坪・4房

18F之21 筆・116.8 坪・4房

18F之32 筆・81.4 坪・4房

18F之51 筆・81.5 坪・4房

19F之11 筆・116.1 坪・4房

19F之23 筆・116.8 坪・4房

19F之32 筆・72.5 坪・4房

19F之51 筆・90.4 坪・4房

20F之16 筆・99.8 坪・4房

20F之21 筆・109.5 坪・4房

20F之32 筆・81.4 坪・2房

20F之52 筆・90.4 坪・4房

21F之12 筆・114.9 坪・4房

21F之22 筆・116.8 坪・4房

21F之32 筆・88.8 坪・3房

21F之52 筆・90.4 坪・4房

22F之11 筆・116.1 坪・4房

22F之21 筆・109.5 坪・4房

22F之33 筆・81.4 坪・3房

22F之52 筆・82.3 坪・4房

23F之13 筆・116.1 坪・3房

23F之22 筆・116.8 坪・4房

23F之33 筆・81.4 坪・4房

23F之53 筆・82.3 坪・4房

24F之12 筆・116.1 坪・3房

24F之21 筆・116.8 坪・4房

24F之31 筆・81.4 坪・4房

24F之52 筆・82.3 坪・4房

25F之14 筆・116.1 坪・4房

25F之21 筆・116.8 坪・4房

25F之32 筆・73.9 坪・2房

25F之53 筆・90.4 坪・4房

26F之11 筆・116.9 坪・4房

26F之21 筆・117.6 坪・4房

26F之31 筆・81.4 坪・4房

26F之52 筆・94.1 坪・4房

27F之11 筆・116.1 坪・4房

27F之21 筆・116.8 坪・4房

27F之32 筆・81.4 坪・4房

27F之51 筆・98.6 坪・4房