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台中市南屯區文心路1段256號

住宅大樓・30 樓・屋齡 12 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

36.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

36.1萬/坪

n=5

歷史區間

23.6–42.9萬/坪

共 68 筆

成交紀錄 20 筆

2026/02/10
39.9萬/坪
6,680 萬
149.1 坪・26/30F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2025/11/27
33.3萬/坪
4,650 萬
122.8 坪・14/30F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/05/10
38.4萬/坪
6,490 萬
149.7 坪・19/30F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/04/11
26.6萬/坪
600 萬
18.7 坪・15/30F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/03/23
36.1萬/坪
5,988 萬
149.1 坪・6/30F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳5衛
坡道平面 600萬
2023/08/29
25.1萬/坪
4,500 萬
179.0 坪・3/30F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房3廳5衛
2022/07/29
42.9萬/坪
10,500 萬
227.6 坪・28/30F・住宅大樓・屋齡 8 年・5房2廳6衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2021/11/06
36.5萬/坪
6,000 萬
149.7 坪・23/30F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳5衛
坡道平面 540萬含增建
2021/04/01
31.0萬/坪
5,570 萬
179.6 坪・23/30F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
2021/03/10
33.6萬/坪
5,580 萬
149.7 坪・22/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/12/01
31.5萬/坪
5,268 萬
149.7 坪・14/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/11/23
29.4萬/坪
5,300 萬
180.3 坪・15/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳5衛
2020/11/21
28.6萬/坪
4,700 萬
149.7 坪・5/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛
坡道平面 420萬含增建
2020/10/20
28.1萬/坪
4,500 萬
144.3 坪・27/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛
坡道平面 450萬
2020/05/21
33.7萬/坪
5,820 萬
149.1 坪・18/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・6房2廳5衛
坡道平面 800萬
2020/04/29
28.0萬/坪
3,990 萬
122.8 坪・14/30F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房1廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/07/25
30.5萬/坪
4,988 萬
149.7 坪・16/30F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳5衛
坡道平面 420萬含增建
2015/10/28
24.4萬/坪
4,370 萬
179.0 坪・4/30F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2015/01/28
30.0萬/坪
5,388 萬
179.6 坪・17/30F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛
2014/12/19
25.7萬/坪
4,980 萬
193.8 坪・8/30F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳4衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	39.9	6,680	149.1	26/30F	住宅大樓	11年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2025/11/27	33.3	4,650	122.8	14/30F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/05/10	38.4	6,490	149.7	19/30F	住宅大樓	10年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/04/11	26.6	600	18.7	15/30F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/03/23	36.1	5,988	149.1	6/30F	住宅大樓	10年	5房2廳5衛	坡道平面 600萬
2023/08/29	25.1	4,500	179.0	3/30F	住宅大樓	9年	5房3廳5衛	—
2022/07/29	42.9	10,500	227.6	28/30F	住宅大樓	8年	5房2廳6衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2021/11/06	36.5	6,000	149.7	23/30F	住宅大樓	7年	5房2廳5衛	坡道平面 540萬	含增建
2021/04/01	31.0	5,570	179.6	23/30F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	—
2021/03/10	33.6	5,580	149.7	22/30F	住宅大樓	6年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/12/01	31.5	5,268	149.7	14/30F	住宅大樓	6年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/11/23	29.4	5,300	180.3	15/30F	住宅大樓	6年	5房2廳5衛	—
2020/11/21	28.6	4,700	149.7	5/30F	住宅大樓	6年	4房2廳5衛	坡道平面 420萬	含增建
2020/10/20	28.1	4,500	144.3	27/30F	住宅大樓	6年	4房2廳5衛	坡道平面 450萬
2020/05/21	33.7	5,820	149.1	18/30F	住宅大樓	6年	6房2廳5衛	坡道平面 800萬
2020/04/29	28.0	3,990	122.8	14/30F	住宅大樓	6年	4房1廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/07/25	30.5	4,988	149.7	16/30F	住宅大樓	5年	5房2廳5衛	坡道平面 420萬	含增建
2015/10/28	24.4	4,370	179.0	4/30F	住宅大樓	1年	4房2廳4衛	—
2015/01/28	30.0	5,388	179.6	17/30F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	—
2014/12/19	25.7	4,980	193.8	8/30F	住宅大樓	0年	4房2廳4衛	—

各戶／樓層 52 戶

3F之11 筆・181.8 坪・4房

3F之22 筆・179.0 坪・4房

4F之11 筆・183.0 坪・4房

4F之21 筆・179.0 坪・4房

5F之12 筆・182.8 坪・4房

5F之21 筆・178.4 坪・4房

6F之11 筆・182.8 坪・4房

6F之23 筆・190.7 坪・5房

7F之11 筆・191.3 坪・4房

7F之21 筆・182.2 坪・4房

8F之11 筆・193.9 坪・4房

8F之21 筆・180.9 坪・4房

9F之11 筆・181.5 坪・4房

9F之21 筆・180.9 坪・4房

10F之11 筆・191.3 坪・4房

10F之21 筆・178.4 坪・4房

11F之11 筆・182.8 坪・4房

11F之21 筆・190.7 坪・4房

12F之12 筆・190.0 坪・4房

12F之21 筆・179.6 坪・4房

13F之11 筆・181.5 坪・4房

13F之21 筆・180.9 坪・4房

14F之12 筆・181.5 坪・3房

14F之23 筆・153.4 坪・4房

15F之13 筆・180.3 坪・4房

15F之21 筆・179.6 坪・4房

16F之12 筆・193.9 坪・4房

16F之21 筆・180.9 坪・4房

17F之11 筆・193.9 坪・4房

17F之21 筆・179.6 坪・4房

18F之11 筆・193.9 坪・4房

18F之22 筆・193.2 坪・4房

19F之12 筆・193.9 坪・4房

19F之21 筆・193.2 坪・4房

20F之11 筆・193.9 坪・4房

20F之21 筆・193.2 坪・4房

21F之11 筆・193.9 坪・4房

21F之21 筆・180.9 坪・4房

22F之12 筆・181.5 坪・4房

22F之21 筆・182.2 坪・4房

23F之12 筆・180.3 坪・4房

23F之22 筆・179.6 坪・4房

24F之11 筆・193.9 坪・4房

24F之21 筆・190.7 坪・4房

25F之11 筆・191.3 坪・4房

25F之21 筆・191.9 坪・4房

26F之11 筆・191.3 坪・4房

26F之22 筆・193.2 坪・3房

27F之11 筆・188.4 坪・4房

27F之21 筆・176.8 坪・4房

28F之11 筆・284.7 坪・4房

28F之22 筆・271.7 坪・4房