台中市 › 南屯區 › 所屬社區

台中市南屯區文心路1段260號

住宅大樓・27 樓・屋齡 14 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

48.1萬/坪

n=2

近三年中位單價

48.3萬/坪

n=7

歷史區間

20.6–50.8萬/坪

共 97 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/12
50.8萬/坪
6,068 萬
108.5 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/11/27
45.4萬/坪
5,300 萬
108.5 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2025/07/02
49.2萬/坪
4,250 萬
78.8 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/02/25
48.3萬/坪
6,150 萬
112.0 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/08/23
50.0萬/坪
5,980 萬
108.5 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/02/25
32.5萬/坪
3,980 萬
105.5 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/12/05
44.8萬/坪
5,400 萬
108.5 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳4衛
坡道平面 540萬
2023/08/04
47.6萬/坪
6,900 萬
133.4 坪・13/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/02/28
37.3萬/坪
3,660 萬
98.0 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
2022/12/12
45.8萬/坪
3,980 萬
78.8 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/07/01
29.1萬/坪
4,628 萬
133.4 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2022/01/09
43.3萬/坪
3,768 萬
78.8 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面 360萬
2021/12/13
45.9萬/坪
3,988 萬
78.8 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/11/06
45.5萬/坪
5,300 萬
108.5 坪・11/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳4衛
坡道平面 360萬含增建
2021/09/25
36.3萬/坪
5,400 萬
133.4 坪・9/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/09/22
37.5萬/坪
4,550 萬
108.5 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳4衛
坡道平面 480萬
2021/05/01
42.5萬/坪
3,688 萬
78.8 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面 340萬
2021/02/06
38.5萬/坪
3,400 萬
78.8 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/12
39.6萬/坪
4,850 萬
108.5 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/07/04
34.4萬/坪
5,150 萬
133.4 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/12	50.8	6,068	108.5	16/27F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2025/11/27	45.4	5,300	108.5	8/27F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2025/07/02	49.2	4,250	78.8	18/27F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2025/02/25	48.3	6,150	112.0	14/27F	住宅大樓	12年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2024/08/23	50.0	5,980	108.5	10/27F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2024/02/25	32.5	3,980	105.5	3/27F	住宅大樓	11年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/12/05	44.8	5,400	108.5	24/27F	住宅大樓	11年	5房2廳4衛	坡道平面 540萬
2023/08/04	47.6	6,900	133.4	13/27F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/02/28	37.3	3,660	98.0	19/27F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	—
2022/12/12	45.8	3,980	78.8	20/27F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2022/07/01	29.1	4,628	133.4	4/27F	住宅大樓	10年	5房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 740萬）
2022/01/09	43.3	3,768	78.8	3/27F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面 360萬
2021/12/13	45.9	3,988	78.8	20/27F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2021/11/06	45.5	5,300	108.5	11/27F	住宅大樓	9年	5房2廳4衛	坡道平面 360萬	含增建
2021/09/25	36.3	5,400	133.4	9/27F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/09/22	37.5	4,550	108.5	7/27F	住宅大樓	9年	5房2廳4衛	坡道平面 480萬
2021/05/01	42.5	3,688	78.8	7/27F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面 340萬
2021/02/06	38.5	3,400	78.8	5/27F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/01/12	39.6	4,850	108.5	24/27F	住宅大樓	7年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/07/04	34.4	5,150	133.4	17/27F	住宅大樓	7年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）

各戶／樓層 109 戶

3F之12 筆・133.6 坪・4房

3F之21 筆・99.4 坪・4房

3F之31 筆・170.5 坪・4房

3F之52 筆・98.0 坪・4房

3F之62 筆・133.6 坪・4房

4F之11 筆・136.4 坪・4房

4F之21 筆・98.0 坪・4房

4F之32 筆・170.5 坪・4房

4F之51 筆・98.0 坪・4房

4F之61 筆・135.0 坪・4房

5F之11 筆・136.7 坪・4房

5F之22 筆・98.0 坪・4房

5F之31 筆・174.6 坪・4房

5F之51 筆・98.0 坪・4房

5F之61 筆・138.0 坪・4房

6F之12 筆・139.4 坪・4房

6F之21 筆・98.0 坪・4房

6F之31 筆・171.9 坪・4房

6F之52 筆・98.0 坪・4房

6F之61 筆・135.3 坪・4房

7F之11 筆・136.7 坪・4房

7F之22 筆・99.4 坪・4房

7F之31 筆・171.9 坪・4房

7F之51 筆・98.0 坪・4房

7F之62 筆・136.6 坪・4房

8F之12 筆・127.8 坪・4房

8F之21 筆・99.4 坪・4房

8F之32 筆・161.6 坪・4房

8F之51 筆・98.0 坪・4房

8F之62 筆・135.3 坪・4房

9F之11 筆・139.4 坪・4房

9F之21 筆・99.4 坪・4房

9F之32 筆・164.3 坪・3房

9F之52 筆・99.4 坪・4房

9F之61 筆・136.6 坪・4房

10F之12 筆・135.3 坪・4房

10F之21 筆・98.0 坪・4房

10F之32 筆・171.9 坪・4房

10F之51 筆・98.0 坪・4房

11F之11 筆・135.3 坪・4房

11F之31 筆・174.6 坪・4房

11F之51 筆・99.4 坪・4房

11F之62 筆・129.1 坪・4房

12F之11 筆・127.8 坪・4房

12F之21 筆・98.0 坪・4房

12F之31 筆・173.2 坪・4房

12F之51 筆・98.0 坪・4房

12F之62 筆・139.4 坪・4房

13F之11 筆・136.7 坪・4房

13F之21 筆・98.0 坪・4房

13F之33 筆・164.3 坪・4房

13F之51 筆・99.4 坪・4房

13F之61 筆・136.6 坪・4房

14F之11 筆・138.1 坪・4房

14F之21 筆・82.7 坪・4房

14F之32 筆・147.7 坪・4房

14F之52 筆・82.7 坪・3房

14F之61 筆・136.6 坪・4房

15F之11 筆・139.4 坪・4房

15F之21 筆・99.4 坪・4房

15F之31 筆・161.6 坪・4房

15F之51 筆・98.0 坪・4房

15F之61 筆・147.0 坪・4房

16F之11 筆・135.3 坪・4房

16F之21 筆・98.0 坪・4房

16F之31 筆・160.2 坪・4房

16F之51 筆・98.0 坪・4房

16F之62 筆・135.3 坪・4房

17F之11 筆・135.3 坪・4房

17F之21 筆・99.4 坪・4房

17F之33 筆・164.3 坪・4房

17F之52 筆・99.4 坪・4房

17F之61 筆・136.6 坪・4房

18F之11 筆・139.4 坪・4房

18F之31 筆・160.2 坪・4房

18F之53 筆・96.7 坪・4房

18F之61 筆・136.6 坪・4房

19F之11 筆・138.1 坪・4房

19F之21 筆・99.4 坪・4房

19F之33 筆・160.2 坪・4房

19F之53 筆・98.0 坪・4房

19F之61 筆・139.4 坪・4房

20F之11 筆・138.1 坪・4房

20F之22 筆・98.0 坪・4房

20F之31 筆・160.2 坪・4房

20F之52 筆・98.0 坪・4房

20F之61 筆・136.6 坪・4房

21F之11 筆・139.4 坪・4房

21F之21 筆・98.0 坪・4房

21F之31 筆・174.6 坪・4房

21F之51 筆・98.0 坪・4房

21F之61 筆・138.0 坪・4房

22F之11 筆・136.7 坪・4房

22F之21 筆・96.7 坪・4房

22F之31 筆・174.6 坪・4房

22F之51 筆・118.6 坪・4房

22F之61 筆・136.6 坪・4房

23F之11 筆・136.7 坪・4房

23F之21 筆・96.7 坪・4房

23F之32 筆・164.3 坪・3房

23F之51 筆・98.0 坪・4房

23F之61 筆・147.0 坪・4房

24F之11 筆・135.3 坪・4房

24F之21 筆・96.7 坪・4房

24F之51 筆・99.4 坪・4房

24F之63 筆・139.4 坪・5房

25F之21 筆・99.4 坪・4房

25F之51 筆・98.0 坪・4房

25F之61 筆・230.9 坪・4房