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新北市中和區景新街333-2號

華廈・7 樓・屋齡 4 年・鋼骨構造

一眼看懂

這棟歷年 7 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/11/14，3/7F、20.0 坪、總價 1,300 萬（每坪 65.0 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆成交 →

2023/11/141,300萬3/7F・20.0 坪65.0 萬/坪
2023/04/171,220萬7/7F・19.3 坪・1 房63.3 萬/坪
2022/10/291,300萬5/7F・19.3 坪・1 房67.5 萬/坪
2022/06/021,200萬4/7F・19.3 坪・1 房62.3 萬/坪
2020/09/301,084萬5/7F・19.3 坪・1 房完工前簽約56.3 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,430～1,500萬

每坪約 76.8 萬 × 19 坪

74.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交82.1

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2022～2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆

2023/11・3 樓・20 坪・每坪 65.0 萬 → 換算 74.5 萬
2023/04・7 樓・19.27 坪・每坪 63.3 萬 → 換算 75.6 萬
2022/10・5 樓・19.27 坪・每坪 67.5 萬 → 換算 82.1 萬
2022/06・4 樓・19.27 坪・每坪 62.3 萬 → 換算 78.0 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）65.0萬/坪
太陽帝國76.0萬/坪整個社區（29 棟，近一年）
中和區整體54.1萬/坪近一年

這棟的房子多半: 19 坪; 總價多在 1,215～1,300 萬（完工後 4 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 7 筆買賣; 最近一筆 2023/11
所屬社區: 太陽帝國 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 7 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；中和區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依中和區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

55.7–67.5萬/坪

共 7 筆

成交備註重點

9 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：親友等特殊交易 2（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市中和區景新街333-2號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 11 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 34 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 7 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2023/11/14
65.0萬/坪
1,300 萬・20.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年
2023/04/17
63.3萬/坪
1,220 萬・19.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2022/10/29
67.5萬/坪
1,300 萬・19.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
2022/06/02
62.3萬/坪
1,200 萬・19.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
2020/09/30
56.3萬/坪
1,084 萬・19.3 坪・5/7F・華廈・1房2廳1衛預售分件
2014/10/03
55.7萬/坪
1,074 萬・19.3 坪・4/7F・華廈・1房2廳1衛預售分件找補
備註：2021/11/14讓渡找補95222元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2014/10/02
57.1萬/坪
1,100 萬・19.3 坪・7/7F・華廈・1房2廳1衛預售分件找補
備註：2021/12/14讓渡找補97527元預售屋、或土地及建物分件登記案件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/14	65.0	1,300	20.0	3/7F	華廈	2年	—	—
2023/04/17	63.3	1,220	19.3	7/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2022/10/29	67.5	1,300	19.3	5/7F	華廈	1年	1房1廳1衛	—
2022/06/02	62.3	1,200	19.3	4/7F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2020/09/30	56.3	1,084	19.3	5/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2014/10/03	55.7	1,074	19.3	4/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補 2021/11/14讓渡找補95222元預售屋、或土地及建物分件登記案件
2014/10/02	57.1	1,100	19.3	7/7F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件找補 2021/12/14讓渡找補97527元預售屋、或土地及建物分件登記案件

各戶／樓層 5 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
7F	2 筆19.3 坪
5F	2 筆19.3 坪
4F	2 筆19.3 坪
3F	3 筆20.0 坪
2F	1 筆43.9 坪